О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

ред сайд сдали

Жилой комплекс на 950 квартир достроили в центре Москвы

Строительство многофункционального жилого комплекса с детским садом и подземной автостоянкой завершили на улице Сергея Макеева, вл. 9 в центре Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Застройщику выдано заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации», - сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, слова которого приводятся в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117410.html

Подмосковный бизнес-класс: высокие цены и низкий спрос
Людей, готовых переплачивать за дорогие «фишки» за МКАД, осталось немного

В Подмосковье граница между жильем сегментов бизнес и комфорт зачастую размыта. Проектов, которые можно с чистой совестью причислить к бизнес-классу, очень немного. При этом спрос из «замкадных» высокобюджетных проектов перетекает в московский комфорткласс. Тем не менее остаются люди, которым интересно жилье высокого уровня в Подмосковье и Новой Москве. Редакция IRN.RU выяснила, что происходит с проектами бизнес-класса за МКАД.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39940.html

Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2017 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в конце августа – в сентябре 2017 г. Цены на квартиры начинаются от 113 900 руб. за квадратный метр.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39945.html

Москомстройинвест выдал 100 заключений о соответствии 214-ФЗ

С начала 2017 года Москомстройинвест выдал 100 заключений о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ (ЗОС), сообщает пресс-служба комитета. 
Так, сотый ЗОС был выдан на строительство жилого дома по адресу: ул. Донецкая, вл. 30, корп. 2 (ЮВАО) (вторая очередь строительства), который возводится в рамках ЖК «Домашний». Застройщиком является АО Производственно-коммерческое предприятие «Мосстройснаб» (входит в структуру «Группа ПСН»).
Всего с начала сентября этого года было выдано 10 ЗОС.
«С 1 января 2017 года в Комитет поступило 188 заявлений на получение ЗОС. Из них положительное решение было принято по 100 заявкам, что составляет 54% от общего числа», -  рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он отметил, что основной причиной отказов в выдаче ЗОС остается некачественное заполнение застройщиками проектной декларации.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117523.html

Половина сделок в новостройках Москвы прошла с «однушками»

За девять месяцев этого года на двухкомнатные квартиры в новостройках массового сегмента пришлось 35% от общего спроса, а на «трешки» — 16%

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/59d371539a7947171fed882b

Около 2,8 млн кв. м жилья будет построено в рамках ТПУ - «БЕСТ-Новострой»

В целом же, в рамках 55 строящихся станций столичного метрополитена планируется построить 9,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 2,8 млн кв. м жилья и 340 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
«2,8 млн кв. м – это почти столько же, сколько сейчас экспонируется квартир и апартаментов в старых границах Москвы. Из этого объема положительное заключение ГЗК уже получено на 1,3 млн кв. м жилья. А всего на текущий момент ведется разработка документации на 134 капитальных ТПУ с общим градостроительным потенциалом 12,5 млн кв. м», – отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117620.html

В Москве на продажу выставлено рекордное количество нового жилья

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/04/10/2017/5 ... ?from=main

Бабелю из nbm предъявили новое обвинение и арестовали...заочно.
Вопрос на засыпку -кто и зачем его выпустил после первого ареста?

Кстати, это большой заемщик банка пересвет

https://www.rbc.ru/society/05/10/2017/59 ... ?from=main

У Паршина-10 появится конкурент?
"Под комплексную застройку инвестору был выделен участок в границах пересечения улицы Берзарина с улицей Максимова и улицей Расплетина. Здесь должен появиться жилой квартал с детским садом на 350 мест и поликлиникой на 150 посещений в смену, в новом комплексе будет проживать около 6,5 тыс. человек." https://www.kvartiravmoskve.ru/ytverjden ... skoe-pole/

Alika писал(а) 06 окт 2017, 01:49У Паршина-10 появится конкурент?

