О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

maxp · Сообщение **maxp** » 16 янв 2016, 15:03

недавно столкнулся с хатой хрущевкой в жутком месте реутова с ЕВРОРЕМОНТОМ(цена ликвидная на рынке) и фразой о переселении в 6 квартал к центрострою.
имея ввиду какие там большие однухи вроде выгода есть и щас сдавать можно хорошо, но чет рука не поднимается брать на таком рынке. к тому же переселенцу однозначно дадут или крайний этаж или вид на мкад

Neverushka · Сообщение **Neverushka** » 17 янв 2016, 13:35

maxp переселенцу однозначно дадут или крайний этаж или вид на мкад

Вы же собственник, насильно на крайний этаж отправить не могут, будут договариваться с вами в любом случае. Главное, чтоб это переселение было подтверждено вместе с его сроками и будущим адресом.

САЛОМЕЯ

ЖК " Маяковский" совсем не обсуждается. У кого какое мнение? Может есть планировки?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 17 янв 2016, 19:34

САЛОМЕЯ ЖК " Маяковский" совсем не обсуждается. У кого какое мнение? Может есть планировки?

Тут планировки - https://www.tekta.com/upload/iblock/df2/ ... d751fd.pdf

Snelius2015 · Сообщение **Snelius2015** » 17 янв 2016, 19:44

Я правильно понимаю, что территория ЖК "Маяковский" граничит с кладбищем? Тогда фраза на сайте "3 минуты до парка" звучит немного забавно.

СергейРу

Golden fleece а разве не существует четкого графика сноса хрущей или он не выдерживается и по сути его нельзя принимать во внимание при покупке того или иного хруща планируемого под снос?

Существует, но не выдерживается. Сначала этот график попал под кризис 2008, потом под съём лужка, ну и сейчас есть вероятность, что ещё разок затянут из-за текущего кризиса. Теоретически, хотели в 2016м добить эти хрущи, емнип.

Lmb · Сообщение **Lmb** » 17 янв 2016, 21:05

СергейРу Теоретически, хотели в 2016м добить эти хрущи, емнип.

Уже перенесли на 2017 год... это по "сносимым" сериям пятиэтажек, а судьбу "несносимых" будут решать к 1 июля 2016 г.
https://realty.rbc.ru/articles/02/11/201 ... 1952.shtml

Murk · Сообщение **Murk** » 18 янв 2016, 11:55

Golden fleece В общем и целом, как понимаю из Вашего посыла, что по большому счету, покупать хрущи под снос -- это не что иное, как лотерея, где мало, что зависит от собственных сил, верно? Практика это подтверждает в большинстве своем или наоборот, Вы описали сценарии перегибов, а на практике переселенческие дома вполне на уровне?
Кстати, по Вашему знакомому, который 10 лет ждет, а разве не существует четкого графика сноса хрущей или он не выдерживается и по сути его нельзя принимать во внимание при покупке того или иного хруща планируемого под снос?

Я не специалист по сносимым хрущам, сорри. Интересовалась лет 8-10 назад этим вопросом и поняла, что не имея выходов на должностных лиц, распределяющих квартиры, не получится получить хорошую квартиру в хорошем доме и к определенному сроку. А абы когда и куда мне не надо. На везение не рассчитываю.
Сроки да, не выдерживаются. Точечный снос еще как-то идет, а вот программы реконструкции хрущевских кварталов существуют десятилетиями.
Эта тема была выгодна в начале 2000-х, при Лужкове. Щедро расселяли людей из неприватизированных квартир, да и с собственностью давали без доплат квартиру бОльшей площадью.

Mentos · Сообщение **Mentos** » 18 янв 2016, 12:59

Уважаемые, подскажите ЖК рядом с парком и метро, желательно новостройку.

Против ветра

Лайф - Ботанический сад (одноименный парк) и Тушино-2018 (парк Покровское-Стрешнево)

соответствующие темы есть на форуме, пользуемся поиском и указываем параметры искомой новостройки, в т.ч. для себя/инвест

lisman · Сообщение **lisman** » 18 янв 2016, 13:15

Cтройки Москвы: где появится новое жилье в 2016 году - https://realty.rbc.ru/articles/15/01/201 ... 5558.shtml

iceman · Сообщение **iceman** » 18 янв 2016, 13:20

MentosУважаемые, подскажите ЖК рядом с парком и метро, желательно новостройку.

Филиград.
В Ту-2018 парк будет сильно позже, Покровское-Стрешнево далековато.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 18 янв 2016, 14:44

lisman где появится новое жилье в 2016 году

Обсуждение тут https://domkad.ru/viewtopic.php?t=73 ... 120#p18169
и шикарная карта от yabazar, https://domkad.ru/viewtopic.php?p=18567#p18567

Сообщение **Shuran** » 18 янв 2016, 19:46

Новостройки Москвы: итоги 2015-го и прогноз на 2016 год

В 2015 г. объем предложения вырос на 62%, а объем поглощения – на 9% по сравнению с 2014 г., по данным «ИРН-Консалтинг»

2015 г. ознаменовался существенным увеличением объемов предложения на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД. За год количество домов, предлагавшихся на продажу, выросло со 143 до 224, или на 57%, приблизившись к показателям 2007-2008 гг. Количество квартир в продаже увеличилось вдвое: с 8 800 до 17 500. Объем предложения вырос на 62%: с 712 700 до 1 153 500 кв. м. За последние семь лет это рекордные показатели для столичных районов между ТТК и МКАД.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39134.html
зы прогноз в тему прогнозов цен, плз, меня тока приятно удивили вот эти диаграммы:

Количество реализованных квартир разных классов в 2014-2015 гг., шт.
Москва от ТТК до МКАД

Общий объем поглощения в разных классах в 2014-2015 гг., кв. м
Москва от ТТК до МКАД

Сообщение **Shuran** » 18 янв 2016, 21:01

Группа компаний «Моспроект-3» завершила общестроительные работы по первому пусковому комплексу и получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов и инженерных коммуникаций «Жилого комплекса на Дмитровском шоссе».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/105235.html

зы продаж его чота не нашел

(мож, плохо искал), нарыл тока:
Предполагается, что новый жилой микрорайон на Дмитровском шоссе станет составляющей научного кластера МФТИ. Жилье позиционируется в сегменте «комфорт». Дома по проекту имеют яркий дизайном фасадов, которые были разработаны совместно с известным итальянским бюро IOSA GHINI ASSOCIATI. https://mosnovostroy.ru/news/lenta/31706.html

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: