ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Gedonizt · Сообщение **Gedonizt** » 24 апр 2017, 18:11

ПИК идет по пути СУ-155? Надо бежать, покупать их облигации. Срочно!

Shergui · Сообщение **Shergui** » 24 апр 2017, 18:27

GedoniztПИК идет по пути СУ-155? Надо бежать, покупать их облигации. Срочно!

Идёт-идёт, ага!
И таки не один идёт, а вместе со всеми прочими.

Ровными рядами, вооружившись облигациями, акциями и прочими бондами, идут и ЛСР, и Эталон, и даже - О, ужас! - великая АФК Система.

P.S. " - "Динамо" бежит? - Все бегут !"

Gedonizt · Сообщение **Gedonizt** » 24 апр 2017, 22:08

Хм. Откуда столько оптимизма? Вы серьезно думаете, что в эпоху стагнирования рынка недвижимости человек в здравом уме будет покупать бонды строительных компаний, особенно тех, у кого эксперты пока так и не смогли посчитать общий объем долга по группе после покупки конкурента? Мне думается, что ПИК специально "вылил" в последнее время огромные объемы жилья на рынок, чтобы показать потенциальным покупателям бондов объем выручки и денежный поток перед размещением облигаций.

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 24 апр 2017, 22:46

GedoniztХм. Откуда столько оптимизма? Мне думается, что ПИК специально "вылил" в последнее время огромные объемы жилья на рынок, чтобы показать потенциальным покупателям бондов объем выручки и денежный поток перед размещением облигаций.

До чего ж упертые некоторые форумчане бывают. Вылил, да, купив Мортон, куда ж девать-то? Не консервы же накручивать )) А "странный" рынок в 1 квартале возьмиё0, да и скупи объемы, судя по операционному отчету...

И Вы думаете, что бонды только человеки покупают? В смысле физики? Правда? ))

Поработаю-ка я ассистентом админа и процитирую его еще раз:

Golden fleece з.з.ы. я понял бы стоны, если бы реально стройки встали, или другой какой серьезный негатив, а вы на ровном месте...
и уже писал, продублирую спецом для Вас https://domkad.ru/viewtopic.php?p=70537#p70537
на этом закрываем переливание воды из одного ведра в другое №2

Vjacheslavovich

Бонды ежедневно кто-то на мамбе размещает, чтобы денежки привлечь и физики здесь в такие объемы не хожи. Это исключительно корпоративные истории

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 25 апр 2017, 11:25

Golden fleece з.з.ы. я понял бы стоны, если бы реально стройки встали, или другой какой серьезный негатив, а вы на ровном месте...

Понимаю, конечно, что к ПИКу тут не ровно дышат, то отрицали очевидный факт, что он на Ельнинской под носом у покупателей еще дом муниципальный будет в качестве сюрприза, то про счастливые перспективы..., но когда стройка станет, думать уже поздно будет - ты уже попал.

А облигации, если их найдется кому купить, кроме государства, - дело хорошее. Но оценить бы объем, хватит ли этого хотя бы на дострой начатого. А впереди реновация, на которой теперь ПИК сосредоточится хочет.

Картинка пирамиду напоминает все больше, это очевидно. Поэтому даже если ты участвовал в нескольких успешных проектах ПИКа, заработал денег или метров, неровно к нему теперь дышишь - это естественно, но это было вчера, и условия были вчерашние, и емкость рынка как и по метрам, так и по рублям и спросу. И отчетность вчерашняя и она бывает лукава. А котлован-то - это завтрашний спрос и завтрашняя емкость. Так-что тут уместней аналитика с убедительным анализом емкости платежеспособного спроса (хотя бы как бюджетные вливания при реновации) и здравый смысл для оценки рисков собственных инвестиций.

Сообщение **Shuran** » 25 апр 2017, 11:35

Namelessone Так-что тут уместней аналитика с убедительным анализом емкости платежеспособного спроса

давайте его в студию тогда

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 25 апр 2017, 13:28

Так нет у меня такой достоверной аналитики. Есть (очень надеюсь) у ПИКа, скорее всего и сценариев несколько и стратегия новая у них есть, но считать ее непредвзятой вряд ли возможно, есть и менее предвзятая, для инвесторов Лондонской биржи, но она руководством ПИК считается недальновидной из-за низкой оценки акций(депозитарных расписок) на LSE. Собственно из-за этого они и были выкуплены ПИКом и осуществляется уход с Лондонсой биржи в июне этого года(делистинг).

На Лондонской бирже дороже манипулировать ценой акций. На Московской проще. Выше цена акций - больше капитализация, выше оценка залога, больше и дешевле кредит, лучше отчетность. Но назвать это новой стратегией, ну не знаю. И хватит ли собранного на достройку - вопрос веры.

Сообщение **Shuran** » 25 апр 2017, 13:41

Namelessone Так нет у меня такой достоверной аналитики.

ну тогда без аргументов, что есть реальные проблемы, грить, что они есть ("стройка встанет") - домыслы

а вдруг земля налетит на небесную ось

"про напоминает су155" ваще ржу - они годами не платили подрядчикам и в судах по кол-ву исков лидерами-ответчиками были. и с просрочками вводов и мертвыми стройками по 2-3г, проблемы у девелоперов всегда видны по стройкам, тогда уж надо дождаться их, наверное:) самому интересно, када цены в "озерном", а ныне уже "измайловский лес", опустят - пока тока один косяк вижу из последнего

Shergui · Сообщение **Shergui** » 26 апр 2017, 18:43

МОСКВА, 26 апреля — РИА Недвижимость. Власти Подмосковья имеют много вопросов к ПИКу насчет проекта "Новорижские кварталы", рассказал в среду журналистам глава городского округа Красногорск Радий Хабиров.

По его словам, в отношении проекта существует ряд вопросов, в первую очередь касающиеся транспортной ситуации и обеспечения социальной инфраструктуры.
"Пока я не получу ответы на все вопросы, лично подписываться под проектом не буду, и буду сопротивляться всеми силами", — заявил Хабиров. Он добавил, что "ситуация зависшая" и "судьба проекта под вопросом".
Читать полностью: https://riarealty.ru/news_house/20170426/408551200.html
P.S. А к Мортону со "Стрелой" у них вопросов, стало быть, не было... смешные

Lisboa · Сообщение **Lisboa** » 26 апр 2017, 20:26

Shergui P.S. А к Мортону со "Стрелой" у них вопросов, стало быть, не было... смешные

Очень смешные. Там же вроде уже продажи до пика были, а вопросов не было?))

aryndin99 · Сообщение **aryndin99** » 26 апр 2017, 21:35

Shergui P.S. А к Мортону со "Стрелой" у них вопросов, стало быть, не было... смешные

Скорее всего, ПИК отказывается строить Стрелу. И правильно делает. Мортон знал, что идет к успеху, поэтому готов был начать строить хоть Hyperloop

konst · Сообщение **konst** » 27 апр 2017, 12:42

А есть тут, кто сам у ПИКа нежилые покупал?
Цены иногда интересные у них проскакивают...
Поделитесь впечатлениями, что, как, нюансы, засады?

Shergui · Сообщение **Shergui** » 30 апр 2017, 15:42

Пресс-релиз на официальном сайте от 30 апреля:
Группа ПИК приходит в Санкт-Петербург.
... Уже совсем скоро в Санкт-Петербурге начнутся продажи квартир в двух наших новых проектах...
Полностью: https://www.pik.ru/news/7450

Олег_1970

Shergui писал(а) 30 апр 2017, 15:42Пресс-релиз на официальном сайте от 30 апреля:
Группа ПИК приходит в Санкт-Петербург.
... Уже совсем скоро в Санкт-Петербурге начнутся продажи квартир в двух наших новых проектах...
Полностью: https://www.pik.ru/news/7450

Молодцы, расширяют рынок!!!!! Причем Питерский рынок по объемам и прозрачности застройщиков явно с большим отрывов на втором месте. Все остальные далеко позади.

ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: