Обсуждаем вопросы об аренде квартир и апартаментов

VilkovMikhail

archi_98 писал(а) 13 сен 2019, 21:11Подскажите, плиз, в 20 метровую студию под аренду нужен духовой шкаф или достаточно варочной панели+микроволновки?

Во все арендные квартиры, ставлю только варочную и микроволновку, но в кухне оставляю возможность поставить духовой шкаф, один раз только арендатор настоял на духовом шкафу.

archi_98 · Сообщение **archi_98** » 13 сен 2019, 21:36

Спасибо, тогда буду заказывать кухню с нишей под духовку, куда поставлю микроволновку и небольшая полка ещё получится

leon78 · Сообщение **leon78** » 17 сен 2019, 12:17

Подскажите пожалуйста, есть ли проверенное агенство, которому можно доверить посуточную аренду квартиры?

Alisa1985 · Сообщение **Alisa1985** » 22 сен 2019, 16:59

Сдаю квартиру на протяжении 3-х лет.
Квартирант обьявил, что съезжает через месяц. Платить последний месяц отказывается, аргументируя тем, что будет жить в в счет депозита. Имею ли я право, как собственник через 3 дня с участковым поменять замки от квартиры?

Сообщение **Shuran** » 22 сен 2019, 18:10

Alisa1985 писал(а) 22 сен 2019, 16:59Имею ли я право, как собственник через 3 дня с участковым поменять замки от квартиры?

если есть договор найма, то участковый не впишется, он скажет - идите в суд, ибо это гражданско-правовой спор, это 3-4 мес если без апелляций) тока снимать входную дверь/подселять цыган/таджиков

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 22 сен 2019, 18:13

Alisa1985 писал(а) 22 сен 2019, 16:59Сдаю квартиру на протяжении 3-х лет.
Квартирант обьявил, что съезжает через месяц. Платить последний месяц отказывается, аргументируя тем, что будет жить в в счет депозита. Имею ли я право, как собственник через 3 дня с участковым поменять замки от квартиры?

А что у вас договоре сказано про депозит? В любом случае участковый никакого отношения к выселению не имеет, у него давно нет таких полномочий. Выселить законно можно только по суду. Поэтому договаривайтесь обоюдно.

Захар · Сообщение **Захар** » 22 сен 2019, 20:09

Alisa1985 писал(а) 22 сен 2019, 16:59Сдаю квартиру на протяжении 3-х лет.

3 года человек платил за аренду . И депозит соответсвенно в начале аренды .
Неужели жалко последний месяц списать за депозит ???

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 22 сен 2019, 20:39

Alisa1985 писал(а) 22 сен 2019, 16:59Сдаю квартиру на протяжении 3-х лет.
Квартирант обьявил, что съезжает через месяц. Платить последний месяц отказывается, аргументируя тем, что будет жить в в счет депозита. Имею ли я право, как собственник через 3 дня с участковым поменять замки от квартиры?

Возможно он, в свою очередь, опасается невозврата депозита с вашей стороны.
Тут нужно договариваться, тем более арендатор у вас 3 года жил.

Alisa1985 · Сообщение **Alisa1985** » 22 сен 2019, 21:51

Квартира возвращается в плохом состоянии.

Сообщение **Shuran** » 22 сен 2019, 23:49

Казусы нерационального поведения: «Выплачу ипотеку – буду жить в своем; арендуя – останусь ни с чем»
https://vk.com/@-164539231-kazusy-nerac ... -budu-zhit

зы оч правильные вещи автор пишет, давно его читаю на яндекс-дзене

Alisa1985 · Сообщение **Alisa1985** » 23 сен 2019, 01:27

Захар писал(а) 22 сен 2019, 20:09 3 года человек платил за аренду . И депозит соответсвенно в начале аренды .
Неужели жалко последний месяц списать за депозит ???

С каких пор все стали такими доверчивыми?=)

Alika · Сообщение **Alika** » 23 сен 2019, 02:17

Alisa1985 писал(а) 22 сен 2019, 21:51Квартира возвращается в плохом состоянии.

А что конкретно в плохом состоянии? Бытовая техника и сантехника сломаны или просто грязно?

Azazello · Сообщение **Azazello** » 23 сен 2019, 09:09

Alika писал(а) 23 сен 2019, 02:17А что конкретно в плохом состоянии?

Тут скорее всего по классике просто депозит возваращать не хочется. За 3 года может и естественный износ квартиры выдается за плохое состояние.

KaterinaL · Сообщение **KaterinaL** » 23 сен 2019, 09:32

Shuran писал(а) 22 сен 2019, 23:49Казусы нерационального поведения: «Выплачу ипотеку – буду жить в своем; арендуя – останусь ни с чем»
https://vk.com/@-164539231-kazusy-nerac ... -budu-zhit

зы оч правильные вещи автор пишет, давно его читаю на яндекс-дзене

Хорошо написал он, но истина где-то посередине. Депозитом тоже управлять надо, по банкам раскидывать, перекладывать, вкладывать куда-то финансы. Да и аренда может приносить чуть больше. В моем случае сейчас 8% , включая ремонт в ней полный и минусуя всю коммуналку.

Отправлено спустя 19 минут 37 секунд:

Alisa1985 писал(а) 22 сен 2019, 21:51Квартира возвращается в плохом состоянии.

Ещё хорошо, что за месяц предупредил вас, порядочный человек. Чаще всего тянут максимально последний месяц с оплатой и съезжают. Кто будет судиться?

Анна7 · Сообщение **Анна7** » 23 сен 2019, 09:59

Azazello писал(а) 23 сен 2019, 09:09 Тут скорее всего по классике просто депозит возваращать не хочется. За 3 года может и естественный износ квартиры выдается за плохое состояние.

А вы официально квартиру сдавали как ИП?