см тему "РГ Октябрьское поле"

Александр К писал(а) 06 окт 2017, 10:49Почему большинство застройщиков жилья не переживет кризис
Без помощи государства громких банкротств в отрасли уже не удастся избежать
https://m.vedomosti.ru/realty/blogs/201 ... vet-krizis

bayad писал(а) 02 июл 2017, 18:44"Девелоперская компания Rose Group намерена самостоятельно заниматься развитием проекта "Микрогород "В лесу" в Московской области, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе компании. Ранее газета "Ведомости" написала, что "Самолет девелопмент" может войти в третью очередь проекта жилого квартала, рыночная стоимость которой может составлять 1,1-2,6 миллиарда рублей. Еще 7,7-9,3 миллиарда рублей потребуется вложить в строительство, уточняло издание. "В планах нашей компании дальнейшее развитие проекта в рамках заданной концепции собственными силами. На это у компании есть все необходимые ресурсы, опытный профессиональный коллектив", – сказал представитель Rose Group. Он подчеркнул, что "Микрогород "В лесу" остается стратегическим активом девелопера, и говорить о каких-либо решениях или договоренностях оснований нет.По словам собеседника агентства, на сегодняшний день сдана и заселена первая очередь проекта общей площадью более 161 тысячи квадратных метров, а также построены школа на 1,1 тысячи учеников и детский сад на 180 воспитанников. Вторую очередь проекта – квартал "Семейный" площадью 220 тысяч квадратных метров – планируется завершить в четвертом квартале этого года."Сейчас ведется проектирование третьей очереди – квартала "Активный", в рамках которой будет возведено 5 новых жилых домов. Сейчас идет подготовка документов для подачи в госэкспертизу", – добавил сотрудник пресс-службы Rose Group."

Как пример, на застройщика Микрогорода в лесу Сбер сообщил вчера о намерении подать на банкротство. Жаль, образцовый был проект для Подмосковья.
https://www.fedresurs.ru/sfactmessage/5E ... C736164540

Geko писал(а) 06 окт 2017, 13:56Жаль, образцовый был проект для Подмосковья.

мож просто принуждает иском долг выплатить

Shuran писал(а) 08 окт 2017, 14:04мож просто принуждает иском долг выплатить

Скорее всего, так. Тем более, владельцы застройщика те же банки...Глобэкс, ВЭБ читай.

Предложение новых квартир в Подмосковье снизилось на 9% в III квартале - «Инком»

В третьем квартале на первичном рынке жилья Московской области наибольший выбор объектов был представлен в Красногорском районе – 14,7% от общего объема предложения; самое дорогое жилье экспонируется в Химках – средняя стоимость лота здесь составляет 6,7 млн руб., тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павлово-Посадском районе – 1,9 млн руб., говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке жилья Московской области составляет 168 396 объектов: по сравнению с показателем второго квартала (185 184 объекта) динамика снижения достигла отметки в 9,1%. При этом число ЖК за отчетный период выросло на 1,3%: с 705 проектов во втором квартале до 714 – в третьем квартале.
В перечне локаций Подмосковья основные позиции по количеству экспонируемых первичных объектов занимают Красногорский район с 14,7% от общего объема предложения, Ленинский с 11,6% и Балашиха с 10,9%.
В рейтинг самых низких индексов предложения вошли такие территории, как: Серпуховский район – 0,1% от общего объема, Павлово-Посадский и Коломенский – по 0,2%, Воскресенский, Клинский и Талдомский – по 0,3%.
Состав предложения первичного жилья в Московской области по классности выглядит следующим образом: объекты категории «эконом» составляют 58% от общего объема, на комфорт-класс приходится 29%, на квартиры уровня «бизнес» – не более 13%.
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, монолитное домостроение является абсолютной доминантой рынка новостроек Подмосковья: на него приходится 87% предложения и 86% спроса. При этом спрос на панельное жилье превышает предложение – на 1 п. п.: 13% против 12%; между спросом и предложением квартир в кирпичных домах установился баланс – у них по 1%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/117733.html

Интересно на месте синдики теперь какой нибудь жк отстроят заново кто что думает