О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Shuran** » 05 ноя 2015, 22:35

да, с ремонтом, без него нет спроса. а он еще и дает немалую премию к цене без ремонта (не считая своей себестоимости, ессно)

kim · Сообщение **kim** » 06 ноя 2015, 00:14

Shuran, за сколько Некрасу скинули? Я за 5150 в сентябре с очень простым ремонтом за тыщ 80. Зато быстро, СОС в руках почти не держала, прям из МФЦ на аванс.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 06 ноя 2015, 00:15

kim Shuran, за сколько Некрасу скинули? Я за 5150 в сентябре с очень простым ремонтом за тыщ 80. Зато быстро, СОС в руках почти не держала, прям из МФЦ на аванс.

%% годовых то сколько получилось?

Сообщение **Shuran** » 06 ноя 2015, 00:22

kim Shuran, за сколько Некрасу скинули?

вы чот путаете, никогда там позы не было. и я не афиширую свои инвесты. поля - это собирательный образ пдмск

kim · Сообщение **kim** » 06 ноя 2015, 00:24

Пардоньте...

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 06 ноя 2015, 00:35

Shuran и я не афиширую свои инвесты.

что куда и за сколько можно и нужно не писать конечно:))) а вот доходность в %% можно и написать для интереса, тут криминала вроде нет серьезного...

Сообщение **Shuran** » 06 ноя 2015, 00:36

там, где успел выйти в этом году - 25% годовых, срок долгий, больше не пытай, плз

Сообщение **Shuran** » 06 ноя 2015, 00:49

марк аврелий обычно первое мнение самое точное и я придерживаюсь этого правила. очень стремно от метро причем обоими маршруткми. Петр1 получше район, но там не понятны сроки ввода, жск и вообще конь не валялся. В общем для меня эти два проекта вообще теперь не интересны.

не понял, это Вы в будущем побывали и глянули, как оно там БУДЕТ построенное?:) мало того, что Вы "по себе" проект для инвеста (я правильно понял? не для себя?)судите, так еще и с первого раза по ВИДУ определяете

када инвест на 3 года вперед, тут про ПЕРСПЕКТИВУ думать надо, про окружение

марк аврелий

Shuranне понял, это Вы в будущем побывали и глянули, как оно там БУДЕТ построенное?:) мало того, что Вы "по себе" проект для инвеста (я правильно понял? не для себя?)судите, так еще и с первого раза по ВИДУ определяете када инвест на 3 года вперед, тут про ПЕРСПЕКТИВУ думать надо, про окружение

Шуран, ну вы там были? это жесть, реально даже если сделают из г... конфетку, то до этой конфетки от метро еще надо дойти живым.
Хотелось бы для инвеста, но любой инвест мне кажется надо примерять как для себя, захочу ли я там жить сам. В ЗЗ точно нет.

Сообщение **Shuran** » 06 ноя 2015, 01:15

неа, не был, просто очень удивился написанному, для академического интереса мне обычно хватает яндекс/гугл-спутниковых карт
зы про примерять на себя инвест не раз грил на квд, что это для блондинок онли. рынок менее эмоционален, наверное, слышали выражание "деньги не пахнут"? в некропарке года 2-3 назад не худший инвест был, вряд ли Вы бы, думаю, хотели жить там , угу?;) и наоборот, скока инвест проектов в сегменте от 300тыр/метр назвать можете?:) (я - ни одного

) зато многие из них, думаю, нравятся, угу?:)
про ЗЗ сложно сказать пока, а вот Символ от ДС - рядом с петром1, действительно, будет конфеткой

и недешевой, как водится (несмотря на ТТК, например:) )

марк аврелий

Был только у петра и зз, символ даже не хочу смотреть ибо дорого для меня даже на старте. Но в целом наверное вы правы. Деньги не пахнут.
А вот я тоже зз смотрел по картам вроде и ничего так, а когда сам поехал сразу все стало на места. Т.е. Всегда надо ездить и смотреть самому.

Сообщение **Shuran** » 06 ноя 2015, 01:28

ну дык а я о чем: про петра, конечно. символ ему ценник поднимет своим наличием жеж

через дорогу комплексы https://joxi.ru/12MY59wFV5MP2J
зы "дорога" эта тока название некрасивое имеет, проезд Серпа и Молота

, я б переименовал в проезд Душистой Жимолости иль, на крайняк, Утренней Свежести

марк аврелий

Признаться побродил вокруг петра ну не придраться все таки ничего так место, и студии есть приемлемые если бы еще по новогодней акции, но сроки.. сроки когда это все выйдет... Стоит одинокая будка мордора и усе...

Evlampy · Сообщение **Evlampy** » 06 ноя 2015, 01:32

Shuranну дык а я о чем: про петра, конечно. символ ему ценник поднимет своим наличием жеж через дорогу комплексы

Шуран, а ты сейчас видишь на РН проект для достойного инвеста?

Сообщение **Shuran** » 06 ноя 2015, 01:40

был бы кэш - петра б взял на старте 3ку по 120 иль щас 3ку 66 иль 58 иль 2ку 44- которые "ЕВРО":))), вот тока про выход КОГДА - не спрашивай, не в мортоне дело, имхо к концу 18го построят и я б деньгами вписался бы в это предположение, фигня в маслянисто-черной жиже, в ней я понимаю тока про хим. состав и переработку онли

короче, выход мог бы быть и сильно дольше, чем после соса:(, када было б + 80-100% ко входу, например

так что потенциальную доху прикинуть не шмагу

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: