ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Алексей В

Олег_1970 писал(а) 01 май 2017, 20:40Молодцы, расширяют рынок!!!!!

в Петербурге предложений квартир-мелкашек в муравейниках за копейки в удаленных районах запредельное. непонятно, чем ПИК там сможет удивить?))

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 01 май 2017, 23:54

Алексей В писал(а) 01 май 2017, 23:18в Петербурге предложений квартир-мелкашек в муравейниках за копейки в удаленных районах запредельное. непонятно, чем ПИК там сможет удивить?))

У пика отличные планировки, монолит, очень привлекательные цены на старте и очень грамотные маркетологи. "Новый" пик просто порвал Московский рынок. Возможно, хотят повторить

P.s. строительство капсульный отелей это не их конек, хотя муравейниками грешат, да

Алексей В

aryndin99, про отличные планировки поржал: ни лоджий, ни нормальных двух. Монолит сейчас везде, в Петербурге не из бревен избы кладут)) Привлекательные цены в полях держатся чуть ли не до сдачи дома, а не только на старте. "Грамотные маркетологи" ПИКа в первые дни продаж почему-то корректируют цены по несколько раз))

Сообщение **Shuran** » 02 май 2017, 00:29

Алексей В писал(а) 02 май 2017, 00:24про отличные планировки поржал: ни лоджий, ни нормальных двух

ржать лучче по делу, а дело, т.е. продажи у ПИКа шкалят, за счет европланировок в т.ч., ценник как раз и повышают неск раз в день, ИБО маленькими порциями дозируют, а личные вкусы лучше в других темах обсуждать. или других местах

Алексей В

Shuran писал(а) 02 май 2017, 00:29за счет европланировок в т.ч.

это можно утверждать только в том случае, если у ПИКа есть ЖК без европланировок, у которого с продажами швах. но такого нет => Ваши и ПИКовские вкусы - такие же личные, т.к. результатов слепого тестирования, на основе которых можно делать выводы, нет

отсутствие лождий - тоже причина хороших продаж?

Сообщение **Shuran** » 02 май 2017, 00:52

Алексей В писал(а) 02 май 2017, 00:42Ваши и ПИКовские вкусы - такие же личные

Вы за посл 5 лет новострой покупали-продавали? покупцы голосуют рублем за европланировки у любых застроев, если этот факт Вам неизвестен, не вижу смысла доказывать очевидное
про отсутствие лоджий уже перетерто 100500 раз, желающим Пик и лоджии/балконы за доплату продаст, тема не про вкусы

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 02 май 2017, 02:04

Алексей В писал(а) 02 май 2017, 00:24aryndin99, про отличные планировки поржал: ни лоджий, ни нормальных двух. Монолит сейчас везде, в Петербурге не из бревен избы кладут)) Привлекательные цены в полях держатся чуть ли не до сдачи дома, а не только на старте. "Грамотные маркетологи" ПИКа в первые дни продаж почему-то корректируют цены по несколько раз))

1) По поводу планировок Шуран правильно все написал. Я как покупатель практически не рассматриваю квартиру не-евро. Как пример, при равных площадях я бы выбрал 2 спальни плюс кухню-гостиную, а не спальню+кухню+гостиную, т.к. уже привык, что у ребенка своя спальня, у родителей своя. Думаю, сейчас это общий тренд и ПИК следует ему.

2) По поводу лоджий тоже все верно: никто не мешает отгородить кусок комнаты и назвать это лоджией. Хотя мне тоже по душе квартиры с нормальной лоджией - люблю я их. Но ведь большинство потом начинает думать, а как бы эту лоджию прирезать к комнате или кухне.

3) В Москве монолит всегда раньше ассоциировался с дорогим и долгостроящимся жильем. ПИК сделал его стандартом как в дорогих, так и в дешевых проектах. Плюс они вывели эти монолиты по цене дешевле чем в панелях. Да и строят его очень быстро (как пример смотрите 2 картинки от марта 2016 и апреля 2017). Возможно, в Питере уже кто-то это сделал до ПИК

4) Маркетологи умело создают ажиотаж в начале проекта, используя все ресурсы (в т.ч. этот сайт). А потом начинают "подсекать", повышая цены. А вот "маркетологи" выставляют конский ценник в самом начале, чтобы на 100% отпугнуть всех, а потом, даже выровняв цену с рынком за счет повышения готовности объекта, не могут его продать.

Алексей В

Shuran писал(а) 02 май 2017, 00:52покупцы голосуют рублем за европланировки у любых застроев, если этот факт Вам неизвестен, не вижу смысла доказывать очевидное

Мне известен факт, что стандартные планировки (и лоджии заодно) в Городе и Лучах не помешали им занять 2 и 3 места по итогам 11 месяцев 16 года. Первое место Мещерского леса, уверен, обязано в первую очередь ценам, а не ах, каким сладким планировкам. Потому, Ваше личное мнение остается лишь личным мнением

aryndin99 писал(а) 02 май 2017, 02:04Я как покупатель практически не рассматриваю квартиру не-евро
Думаю, сейчас это общий тренд и ПИК следует ему.

aryndin99 писал(а) 02 май 2017, 02:04Но ведь большинство потом начинает думать, а как бы эту лоджию прирезать к комнате или кухне.

Отучаемся говорить за всех и выдавать свои хотелки за желания рынка. Ну и см.ссылку выше.

aryndin99 писал(а) 02 май 2017, 02:04Маркетологи умело создают ажиотаж в начале проекта, используя все ресурсы (в т.ч. этот сайт). А потом начинают "подсекать", повышая цены. А вот "маркетологи" выставляют конский ценник в самом начале, чтобы на 100% отпугнуть всех, а потом, даже выровняв цену с рынком за счет повышения готовности объекта, не могут его продать.

Тут ситуация ровно та же, что и с планировками. Вы не знаете и не можете знать, какой метод продаж выгоднее застрою на долгую перспективу. Но, поскольку радует возможность вырвать свой кусок задешево в первые дни - называете этот способ прогрессивным. Другие застройщики, продающие более консервативно, однако, не менее успешны. Ссылка та же))

Смотрим на вещи реально: единственное преимущество ПИКа в большинстве проектов - низкая цена за очень посредственное исполнение в локации, вызывающей много вопросов. Пичалька в том, что этот сегмент в Петербурге и области ОЧЕНЬ плотно заткнут местными застроями. Неизвестный, до недавнего времени, никому Setl City даже в число лидеров по России вырвался за счет эксплуатации этого принципа. Потому, у меня большие сомнения, что ПИК удивит петербуржцев. Если только отхватит более-менее интересный локейшн, как в ЧХ. В СПб тоже полно промки почти в центре, которую можно перезастроить, например.

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 02 май 2017, 10:35

Алексей В писал(а) 02 май 2017, 02:42Мне известен

Неизвестный, до недавнего времени, никому Setl City даже в число лидеров по России вырвался за счет эксплуатации этого принципа.

Про лидерство по России - ссылку в студию, желательно на аудированную отчетность или приличный операционный отчёт.

И отучаемся (с) называть лидерами строительные конторы без доказательной базы.

Алексей В

Lisboa, первая ссылка в гугле в помощь: https://www.stroygaz.ru/upload/5.pdf

Сообщение **Shuran** » 02 май 2017, 11:24

Алексей В писал(а) 02 май 2017, 10:45Lisboa, первая ссылка в гугле в помощь: https://www.stroygaz.ru/upload/5.pdf

подревнее ничо не нашлось? в лидерах уже ПИК, апрельский рейтинг этого года, коли в гугле профи

Алексей В

Shuran, конечно, ПИК, который купил Мортона. Но я не писал про абсолютного лидера

зы. уведомления об ответах на форуме поломались-таки((

Сообщение **Shuran** » 02 май 2017, 11:36

Алексей В писал(а) 02 май 2017, 02:42Мне известен факт, что стандартные планировки (и лоджии заодно) в Городе и Лучах не помешали им занять 2 и 3 места по итогам 11 месяцев 16 года

дык тут цена сыграла роль
ну понаблюдайте за скоростью слива евро- и обычных планировок в одном и том же жк
зы починим

bestann · Сообщение **bestann** » 03 май 2017, 20:45

В Питере 1,7 км от метро Улица Дыбенко. Планировки вроде похожи н Оранж Парк. Район не очень хороший. Есть ли смысл, не ясно. Цен пока нет, старт 15-18 мая.

Iggy Pop · Сообщение **Iggy Pop** » 10 май 2017, 11:21

Добрый день, коллеги, подскажите пжл, ПИК кому-нибудь компенсировал за нарушение сроков договора ЖСК?

ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: