О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Shuran** » 27 фев 2017, 21:18

Nikolay1 А в чем бред-то?

с рынка объемы забирать будут. и эти объемы на 90-95% не выйдут обратно

алексев

Согласен. Будет сильнейшее искажение спроса и предложения по бюджетным участкам Приоритет будет отдан городу Понятно что обитатели хрущоб не самое активное экономическое население Поэтому искажение спроса со стороны покупателя не будет а по земле будут вопросы особенно наверное по новой Москве

марк аврелий

а мне кажется эта программа увеличит предложение на вторичном рынке и возможно существенно. Посмотрите, даже в существующей программе носа ветхого жилья москвичи получали на каждую жучку, а сейчас объем будет гораздо больше старой программы и частично пойдет на рынок.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 27 фев 2017, 23:21

марк аврелий москвичи получали на каждую жучку

емнип, Сейчас меняют метр на метр. "Тучные годы" кончились, нет повода заниматься раздачей бетонометров. Ща будут рождаться виртуальные конструкции у риэлторов. Новый тренд: Хрущеба это не тупик в жизни. Купив для аренды хрущ, когданить, получить новое конкурентное жилье. Тема для любителей аренды. Каких-то 30 лет сдавать

СергейСергей

Никогда власти Москвы никакие излишки с рынка выкупать не будут. Не для этого они "тему" пробивали. Будет новый масштабный замут с аффелированными застройщиками, как это с Кростом в свое время по северо-западу было. И на этом замуте все заработают засчет бюджета Москвы.

Sauraigne · Сообщение **Sauraigne** » 28 фев 2017, 04:45

Прошу прощения, если неправильная тема, перечитал очень много, искал, но не нашёл. Обсуждают ли здесь в какой-нибудь теме здания комплекса Москва Сити?

cушка · Сообщение **cушка** » 28 фев 2017, 07:24

Минстрой изменит законодательство ради сноса пятиэтажек в Москве
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/27/02/2017/5 ... =gism_top4

wert · Сообщение **wert** » 28 фев 2017, 07:38

СергейСергей Будет новый масштабный замут с аффелированными застройщиками

тоже так думаю- будем поглядеть..

Сообщение **Shuran** » 28 фев 2017, 11:33

Sauraigne Обсуждают ли здесь в какой-нибудь теме здания комплекса Москва Сити?

пока нет, можете тему создать

Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:

СергейСергей Никогда власти Москвы никакие излишки с рынка выкупать не будут

уж если федералы всю жизнь выкупали и власти мск за свой счет муниципалку строят, то выкупать занедорого сам бог велит

Отправлено спустя 14 минут 52 секунды:

СергейСергей Будет новый масштабный замут с аффелированными застройщиками, как это с Кростом в свое время по северо-западу было. И на этом замуте все заработают засчет бюджета Москвы.

Вы уж определитесь, кто за чей счет заработает, застрои из бюджета ничо не получают, наоборот, выкупают землю и строят на продажу и для переселенцев, они от покупцов хат тока получают. у собянина другая модель, нежели у лужка, тут афиллированных частников нет, а есть "госкапитализм", покурите про мосинжпроект, например. бюджет-то как раз в выигрыше будет из-за загрузки стройотрасли, ибо ключевая она в мск
зы крост никогда с лужком не был аффилирован

vividi · Сообщение **vividi** » 28 фев 2017, 13:46

По поводу башен от капитал групп напротив сити, капитал тауэрс которые.
Будет жилье, старт продаж август-сентябрь, по рознице цен пока нет, сейчас идут внутренние продажи блоками от 500м2 по цене от 5500$ за метр.

СергейСергей

Я могу ошибаться, но по-моему в Москве всегда действовала схема: хочешь построить дом на льготных условиях- построй два, один отдай Москве, другой продай. Под понятием Москва я имею в виду ДИГМ. А в Кросте я работал, но ничего плохого или хорошего писать про них не хочу.

Сообщение **Shuran** » 28 фев 2017, 16:13

СергейСергей Я могу ошибаться, но по-моему в Москве всегда действовала схема: хочешь построить дом на льготных условиях- построй два, один отдай Москве, другой продай.

эта практика (инвестконтрактов) ушла вместе с лужком, терь никаких льгот. землю либо на рынке, либо на ауке у города покупать надо. за деньги, а не за метры
зы знач знаете, с кем дружил добашин

СергейСергей

С хорошими людьми он дружил.
https://www.ljplus.ru/img/usolt/fsb.JPG

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Извиняюсь, вложения заглючило.

wave · Сообщение **wave** » 28 фев 2017, 22:28

А какую маржу разрешают закладывать застройщикам , когда они строят для города? Понятно что речь о 30-50% вряд ли тут может идти. И предполагаю, что той муниципальной отделкой к которой все привыкли уже вряд ли получится отделаться.
Интересно,попадут ли кирпичные внешне довольно добротные пятиэтажки серии 1-511.может пора бежать в это инвестировать...

Fila · Сообщение **Fila** » 28 фев 2017, 23:08

wave может пора бежать в это инвестировать...

Стоит ли вкладываться в хрущевку в надежде на улучшение жилищных условий

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/58b4447f9a7947078892d87d

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: