О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Вот еще типа бизнес класс в Котельниках...

shveddvБизнеса на Войковской практтически нет.
То что есть
https://cian.ru/sale/flat/147536959/

Квартиры в хорошей отностиельно новой панели разбирают быстро.
По ценам - посмотрите на ЖК Головино, на отшибе и близко к ЖД. Сам дом на Войковской в КОПТЕВО
Сама Войковская намного лучше чем Водный стадион и явно лучше чем Марьино. С таким же успехом можно сравнивать Крылатское с Капотней

Водный-Войковская...
Крылатское-Капотня...
Мне нужно что-то ответить?
Или не стоит?
И при чем тут Войковская и Коптево?

Вовчик shveddv писал(а):Бизнеса на Войковской практтически нет. То что естьhttps://cian.ru/sale/flat/147536959/ Квартиры в хорошей отностиельно новой панели разбирают быстро. По ценам - посмотрите на ЖК Головино, на отшибе и близко к ЖД. Сам дом на Войковской в КОПТЕВОСама Войковская намного лучше чем Водный стадион и явно лучше чем Марьино. С таким же успехом можно сравнивать Крылатское с КапотнейВодный-Войковская...Крылатское-Капотня...Мне нужно что-то ответить?Или не стоит?И при чем тут Войковская и Коптево?

Сравнение Войковская- Марьино и Крылатское-Капотня
Войковский и Коптево это 2 рядом находящихся района Москвы, но не идентичные по качеству. Ранее Вы писали.

ВовчикНу оч. субъективно.
Особенно насчет "разберут".
Строить бизнес класс на Войковской, все равно что построить панельный дом в деревне.
Местные может и купят конечно, но тока вот на счет "разберут" сомневаюсь сильно.
Ценник какой там?

Или Вы имели в виду "Дом на Войковской", который в Коптево?
Коптево не самая страшная деревня. Другое дело, куда воткнули дом и цены на квартиры. 200 т .р . на старте, крайне "известный" застройщик из Кирова и локация в 100 метрах от МКЖД. Даже если бы был известным, то не инвест.

Добрый день! Не нашла отдельного обсуждения Варшавского шоссе 141. Вчера там проезжали, строительство бойкое и смотрится симпатично. Что не так? Почему посчитали этот объект недостойным отдельного обсуждения?
Спасибо

Maria081 Не нашла отдельного обсуждения Варшавского шоссе 141.

в общей теме ПИКа обсуждали немного, инвест плохо различим был, а жить там не айс. если хотите - создавайте отдельную тему, перенесем туда посты по сабжу

Шуран, спасибо! Не догадалась заглянуть в тему ПИКа

shveddvСравнение Войковская- Марьино и Крылатское-Капотня
Войковский и Коптево это 2 рядом находящихся района Москвы, но не идентичные по качеству. Ранее Вы писали.

Или Вы имели в виду "Дом на Войковской", который в Коптево?
Коптево не самая страшная деревня. Другое дело, куда воткнули дом и цены на квартиры. 200 т .р . на старте, крайне "известный" застройщик из Кирова и локация в 100 метрах от МКЖД. Даже если бы был известным, то не инвест.

Жил почти 25 лет на З и А Космодемьянских...
Аж с 1974 года...
Район сказать что знаю, не сказать ничего.
Поэтому и написал, что для Коптево этот "Бизнес Классс", как собаке 5-я нога.
Район очень на любителя.
Лучше бы нормальный монолит-кирпич построили бы и продавали бы по 150.000.
Не пойму ваще причем тут Войковская?
На самой Войковской давно ничего не строилось.
(кроме торговых центров)))

shveddvСравнение Войковская- Марьино и Крылатское-Капотня
Войковский и Коптево это 2 рядом находящихся района Москвы, но не идентичные по качеству. Ранее Вы писали.

Или Вы имели в виду "Дом на Войковской", который в Коптево?
Коптево не самая страшная деревня. Другое дело, куда воткнули дом и цены на квартиры. 200 т .р . на старте, крайне "известный" застройщик из Кирова и локация в 100 метрах от МКЖД. Даже если бы был известным, то не инвест.

Ну я в общем-то об этом и писал.
Воткнули дом куда им разрешили.
Но надо ж как-то в адеквате быть по ценам?
Продавать по 200 в Коптево пустое место, с такой разницей за этаж, не ну как-то они совсем "из Кирова" походу)))
Этот дом надо было в начало Космодемьянских перенести, куда-нить к 201-ой школе, тогда бы вопросов не было.

Да, место у 201 школы отличное. Я честно думал, что будут строить какой-нибудь дом, когда начались работы у развалин старой школы Космодемьянских. Ан нет. Отреставрировали. А если бы был на том месте даже комфорт класс, была бы очередь.

Замечательная статья!
Заседание коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
https://www.mos.ru/mayor/transcripts/1596056

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в июле 2016 года. Цены на квартиры начинаются от 95 000 руб. за квадратный метр.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39473.html
зы все старты в статье тут были замечены, просто "подведение итогов":)

беседа с представителем ГК Сибпромстрой (ЖК Альтаир и ЖК Зеленоградский)
утверждают что продают только готовое жильё, при этом дешево и современно, а энергоэффективность домов апробирована в Сибири.

Новостройки Москвы в августе 2016 года: новые проекты тянут цены вниз

Доля недорогого жилья на рынке побила рекорд 10-летней давности, по данным «ИРН-Консалтинг»
В августе 2016 г. в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД насчитывалось 268 новостроек, 82,3% которых относились к эконом- и комфортклассу. Общее количество квартир в продаже увеличилось на 6,8%, до 19 615 шт. А общая площадь экспонируемого жилья выросла на 5,1%, до 1,3 млн кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39478.html

зы короче, экономкласс вышел в лидеры по кол-ву предложения

dizzy Все "видовые" трёшки начинаются от 17,5 млн. Сам планировал брать, и ресурсы подбил, но жаба задушила, надо еще ремонт, мебель и т.д. Взял в два раза ниже

а каком месте, если не секрет ? именно видовая нужна была ?

Evgen1466Забавно они оценивают разницу в 1 лям за этаж (5/6) на 1-ку в 33,2м

1к. 5эт из 16 33.2м 199 000 за кв.м. 6 606 800 руб.
1к. 6эт из 16 33.2м 228 000 за кв.м. 7 569 600 руб.

228.000 за метр?????
На 6-ом этаже???
На котловане????
В... Коптево!!!!!!
Я думал таких "шутников" уже не осталось!
Купить за 7,5 лямов однушку, рядом с ж.д и с Коптевским рынком....
Не, мож это и лучше чем Марьино, но не по 228.000...