Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов
На днях участковый пришел в квартиру которую сдаю.Арендаторы из России,сказали что родственники.Участковый этот обещал что еще зайдет,и чтобы в следующий раз были данные(?) обо мне,хотя мне думается что как бы не проблема в секунду все пробить. В общем состряпал договор безвозмездного пользования жилым помещением,там и тел. оставил если вопросы возникнут,все прально сделал?
-
KORKA
- постоялец
- Сообщения: 226
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 19:52
- Благодарил(а): 236 раз
- Поблагодарили: 104 раза
- Не в сети
У меня договор составлен на пользование( в нем прописано кто имеет право находиться в квартире), а к нему есть отдельное приложение в котором прописана коммерческая сторона вопроса.И всем участковым предоставляется договор без приложения.комбатНа днях участковый пришел в квартиру которую сдаю.Арендаторы из России,сказали что родственники.Участковый этот обещал что еще зайдет,и чтобы в следующий раз были данные(?) обо мне,хотя мне думается что как бы не проблема в секунду все пробить. В общем состряпал договор безвозмездного пользования жилым помещением,там и тел. оставил если вопросы возникнут,все прально сделал?
Жильцы зарегистрированы.
-
Vikk317
- новичок
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 06:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 17 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Не в сети
не знаю у кого как получается, но по моим расчетам в текущих экономических реалиях, у меня выходит доха 6.1-6.5% годовых ДО уплаты налогов, без учета амортизации квартиры
по-моему это печально, у кого-нибудь получается снять больше доходность?
по-моему это печально, у кого-нибудь получается снять больше доходность?
-
Shtayer
- постоялец
- Сообщения: 304
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 00:35
- Благодарил(а): 110 раз
- Поблагодарили: 77 раз
- Не в сети
В прошлых реалях была такая же доходность.Vikk317не знаю у кого как получается, но по моим расчетам в текущих экономических реалиях, у меня выходит доха 6.1-6.5% годовых ДО уплаты налогов, без учета амортизации квартиры. по-моему это печально, у кого-нибудь получается снять больше доходность?
-
Vikk317
- новичок
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 06:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 17 раз
- Поблагодарили: 22 раза
- Не в сети
в прошлых реалиях я когда считал доходность, то учитывал прирост стоимости недвижки, там выходило по разному, но неплохо,а сейчас чтобы не нервничать я НЕ учитываю изменение стоимости, иначе совсем печально получаетсяShtayerВ прошлых реалях была такая же доходность.
-
JetFox
- новичок
- Сообщения: 92
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 12:04
- Благодарил(а): 212 раз
- Поблагодарили: 92 раза
- Не в сети
KORKA, интересная идея про Приложение!KORKAУ меня договор составлен на пользование( в нем прописано кто имеет право находиться в квартире), а к нему есть отдельное приложение в котором прописана коммерческая сторона вопроса.И всем участковым предоставляется договор без приложения.
Жильцы зарегистрированы.
Как - то в голову не приходило.Я думаю это верхняя планка по доходности,если не селить аул .А так 4-5% в среднем наверное.Кстати читаю профильные форумы и создалось впечатление что ставки аренды сейчас как минимум больше не падают,в отличии от стоимости самой недвиги.Весной-летом было наоборот.Vikk317не знаю у кого как получается, но по моим расчетам в текущих экономических реалиях, у меня выходит доха 6.1-6.5% годовых ДО уплаты налогов, без учета амортизации квартиры
по-моему это печально, у кого-нибудь получается снять больше доходность?
И еще,квартиры в стиле back in the ussr сдаются только с большим дисконтом.
-
Ybear
- постоялец
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:25
- Пол: Мужской
- Благодарил: 11 раз
- Поблагодарили: 43 раза
- Не в сети
А чего сдаешь с дисконтом?БарыгаТяжело со сдачей сейчас. Сам сдаю объекты с дисконтом к прошлому году. Вот и считайте...цены, коммуналка растут а приход в рублях меньше чем был...
