Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

Первый раз готовлю квартиру к сдаче в аренду.
Студия, 20м2, ремонт от застройщика ("Пик").
Возникли вопросы:
1. Какую мебель брать для кухни? Икея, Леруа, Хофф, Столплит и т.п? "Икея" из списка самая дорогая, Леруа и Хофф дешевле, Столплит еще дешевле.
2. Нужна ли духовка? И если да, то стоит ли делать отдельно стоящую плиту, или лучше встраиваемую плиту и духовку? Если плита отдельно стоящая, то можно купить кухонную мебель существенно дешевле.
3. Какие выбирать шкафы? Опять же Икея получается дороже других вариантов.

leon78 писал(а) 16 июн 2020, 14:15Студия, 20м2, ремонт от застройщика ("Пик").

место имеет значение

leon78 писал(а) 16 июн 2020, 14:15вариантов

Я за Столплит, бюджетно, в белом цвете прилично смотрится.

Shuran писал(а) 16 июн 2020, 14:18место имеет значение

метро Люблино, ЖК "Влюблино"

леруа-хофф ок, духовка не нужна, свч мастхэв, шкафы роникон гляньте

leon78 писал(а) 16 июн 2020, 14:15Первый раз готовлю квартиру к сдаче в аренду.
Студия, 20м2, ремонт от застройщика ("Пик").
Возникли вопросы:
1. Какую мебель брать для кухни? Икея, Леруа, Хофф, Столплит и т.п? "Икея" из списка самая дорогая, Леруа и Хофф дешевле, Столплит еще дешевле.
2. Нужна ли духовка? И если да, то стоит ли делать отдельно стоящую плиту, или лучше встраиваемую плиту и духовку? Если плита отдельно стоящая, то можно купить кухонную мебель существенно дешевле.
3. Какие выбирать шкафы? Опять же Икея получается дороже других вариантов.

Кухню посмотрите Икеа серия кнохсхульт, главная фишка, что сборка этой кухни от икеи стоит совсем недорого.

leon78 писал(а) 16 июн 2020, 14:15Первый раз готовлю квартиру к сдаче в аренду.
Студия, 20м2, ремонт от застройщика ("Пик").
Возникли вопросы:
1. Какую мебель брать для кухни? Икея, Леруа, Хофф, Столплит и т.п? "Икея" из списка самая дорогая, Леруа и Хофф дешевле, Столплит еще дешевле.
2. Нужна ли духовка? И если да, то стоит ли делать отдельно стоящую плиту, или лучше встраиваемую плиту и духовку? Если плита отдельно стоящая, то можно купить кухонную мебель существенно дешевле.
3. Какие выбирать шкафы? Опять же Икея получается дороже других вариантов.

в Хоффе есть обширные павильоны с уценённой мебелью, значительная часть из которой без повреждений. Можно подобрать что-нибудь неплохое занедорого.

Спрос на аренду квартир в Москве резко вырос после карантина
Постепенное снятие карантинных ограничений в связи в пандемией COVID-19 оживило рынок арендного жилья в Москве. За первые две неделе июня спрос вырос на 17%, а предложение — на 10% по отношению к первой половине мая. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».
«В связи со снижением платежеспособности клиенты ищут способы урезать арендный бюджет: некоторые объединяются и снимают однокомнатные или двухкомнатные квартиры совместно, кто-то переезжает в комнаты, есть и арендующие комнаты в складчину. Несмотря на неудобства коммунального быта, популярность жилья данного формата имеет перспективы роста — ценовой вопрос становится первостепенным для многих квартирантов», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ee86be39a79 ... rom=center

Shuran писал(а) 16 июн 2020, 14:45леруа-хофф ок, духовка не нужна, свч мастхэв, шкафы роникон гляньте

Роникон разорился в прошлом году еще. Торчат мне 50 тыс

leon78 писал(а) 16 июн 2020, 14:15Первый раз готовлю квартиру к сдаче в аренду.
Студия, 20м2, ремонт от застройщика ("Пик").
Возникли вопросы:
1. Какую мебель брать для кухни? Икея, Леруа, Хофф, Столплит и т.п? "Икея" из списка самая дорогая, Леруа и Хофф дешевле, Столплит еще дешевле.
2. Нужна ли духовка? И если да, то стоит ли делать отдельно стоящую плиту, или лучше встраиваемую плиту и духовку? Если плита отдельно стоящая, то можно купить кухонную мебель существенно дешевле.
3. Какие выбирать шкафы? Опять же Икея получается дороже других вариантов.

Для аренды важно чтобы все было неубиваемым по максимуму. Икея хоть и испортилась в последнее время, а кухни их все же по неубиваемости лучшие. Я бы поставила икею, там можно подешевле подобрать фасады. И вообще в студию лучше совсем маленькую кухню, тут "лучше меньше да лучше", верхние шкафы можно не делать, открытые полки поставить. Духовку не надо, а панель варочную на 2 конфорки врезать в столешницу, лучшее решение чем отдельностоящая в плане эксплуатации.

one9999 писал(а) 16 июн 2020, 21:51Роникон разорился в прошлом году еще. Торчат мне 50 тыс

когда именно? есть ссылка на судебное решение? вы у них покупали и вам не отгрузили или поставщик/юрик-контрагент и отсуживаете свое? тем летом заказывал 2 шкафа, все ок, сайт работает и обновляется https://www.ronikon.ru/

Shuran писал(а) 17 июн 2020, 10:40 когда именно? есть ссылка на судебное решение? вы у них покупали и вам не отгрузили или поставщик/юрик-контрагент и отсуживаете свое? тем летом заказывал 2 шкафа, все ок, сайт работает и обновляется https://www.ronikon.ru/

оплатил все в прошлом сентябре 2019. все заказали и предоплатили, но потом отзвонились и сказали что компания находится в стадии ликвидации, а руководство с деньгами пропало. пообещали всё же доделать заказы принятые, потом звонили и говорили что вот-вот еще 2 раза. это было в феврале 2020 уже. потом пандемия, руки не дошли, надо судиться но подозреваю что стрясти нечего с них. Сам удивился что сайт работает, я уже забыл честно про Роникон. Но предупреждаю что такое возможно. Раньше сам у них 2 шкафа заказывал, все без проблем было.

Tatam писал(а) 17 июн 2020, 10:22 Для аренды важно чтобы все было неубиваемым по максимуму. Икея хоть и испортилась в последнее время, а кухни их все же по неубиваемости лучшие. Я бы поставила икею, там можно подешевле подобрать фасады. И вообще в студию лучше совсем маленькую кухню, тут "лучше меньше да лучше", верхние шкафы можно не делать, открытые полки поставить. Духовку не надо, а панель варочную на 2 конфорки врезать в столешницу, лучшее решение чем отдельностоящая в плане эксплуатации.

Согласна, что все дб неубиваемое. Но также надо исходить из удобства проживающих. Я бы духовку поставила обязательно, тк в ней удобно готовить - закинул и не стоишь у плиты. Если не вешать верхние ящики - красивее конечно. И на большой площади я б так и сделала. Но в 20м студии где тогда вообще все хранить? А вообще, чтобы распланировать - представьте себя жильцом этой студии и прикиньте, как было бы удобнее. Так и жильцу будет скорее всего.)

leon78 писал(а) 16 июн 2020, 14:15Первый раз готовлю квартиру к сдаче в аренду.
Студия, 20м2, ремонт от застройщика ("Пик").
Возникли вопросы:
1. Какую мебель брать для кухни? Икея, Леруа, Хофф, Столплит и т.п? "Икея" из списка самая дорогая, Леруа и Хофф дешевле, Столплит еще дешевле.
2. Нужна ли духовка? И если да, то стоит ли делать отдельно стоящую плиту, или лучше встраиваемую плиту и духовку? Если плита отдельно стоящая, то можно купить кухонную мебель существенно дешевле.
3. Какие выбирать шкафы? Опять же Икея получается дороже других вариантов.

Отличные готовые кухни у Хоффа, не так давно у них появились и весьма трендовые модельки, у меня в хрущ не влезали 7 см нижнего шкафа, от стандартной кухни хоффовской кухни пришлось отпиливать кусок, на срезе ДСП весьма приличного качества, и сама кухня замечательно стоит уже который год.
Белая глянцевая корпусная мебель в стилистике Икеи, причем весьма нарядная, уже сколько лет выпускается Столплитом, в эксплуатации показала себя очень достойно.
Духовку я бы всё-таки воткнула - мелочь, а приятно, тем более что в нынешних условиях вам придется поконкурировать за приличного арендатора, а наличие духовки для потенциального арендатора девушки/женщины может стать решающим фактором выбора именно вашей квартиры.
Шкафы в расчете на двадцать квадратов должны быть максимально функциональными, я бы брала из готовых: что повыше и повместительнее, или же заказывала встройку.
Как бюджетный вариант опять же, если у вас найдется какой-нибудь угол или закуток для встроенного шкафа, можно взять в Леруа деревянные двери-жалюзи из сосны, потому их пошкурить и покрасить белым матовым акрилом, и под них же запилить полки из леруашных щитов ДСП, или же заказать готовые двери-купе, а полки под них запиливать уже самостоятельно, я сажала их на крепкие металлические уголки, полки вышли неубиваемые, по деньгам, вообще, три копейки.

У меня возможно к студиям предвзятое отношение, мне кажется те кому важно удобство проживания, студию не выберут. А выберут те кому придти переночевать, ну и соответственно Для аренды чтобы дизайн красивый и вещи куда впихнуть (встроенные шкафы). А вот кухней вряд ли такой контингент вообще заморачивается.имхо