Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

Suinag · Сообщение **Suinag** » 08 ноя 2017, 21:20

При продаже квартиры можно потерять до половины ее стоимости на налогах
https://rg.ru/2017/11/08/reg-ufo/na-don ... artir.html

Сообщение **Shuran** » 08 ноя 2017, 21:48

Suinag писал(а) 08 ноя 2017, 21:20При продаже квартиры можно потерять до половины ее стоимости на налогах

где ж учат таких ыкспертов, что у них жилье НДСом облагается

Suinag · Сообщение **Suinag** » 09 ноя 2017, 10:39

Shuran писал(а) 08 ноя 2017, 21:48где ж учат таких ыкспертов, что у них жилье НДСом облагается

А когда застрой хату продает нету НДС? Просто интересно.

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2017, 11:21

Suinag писал(а) 09 ноя 2017, 10:39А когда застрой хату продает нету НДС? Просто интересно.

нету, нк рф в помощь

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 09 ноя 2017, 11:29

Suinag писал(а) 08 ноя 2017, 21:20При продаже квартиры можно потерять до половины ее стоимости на налогах
https://rg.ru/2017/11/08/reg-ufo/na-don ... artir.html

Как это? «В регионах уже действует такая практика», где-то в стране взимают налог, а где-то нет?

Vasya · Сообщение **Vasya** » 09 ноя 2017, 13:03

Число москвичей, сдающих свою квартиру легально, увеличилось с 2012 года на 68%, пишут «Ведомости» со ссылкой на руководителя департамента экономической политики и развития Москвы Владимира Ефимова.
По его словам, по итогам 9 месяцев 2017 года в столице легально в аренду сдаются 27 329 квартир, это на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Владельцы этих квартир отчитываются с помощью налоговой декларации или купили патент на сдачу жилья в аренду. Налоги платят владельцы 25 418 квартир, остальные купили патенты.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118302.html

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2017, 17:28

Анна7 писал(а) 09 ноя 2017, 11:29Как это? «В регионах уже действует такая практика»,

я так понял, что в некоторых регионах нк рф читают по-особенному

а мож и ваще не читают

Тататьяна

Shuran писал(а) 09 ноя 2017, 17:28я так понял, что в некоторых регионах нк рф читают по-особенному а мож и ваще не читают

Да его в каждой налоговой по своему трактуют

Александр К

Аренда самых дешевых квартир в Москве подорожала до годового максимума
https://realty.rbc.ru/news/5a094eab9a79476eae7fc470

Сообщение **Shuran** » 13 ноя 2017, 20:04

Арендаторы становятся покупателями
А продавцы – арендодателями

Рынок аренды жилья в Москве и Подмосковье – жертва процессов, происходящих на рынке купли-продажи. С одной стороны, из-за стагнации «вторички» все больше собственников «зависших» квартир сдают их в аренду, составляя тем самым дополнительную конкуренцию арендодателям. С другой - снижение цен и ипотечных ставок на новостройки приводит к сокращению числа арендаторов, часть которых становятся покупателями жилья, рассказали редакции IRN.RU представители ведущих риелторских агентств московского региона.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39962.html

Evgenfom · Сообщение **Evgenfom** » 19 ноя 2017, 19:10

За сдачу в аренду жилья нелегальным мигрантам будут карать крупным штрафом.
https://www.domofond.ru/statya/shtraf_z ... yandex.com

Fila · Сообщение **Fila** » 19 ноя 2017, 20:48

Shuran писал(а) 13 ноя 2017, 20:04все больше собственников «зависших» квартир сдают их в аренду, составляя тем самым дополнительную конкуренцию арендодателям

Только почему-то цены на аренду в норм местах не падают)

Shtayer · Сообщение **Shtayer** » 19 ноя 2017, 22:27

Fila писал(а) 19 ноя 2017, 20:48Только почему-то цены на аренду в норм местах не падают)

Наверно, потому что в нормальных местах мало зависло.

Сообщение **Shuran** » 28 ноя 2017, 16:22

Рынок аренды находится в состоянии обновления и адаптации к сегодняшним реалиям. Растет процент платежеспособных требовательных съемщиков, не желающих жить в "бабушкиной квартире". Тех, кто ценит надежность, гарантию долгосрочной аренды без сюрпризов, прозрачность отношений и современные технологии. Застройщики готовы предложить таким квартиросъемщикам достойные проекты. Правда, пока в ограниченном количестве.
https://www.kommersant.ru/doc/3466764

Nikolay1 · Сообщение **Nikolay1** » 28 ноя 2017, 22:10

В договоре сумма аренды указана с НДС.
Тут ещё дело в НДС. Если юр.лицо на общей системе, поставит НДС к возмещению, т.е. Фактически затрат на 18% меньше указанных сумм.

Но если ещё сотруднику компенсируется жильё, то через з.п. это 43% к выплаченной компенсации, а если оформить официально, то все равно надо платить 13% НДФЛ. Да ещё потом и налоговой доказывай целесообразность данных затрат. Гемор, короче.

Т.е. Фактически к указанным суммам надо вычитать от 31% до 61%, в зависимости от профессионализма фин. службы.

Ничего удивительно, что все разобрано,

bayad писал(а) 09 сен 2017, 12:39Согласно

[url]https://аренда.дом.рф/search[/url]

студии 31-32м2 на 2-3 этаже Лайнера сдают по 52000 +счетчики, 100% депозит, мин 6 мес.