Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

maxp · Сообщение **maxp** » 20 окт 2015, 10:13

именно , как раз щас познаю ремонт именно из за того, что щас не продать без дисконта конского

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 20 окт 2015, 10:25

Сейчас многие ушли в аренду, потому что вкладываться абыкуда, да и у проверенных застройщиков - рискованно. А раньше ценник постоянно пёр в гору, и было сладко...

Отправлено спустя 4 минуты 8 секунд:
С одной стороны типа диверсификации рисков возможно и есть смысл в какой-то аренде + если у тебя не одна дополнительная, а несколько квартир, но с другой стороны сидя в аренде на уровне депо скучно и надоедает, поэтому люди и вкладываются для перепродажи.

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2015, 10:48

PAST666 С одной стороны типа диверсификации рисков возможно и есть смысл в какой-то аренде + если у тебя не одна дополнительная, а несколько квартир, но с другой стороны сидя в аренде на уровне депо скучно и надоедает, поэтому люди и вкладываются для перепродажи.

если у Вас сил хватит до конца жизни инвестить - крута! многие люди чота заработали и потом хотят именно пассивного дохода

maxp · Сообщение **maxp** » 20 окт 2015, 13:53

Shuranесли у Вас сил хватит до конца жизни инвестить - крута! многие люди чота заработали и потом хотят именно пассивного дохода

согласен на все 100

Iriska · Сообщение **Iriska** » 26 окт 2015, 17:41

Всем здравствуйте. Решила зарегиться на сайте, после беглого прочтения. Хотелось бы узнать вашего совета. Планирую сдавать 2 квартиры за мкадом на длительный срок, сама живу в 1200 км от Москвы. Как можно без поездок в Москву удаленно присматривать за квартиросъемщиками? Родни в Москве нет

Понятно, что изредка все же придется лично наведываться. Какие могут возникнуть сложности?

maxp · Сообщение **maxp** » 26 окт 2015, 17:48

О! Масса будет сложнойстей
советую не раскрывать место фактического проживания хозяина

Заяц · Сообщение **Заяц** » 26 окт 2015, 20:59

Iriska, там такой контингент, что присмотр требуется постоянный. Удаленно разве что элитку в центре Москвы можно сдавать

погонщик черепах

Мой опыт подсказывает, что выгоднее поручить кому-нибудь присмотр за процессом. В каком месте квартиры, если не секрет?

Сообщение **Shuran** » 27 окт 2015, 12:28

товарищ прочитал в Ведомостях частное объявление: "инвестиции в недвижимость от 35 млн, 20% годовых, инфа по запросу" сделал запрос, получил это предложение. оказалось, что это известный аферист конюхов, строил ошодострои и продавал доли терпилам, дома потом под снос вроде. если забить его фио в яндекс, он ип-банкрот и к нему куча исков, терь предлагает на землях ижс строить ошоды под сдачу, предложение в файле, красиво живописует https://cloud.mail.ru/public/54HK/6SHHXBWBR
зы по ходу, у него земли много непроданной осталось

Shtayer · Сообщение **Shtayer** » 27 окт 2015, 12:59

Iriska Как можно без поездок в Москву удаленно присматривать за квартиросъемщиками?

1. Соседку нанять за бонус.
2. Фирму нанять специальную, но при вашем арендном платеже это будет дорого.

Iriska · Сообщение **Iriska** » 27 окт 2015, 13:32

погонщик черепахМой опыт подсказывает, что выгоднее поручить кому-нибудь присмотр за процессом. В каком месте квартиры, если не секрет?

не хочу раскрывать. секрет

Iriska · Сообщение **Iriska** » 27 окт 2015, 13:36

Shtayer1. Соседку нанять за бонус.
2. Фирму нанять специальную, но при вашем арендном платеже это будет дорого.

придется соседку нанимать за бонус. была такая мысль. и квартиросъемщиков надежных надо найти. с детьми. и все оформлять правильно. акт приема-передачи многие составляют? с фото и подробным описанием?

Shtayer · Сообщение **Shtayer** » 27 окт 2015, 15:51

Iriska акт приема-передачи многие составляют? с фото и подробным описанием?

Опись и акт все, думаю, составляют. А фото бесполезная вещь. Я от такого арендодателя держался бы подальше. Мозг выносить не надо хорошим арендателям. Их надо лелеять в наши дни.

maxp · Сообщение **maxp** » 27 окт 2015, 21:02

Сколько стоит аренда комнаты в подмосковье
сводная таблица сюрпризов не несет -реутов, красногорс, химки, котельники

https://realty.rbc.ru/articles/22/10/201 ... 1549.shtml

Ybear · Сообщение **Ybear** » 28 окт 2015, 21:33

ЗаяцIriska, там такой контингент, что присмотр требуется постоянный. Удаленно разве что элитку в центре Москвы можно сдавать

Где, например ТАМ, такой контингент???