Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

AndronikСамое печальное - котлован уже вырыли прямо на территории построенного дома, а именно вместо фонтана, который так замечательно красуется на всех рекламных проспектах. То есть жителей/покупателей квартир в "основном" розмарине опустили ниже плинтуса, урезав территорию парка - главной фишки этого ЖК.

Мне вот только не понятно, расчёт на что - "народное достояние" остаётся в Мск?

Отправлено спустя 10 минут 45 секунд:


Застройщик продавал по 250 за квадрат, то есть по вполне нормальной цене для монолита в собственнности и со своим парком, не согласны?

Но почему медленно идут продажи я тоже не понимаю. Ладно бы район был с ограничением по цене, но тот же самый дирижабль продавался вполне себе уверенно.

Он продавался "вполне себе уверенно", тогда когда другие объекты просто "улетали". Да и время было другое. Розмарин щас дороже 250 и не стоит. Что в нем реально элитного??? Тока то, что рядом офис Газпрома))) Но это ну никак не прибавит ему в ценнике... Работники этой конторы совсем "другими" объектами интересуются

ВовчикОн продавался "вполне себе уверенно", тогда когда другие объекты просто "улетали". Да и время было другое. Розмарин щас дороже 250 и не стоит. Что в нем реально элитного??? Тока то, что рядом офис Газпрома))) Но это ну никак не прибавит ему в ценнике... Работники этой конторы совсем "другими" объектами интересуются

Мы что с чем сравниваем? Если в рамках района Н. Черемушки, то Вы посмотрите сколько стоит тот же Родной город уже сейчас. Не думаю, что цена 250 за Розмарин окажется такой уж и дорогой на фоне конкурентов. Нет, ну может кому-то приятнее купить РГ или Дирижопель и дышать Профсоюзной))) На вкус и цвет...

Что касается достоинств и недостатков, то Вы уж не передергивайте. Розмарин хорош прежде всего своим парком (даже в урезанном виде).

ZinfandelНаконец, дело сдвинулось. С 2014г наблюдаю за этой площадкой у м. Алексеевская. Помню, там квартиры продавались по 180тр за метр, ЖК «Sky City». Надеюсь, что проект переделают, не оставят в таком виде:



Capital Group купила бывшую площадку завода "Калибр" на северо-востоке Москвы, где собиралась строить жилье скандально известная группа СУ-155 Михаила Балакина. Последний продал 167 квартир почти на 1 млрд руб. в будущих новостройках до получения разрешительных документов и оформления земли. Теперь Capital Group придется вложить, по оценкам, 13,8 млрд руб. на завершение строительства.
Capital Group приобрела на торгах права аренды участка, где ранее находилось ОАО "Калибр" (до этого Калибровский завод), на улице Бочкова.
https://kommersant.ru/doc/3247315

Отправлено спустя 19 минут 46 секунд:
Упс, mr_myxin написал это в теме Сушки... Пусть здесь тоже будет, чтобы отслеживать.


Отправлено спустя 2 часа 3 минуты 30 секунд:
https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1770334
История площадки

Да уж, перспективный. Как сейчас помню, в 2005 брал Каменный цветок, напротив, на месте ДОК-17 начинали возводить Триколор (капитал групп) ....друххххх в последней башне ключи получил только в декабре 2016.....10 лет...я не доживу, детям если только...а может и внукам))) причем Капитал любитель продавать в долларах по какому то там своему курсу и не по дду, хотя к чему я это? Я точно в эту аферу не полезу, хоть по 150

04.04.2017
O1 Properties планирует построить комплекс апартаментов A-Residence в рамках третьей очереди бизнес-центра «Аврора бизнес парк» на Садовнической улице.

Общая наземная площадь 25 000 кв. м. Инвестиции в проект он оценивает в 4,5 млрд руб. Продажи начнутся во II квартале 2017 г., а сдать комплекс в эксплуатацию планируется в I квартале 2019 г.

Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... oris-mints

Комплекс апартаментов A-Residence
Садовническая, вл. 82, стр. 8, 9, 12





Источник: https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/n ... gId=505540

Компания Hines построит крупный жилой комплекс возле «Метрополиса». Компания договорилась с Liral Group о застройке принадлежащего той земельного участка площадью 20,3 га по адресу: ул. адмирала Макарова, вл. 2.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/04/04/2017/5 ... m=newsfeed

Чингачгук Просочилась информация о скором начале продаж на Саввинской набережной, Savvin River Residence

Начали завозить технику

StrikerКомпания Hines построит крупный жилой комплекс возле «Метрополиса». Компания договорилась с Liral Group о застройке принадлежащего той земельного участка площадью 20,3 га по адресу: ул. адмирала Макарова, вл. 2.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/04/04/2017/5 ... m=newsfeed

На сайте https://www.liral.net/development/#admiral тоже выложили информацию, только текст старый, там еще ТПУ "Глебово" планируется, а щас уже ТПУ "Балтийская" давно функционирует. Сроки не фигурируют...

Svet 27.10.2015
Получено положительное заключение экспертизы ЖК «Константа»

Судя по всему, Афина продала площадку, т.к. сменился застройщик. Вместо ООО "Компания ГЮЮЮГ" теперь застройщик ООО "Студия" (Как я понимаю, связана с Бэст Конслатингом)

Выдано разрешение на строительство - 77-135000-014349-2017 от 12.04.2017
https://stroinadzor.mos.ru/upload_local/ ... 4.2017.pdf

Может не совсем сюда пишу, но пытаюсь найти материалы по новым ПЗЗ, которые раньше были на сайте Москомархитектуры вывешены. После утверждения все удалили - может у кого есть ссылка где можно скачать-посмотреть?

4umazik где можно скачать-посмотреть?

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/36260220/

Спустя пять лет после согласования параметров группа «Гута» Юрия Гущина рассчитывает разморозить проект по бывшей территории фабрики «Красный Октябрь» в центре Москвы. Для строительства здесь 140 тыс. кв. м недвижимости компании потребуется инвестировать более 14 млрд руб. Заработать на ее дальнейшей реализации можно будет в несколько раз больше.
https://www.kommersant.ru/doc/3281195

Всем доброго дня!
Пошло некое движение на территории нынешней автостоянки на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы, которому много лет прочат строительство ЖК. Убирают автомобили, других признаков начала стройки пока нет. Может быть есть у кого-нибудь какая-либо информация?
Заранее благодарен!

Комплекс апартаментов Nord - новый проект «НДВ-Недвижимость»
Компания «НДВ-Недвижимость» подписала договор на эксклюзивную реализацию жилых апартаментов в новом объекте - комплексе Nord, который в будет построен в Северо-Восточном Административном округе Москвы, в 12 минутах езды от метро «Алтуфьево».

Проектом комплекса предполагается строительство 11-этажного дома с пристроенным многофункциональным зданием и гостевыми наземными паркингами. Общая площадь здания: 13 тыс. кв. м. На выбор предлагаются варианты площадью от 26,2 до 83,1 кв. м. Застройка будет вестись на участке площадью 0,6 га, в комплексе предусмотрено 163 апартамента, при этом стоимость квадратного метра на первом этапе реализации начинается от 75 600 рублей.

Комплекс апартаментов Nord будет построенв 1,3 км от МКАД и в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции «Новодачная» Савеловского направления.Согласно планам, это будет апарт-комплекс с торговыми площадями, собственным фитнес-центром и наземным паркингом во внутреннем дворе. Концепция строительства также будет включать в себя и современное благоустройство: здесь появятся зоны отдыха с беседками, дорожки для прогулок и оборудованные детские площадки для всестороннего развития ребенка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/114699.html

Новый жилой квартал появится в Люберцах
Подмосковный Минстрой утвердил проект планировки микрорайона 3-3А в Люберцах, предполагающий строительство 380 000 квадратных метров жилья. В проекте указано, что в микрорайоне будет построено 10 домов этажностью от 9 до 24 этажей, жить в них будет около 13,6 тысяч человек.

В микрорайоне возведут 4 детских сада, школу и встроенно-пристроенные детскую и взрослую поликлиники. Также планируется устройство десяти многоуровневых паркингов на 6600 автомобилей.
Проект планировки подготовлен по заказу ООО «Индастрой».

Ссылка https://lubernet.ru/news/novyj-ziloj-kv ... n=lubernet

СергейСергей писал(а) 08 май 2017, 21:23А в Люблино-Марьино ничего дешевле за последний год и не выходило на рынок. Несколько раз пытался там старты ловить, но как-то не срасталось.

А чем Домашний не понравился, особенно после того как они ценник скинули. Экологии там один хрен нет нигде, так у Домашнего хоть речка и апгрейд набережных будет. Да и сам проект на порядок выше, чем у многих других.