В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117
Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)
-
Andronik
- новичок
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 22 дек 2016, 10:22
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
В дирижабле были как откровенно провальные планировки (гигантские однушки), так и очень даже интересные. Была, например, линейная двушка площадью 60+ метров: получались две небольшие спальни и вполне себе большая кухня.Shuranэто когда он "уверенно продавался"? с такими-то планировками
Отправлено спустя 57 секунд:
а это когда это было? помню цены 320+, до 400 доходило
В любом случае, дирижабль я привёл в качестве примера для сравнения с розмарином. Последний долгое время позиционировался как более премиальный по сравнению с дирижаблем, а на выходе продаётся, как мне кажется, в разы хуже.
Ещё позапрошлым летом в розмарине было (на отдельные секции и этажи) 250. Я смотрел двушки площадью около 80 метров. Предлагали как с видом на газпром, так и на Херсонскую. То есть не то, чтобы это была какая-то лимитированная партия...
-
Legion26
- новичок
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 15 июн 2016, 15:30
- Пол: Мужской
- Благодарил: 12 раз
- Поблагодарили: 7 раз
- Не в сети
Компания Vesper инвестирует 3 млрд рублей в строительство элитного дома «Бродский» в Хамовниках
К «Чехову», «Бунину» и другим проектам, названным именами знаменитых писателей, компания Vesper добавит элитный проект «Бродский» в 1-м переулке Тружеников, 16-18 в столичном районе Хамовники. Презентация проекта состоялась в ходе международной выставки MIPIM во Франции.
тыц
К «Чехову», «Бунину» и другим проектам, названным именами знаменитых писателей, компания Vesper добавит элитный проект «Бродский» в 1-м переулке Тружеников, 16-18 в столичном районе Хамовники. Презентация проекта состоялась в ходе международной выставки MIPIM во Франции.
тыц
-
Shergui
- постоялец
- Сообщения: 343
- Зарегистрирован: 25 окт 2016, 14:57
- Пол: Женский
- Благодарила: 116 раз
- Поблагодарили: 344 раза
- Не в сети
Если где-то раньше уже было - сорри, мне не попадалось...
Бюро АПЕКС, проект на ул. Хавская
https://apex-project.ru/work/havskaya
Бюро АПЕКС, проект на ул. Хавская
- Хавская.jpg (107.17 КБ) 6663 просмотра
-
Иван Иванов
- активный
- Сообщения: 514
- Зарегистрирован: 07 окт 2015, 03:34
- Благодарил(а): 301 раз
- Поблагодарили: 288 раз
- Не в сети
планируемые проекты в районе метро Аэропорт: Ленинградский проспект, вл. 72, на 54 012 кв. м (рядом с БЦ «Алкон», Alcon Development), ул. Академика Ильюшина, вл. 21, стр. 1–4, на 78 000 кв. м (на месте бывшей промзоны у ж/д путей, «Элинстрой»), ул. Нижняя Масловка, вл. 17, на 30 000 кв. м (точечная застройка, Sezar Group).
-
Вовчик
- давно я тут
- Сообщения: 413
- Зарегистрирован: 03 фев 2016, 13:59
- Пол: Мужской
- Благодарил: 139 раз
- Поблагодарили: 152 раза
- Не в сети
AndronikСамое печальное - котлован уже вырыли прямо на территории построенного дома, а именно вместо фонтана, который так замечательно красуется на всех рекламных проспектах. То есть жителей/покупателей квартир в "основном" розмарине опустили ниже плинтуса, урезав территорию парка - главной фишки этого ЖК.
Мне вот только не понятно, расчёт на что - "народное достояние" остаётся в Мск?
Отправлено спустя 10 минут 45 секунд:
Застройщик продавал по 250 за квадрат, то есть по вполне нормальной цене для монолита в собственнности и со своим парком, не согласны?
Но почему медленно идут продажи я тоже не понимаю. Ладно бы район был с ограничением по цене, но тот же самый дирижабль продавался вполне себе уверенно.
Он продавался "вполне себе уверенно", тогда когда другие объекты просто "улетали". Да и время было другое. Розмарин щас дороже 250 и не стоит. Что в нем реально элитного??? Тока то, что рядом офис Газпрома))) Но это ну никак не прибавит ему в ценнике... Работники этой конторы совсем "другими" объектами интересуются
-
Andronik
- новичок
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 22 дек 2016, 10:22
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Не в сети
Мы что с чем сравниваем? Если в рамках района Н. Черемушки, то Вы посмотрите сколько стоит тот же Родной город уже сейчас. Не думаю, что цена 250 за Розмарин окажется такой уж и дорогой на фоне конкурентов. Нет, ну может кому-то приятнее купить РГ или Дирижопель и дышать Профсоюзной))) На вкус и цвет...ВовчикОн продавался "вполне себе уверенно", тогда когда другие объекты просто "улетали". Да и время было другое. Розмарин щас дороже 250 и не стоит. Что в нем реально элитного??? Тока то, что рядом офис Газпрома))) Но это ну никак не прибавит ему в ценнике... Работники этой конторы совсем "другими" объектами интересуются
Что касается достоинств и недостатков, то Вы уж не передергивайте. Розмарин хорош прежде всего своим парком (даже в урезанном виде).
-
EgorEgoroff
- новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 01 фев 2017, 23:37
- Пол: Мужской
- Благодарил: 6 раз
- Не в сети
Да уж, перспективный. Как сейчас помню, в 2005 брал Каменный цветок, напротив, на месте ДОК-17 начинали возводить Триколор (капитал групп) ....друххххх в последней башне ключи получил только в декабре 2016.....10 лет...я не доживу, детям если только...а может и внукам))) причем Капитал любитель продавать в долларах по какому то там своему курсу и не по дду, хотя к чему я это? Я точно в эту аферу не полезу, хоть по 150ZinfandelНаконец, дело сдвинулось. С 2014г наблюдаю за этой площадкой у м. Алексеевская. Помню, там квартиры продавались по 180тр за метр, ЖК «Sky City». Надеюсь, что проект переделают, не оставят в таком виде:
Capital Group купила бывшую площадку завода "Калибр" на северо-востоке Москвы, где собиралась строить жилье скандально известная группа СУ-155 Михаила Балакина. Последний продал 167 квартир почти на 1 млрд руб. в будущих новостройках до получения разрешительных документов и оформления земли. Теперь Capital Group придется вложить, по оценкам, 13,8 млрд руб. на завершение строительства.
Capital Group приобрела на торгах права аренды участка, где ранее находилось ОАО "Калибр" (до этого Калибровский завод), на улице Бочкова.
https://kommersant.ru/doc/3247315
Отправлено спустя 19 минут 46 секунд:
Упс, mr_myxin написал это в теме Сушки... Пусть здесь тоже будет, чтобы отслеживать.
Отправлено спустя 2 часа 3 минуты 30 секунд:
https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1770334
История площадки
-
mr_myxin
- легенда
- Сообщения: 6184
- Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1428 раз
- Поблагодарили: 18056 раз
- Не в сети
04.04.2017
O1 Properties планирует построить комплекс апартаментов A-Residence в рамках третьей очереди бизнес-центра «Аврора бизнес парк» на Садовнической улице.
Общая наземная площадь 25 000 кв. м. Инвестиции в проект он оценивает в 4,5 млрд руб. Продажи начнутся во II квартале 2017 г., а сдать комплекс в эксплуатацию планируется в I квартале 2019 г.
Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... oris-mints
Комплекс апартаментов A-Residence
Садовническая, вл. 82, стр. 8, 9, 12
Источник: https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/n ... gId=505540
O1 Properties планирует построить комплекс апартаментов A-Residence в рамках третьей очереди бизнес-центра «Аврора бизнес парк» на Садовнической улице.
Общая наземная площадь 25 000 кв. м. Инвестиции в проект он оценивает в 4,5 млрд руб. Продажи начнутся во II квартале 2017 г., а сдать комплекс в эксплуатацию планируется в I квартале 2019 г.
Источник: https://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... oris-mints
Комплекс апартаментов A-Residence
Садовническая, вл. 82, стр. 8, 9, 12
Источник: https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/n ... gId=505540
-
Striker
- активный
- Сообщения: 724
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 11:54
- Пол: Мужской
- Благодарил: 604 раза
- Поблагодарили: 592 раза
- Не в сети
Компания Hines построит крупный жилой комплекс возле «Метрополиса». Компания договорилась с Liral Group о застройке принадлежащего той земельного участка площадью 20,3 га по адресу: ул. адмирала Макарова, вл. 2.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/04/04/2017/5 ... m=newsfeed
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/04/04/2017/5 ... m=newsfeed
-
Tikhon
- новичок
- Сообщения: 15
- Зарегистрирован: 22 мар 2017, 10:41
- Пол: Мужской
- Благодарил: 4 раза
- Поблагодарили: 8 раз
- Не в сети
На сайте https://www.liral.net/development/#admiral тоже выложили информацию, только текст старый, там еще ТПУ "Глебово" планируется, а щас уже ТПУ "Балтийская" давно функционирует. Сроки не фигурируют...StrikerКомпания Hines построит крупный жилой комплекс возле «Метрополиса». Компания договорилась с Liral Group о застройке принадлежащего той земельного участка площадью 20,3 га по адресу: ул. адмирала Макарова, вл. 2.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/04/04/2017/5 ... m=newsfeed
-
mr_myxin
- легенда
- Сообщения: 6184
- Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1428 раз
- Поблагодарили: 18056 раз
- Не в сети
Судя по всему, Афина продала площадку, т.к. сменился застройщик. Вместо ООО "Компания ГЮЮЮГ" теперь застройщик ООО "Студия" (Как я понимаю, связана с Бэст Конслатингом)
Выдано разрешение на строительство - 77-135000-014349-2017 от 12.04.2017
https://stroinadzor.mos.ru/upload_local/ ... 4.2017.pdf
-
4umazik
- наблюдатель
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 12 ноя 2016, 15:52
- Пол: Женский
- Благодарила: 1 раз
- Не в сети
Может не совсем сюда пишу, но пытаюсь найти материалы по новым ПЗЗ, которые раньше были на сайте Москомархитектуры вывешены. После утверждения все удалили - может у кого есть ссылка где можно скачать-посмотреть? 