Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

есть ТАКОЙ опыт? я без подкола...просто доха там другая, да

GrekoТрехи неинтересно сдавать.

это понимаю. варианта 2 или будет стоять просто - или сдавать. Вот и думаю...что выгоднее сделать ремонт аккуратный и сдать - или не влазить в это.
Пихать под завязку не буду, нет времени этим заниматься, на и убьют жестко все внутри...

KORKA Если правильно подобрать контингент(одинокие работнички, желательно мужского пола), то они только на ночлег приходить будут, износ минимальный.

желательно постоянно контролировать это - иначе будет табор....а времени на это - нет.

Сколько сдача трехи с средним ремонтом в Пойме может принести деньжат?

mic это понимаю. варианта 2 или будет стоять просто - или сдавать. Вот и думаю...что выгоднее сделать ремонт аккуратный и сдать - или не влазить в это.
Пихать под завязку не буду, нет времени этим заниматься, на и убьют жестко все внутри...

Не знаю наскока получится, на этом этапе можно попробовать найти работничков для ремонта с оплатой проживанием, но тут свои немалые риски

mic это понимаю. варианта 2 или будет стоять просто - или сдавать. Вот и думаю...что выгоднее сделать ремонт аккуратный и сдать - или не влазить в это.
Пихать под завязку не буду, нет времени этим заниматься, на и убьют жестко все внутри...

Продать совсем никак? Можно сделать черновую отделку например, для большей привлекательности

Evgen1466
Не знаю наскока получится, на этом этапе можно попробовать найти работничков для ремонта с оплатой проживанием, но тут свои немалые риски

да. прочитал про это на старом форуме, думал об этом - но опять-таки - снимут пустое за ремонт - толпа народа.... один-два человека аэродром не сделают ....

Greko Продать совсем никак? Можно сделать черновую отделку например, для большей привлекательности

продать никак....есть причины.

Evgen1466
Не знаю наскока получится, на этом этапе можно попробовать найти работничков для ремонта с оплатой проживанием, но тут свои немалые риски

Вот как раз такое не стоит делать, ни разу не видала хеппиэнда.

Shuranесть ТАКОЙ опыт? я без подкола...просто доха там другая, да

Если этот вопрос мне, то отвечу.
Обычно так трехи можно сдавать сотрудникам одной компании. Многие боятся одиноких мужчин живущих вместе,но и они не сильно хотят снимать комнаты с кем попало, и как правило они готовы за это немного переплатить, а если что , то плавно поменять состав живущих.Готовят мало , детей нет. Деффки у таких бывают редко.
Это обычно девушки желающие приженить начинают мужчин приводить на постоянную

И соседи так сдавали и сдают, там где я живу( но тут специфика- сотрудники Аэрофлота или логистических компаний).
Один раз сосед заселил семью так те столько родни понатащили,- когда съехали все перекрестились(износ был адский, но к счастью недолго), теперь снова летчики .

Вот как раз такое не стоит делать, ни разу не видала хеппиэнда.

я ж написал риски немалые

Evgen1466
я ж написал риски немалые

Я бы сказала 100% риски и больше ничего.
У людей, которых нет денег на съем жилья нет , тем более не будет их на ремонт. И посему сделают абы как, из самых г.. материалов.Вам потом это отдирать дороже встанет.
В результате потом все равно съедут с большими долгами оставив хату в разрухе( хорошо если не убьют кого-нть там).

KORKA
Я бы сказала 100% риски и больше ничего.
У людей, которых нет денег на съем жилья нет , тем более не будет их на ремонт. И посему сделают абы как, из самых г.. материалов.Вам потом это отдирать дороже встанет.
В результате потом все равно съедут с большими долгами оставив хату в разрухе( хорошо если не убьют кого-нть там).

Пример из жизни: Треха, двое человек, сын с отцом, поставлены сроки в три месяца, с четким оговоренным планом-графиком работ и проверкой раз в 2 недели и общим сроком выполнения работ не более 3-4 месяцев, но это индивидуальный опыт. Не без косяков конечно.

А о каких говно материалах говорим? материалы сам-но, или Вы предполагаете, что за 150-180 (предположим, что сдача 3-хи по 50-60 р. в месяц) сделают ремонт в трехе за 3 мес. с учетом материалов?

mic подскажите, может фото хоть одно есть ремонта, чтобы понимать? Есть треха в П.П.(4й, делюкс) ремонта нет, есть мысль сделать ремонт и сдать, но каркасник - ремонт потянет. Думаю про экономическую целесообразность....

Треха в де люксе маловероятно.... Трехи в пойме покомнатно сдаються и у метро.... Ну или какому нить большому армянскому семейству, но не дорого.

Evgen1466



Пример из жизни: Треха, двое человек, сын с отцом, поставлены сроки в три месяца, с четким оговоренным планом-графиком работ и проверкой раз в 2 недели и общим сроком выполнения работ не более 3-4 месяцев, но это индивидуальный опыт. Не без косяков конечно.

А о каких говно материалах говорим? материалы сам-но, или Вы предполагаете, что за 150-180 (предположим, что сдача 3-хи по 50-60 р. в месяц) сделают ремонт в трехе за 3 мес. с учетом материалов?

Вам повезло. Просто обычно когда впускают в голую хату, как правило нет денег даже на материалы.

Ybear Треха в де люксе маловероятно.... Трехи в пойме покомнатно сдаються и у метро.... Ну или какому нить большому армянскому семейству, но не дорого.

В Пойме так сдавала правда двуху. Именно сотрудникам( перед этим они вместе учились в хорошем вузе и жили в одной комнате в общаге ).
Потом состав через год сменился, на другого сотрудника, так как один из первоначальных ушел жить с девушкой.
Это мой личный опыт.Плюс опыт наблюдений за соседской трешкой в другом месте( не у метро), но принцип тот-же.
Если точно не будете продавать , совершенно точно нужно делать лайт ремонт тыщ за 500-600 и сдавать(за год отобьете, если не армянам, ничего против армян не имею, вот только аммортизация хаты увеличится втрое) ,-чего добру пропадать .