Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 17 ноя 2016, 14:14

Тут частенько обсуждаем сдачу новостроек-студий в аренду. Замкадье тысяч за 20. А вариант готовых апартов, например ЖК "Галерея ЗИЛ" под сдачу чем не вариант? Или там совсем адовое место, никто жить не захочет? Если с доками косяков нет, то ценник для покупки выглядит неплохо (4 млн. за 40 кв.м. хотят в циане).

forever · Сообщение **forever** » 18 ноя 2016, 23:09

WatcherАбсолютно не хочется спорить с уважаемым собеседником, просто замечу, 90% процентов коллег по работе снимают квартиры... самая дорогая, это двушка с евроремонтом за 35000 без дополнительных платежей. Не центр - север.

наверное я плохо смотрю. за 35 тыс снял бы с евроремонтом двуху с удовольствием. пока таких вариантов не видел.

maxp · Сообщение **maxp** » 22 ноя 2016, 17:59

вот ложка меда в бочку дегтя -в ноябре РЕЗКО! выросла минимальная ставка аренды в Москве -терь 22 рубля. Неплохо

https://realty.rbc.ru/news/58341cf09a794 ... ?from=main

Svetlana A · Сообщение **Svetlana A** » 22 ноя 2016, 18:12

повышение коммунальных платежей в Москве на 7% с 01.072017г.

: Обычная годовая инфляция?; image.png (127.08 КБ) 2194 просмотра

maxp · Сообщение **maxp** » 22 ноя 2016, 18:16

А московская область там насколько?

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 22 ноя 2016, 20:50

maxpА московская область там насколько?

4%

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2016, 20:53

maxp выросла минимальная ставка аренды в Москве -терь 22 рубля. Неплохо

неплохо бы циан покурить. и не делать ложных выводов по пиар-статейкам

maxp · Сообщение **maxp** » 22 ноя 2016, 21:02

Shuranнеплохо бы циан покурить. и не делать ложных выводов по пиар-статейкам

циан курится давно. Новость показалась интересной на фоне постоянного негатива о недвижке

Тататьяна

maxpциан курится давно. Новость показалась интересной на фоне постоянного негатива о недвижке

Все так, аренда чувствует себя очень неплохо этой осенью (по крайней мере если брать сентябрь -октябрь). Статья правдивая.
Было 3 объекта за этот период времени, ушли в аренду быстро и дорого (по одному дороже на 5 тыс., чем был прошлый ценник).

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2016, 23:10

Тататьяна Статья правдивая.

Вы ее точно прочитали?

Тататьяна

Shuran Вы ее точно прочитали?

Ну как бы читать там особо и нечего, а та единственная мысль, которая там транслировалась вполне подкрепляется моим личным недавним опытом. Ценник по аренде подрос, спрос есть (был по крайней мере на начало осени).

Если сравнивать цены мая и текущие цены по одной локации, которая меня в частности интересует, то аналоги тех предложений, которые в мае стояли за 40 и спускались до 37, сейчас неплохо себя чувствуют в рекламе за 50+. Я понимаю, что сезонные колебание и все такое, но за последние 1,5 года аренда никогда себя так хорошо не чувствовала как этой осенью.

Сообщение **Shuran** » 23 ноя 2016, 00:18

Тататьяна Ну как бы читать там особо и нечего, а та единственная мысль, которая там транслировалась вполне подкрепляется моим личным недавним опытом

а у них единственная мысль подкреплена тока передернутыми фактами

Тататьяна

Shuranа у них единственная мысль подкреплена тока передернутыми фактами

Ну может они где-то на форумах про реалии РН прочитали

И то молодцы)

Murk · Сообщение **Murk** » 23 ноя 2016, 00:25

Тоже ощутила, что аренда сошла с ума )
Квартира сутки не провисела на Авито, до Циана даже руки не дошли ) Сдалась за сутки чуть дороже, чем было. Хотя 10 месяцев назад, она же, выставленная в конце января, почти месяц не могла сдаться по моим хотелкам.

Сообщение **Shuran** » 23 ноя 2016, 16:35

С началом делового сезона квартирный рынок аренды столицы в очередной раз предпринял попытку оттолкнуться от достигнутых в период кризиса ценовых минимумов, но пока удалось достичь только равновесия в некоторых ценовых сегментах

Тем не менее летнее ценовое дно, по свидетельству экспертов, опять осталось позади, и те арендодатели, которые как следует подготовились к наступлению осени, сумели поднять ставки выше, чем в прошлом году.

Доллар как предчувствие
35 974 руб. в месяц. Именно столько в среднем, по данным ЦИАН, стоила осенью 2014 года квартира наиболее часто запрашиваемого московскими арендаторами формата — пресловутая "однушка" в бюджетном сегменте. За год ее цена "похудела" ровно на 4 тыс. руб., но в нынешнем сентябре уже стало заметно движение вверх — пока не слишком значительное. К октябрю средняя цена предложения однокомнатных квартир достигла 32 741 руб.— если так пойдет и дальше, то к февралю, когда спрос после новогодних праздников возобновляется, вполне может быть пройдена отметка в 33 000 руб. в месяц.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39589.html