О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Ну что к чёрной пятнице готовы?)

Nick Ну тогда удаляем из списка :
10 сек 9 этаж вход июЛь (по максимуму с оплатой) 12 175 400
По инфе 2 недели назад Метриум: 10 сек 15!! этаж 14 500 000

понятия не имею чем барыжит метриум, ну если есть олух продающий за 14,5 это его проблемы)) таких квартир в данном стояке по пальцам пересчитать
у застройщика таких трешек нет, в секции 1 не в счет - это на будущую дорогу и бесконечную стройку второй половины поля, с видом на эстакаду - полный треш недостойный внимания)) поэтому вменяемые 3ки в 1корпусе в нормальной секции на 10+ этаже по 15,5+ это и есть 30%

и не вижу смысла делать выводы по текущему моменту, Ту изначально не был чисто спекулятивным проектом, не все проекты которые сейчас +30% принесут во второй и далее год сидения в них доходность может и +15%, т.к. бегите господа пока есть возможность из лучей и звезд

если через год будут ключи свои +50% к старту Ту получит

MiraВсе же Поляны не совсем Мегаполис) В начале лета кто-то продал евродвушку через Мортон за 4,9 (покупалась в апреле примерно на 1 млн. дешевле). Мою такую же хотели взять за 4,4, но я подняла цену с учетом роста ценника у Мортона. Кстати, у Мортона такие сейчас по 5,5 Так что инвест по этим квартирам есть, но хочется больше))

Маша, привет, это чистейшая спекуляция, просто повезло, признай)) хоть по 7 пусть мортон продает, тебе лучше, но признавать адекватной ценой 120 на яме у компании-аналога Сушки, это перебор))
я бы вышел и забыл

еще можно внести, человек который поучаствовал если захочет напишет, фили град по акции в начале 15г., в общем там 30+% точно должно быть, там еще некоторым кто апарты покупал неслыханно свезло получить жилую недвижку

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:

БарыгаНу что к чёрной пятнице готовы?)

правила:

.2. Каждый Клиент может выбрать понравившийся ему лот и при условии нахождения лота в статусе «свободен» забронировать его.

6.3. При бронировании лота Клиент заполняет форму заявки, содержащую поля ФИО, номер мобильного телефона, адрес электронной почты и проходит СМС – верификацию. Организатор Акции направляет Клиенту письмо с алгоритмом дальнейших действий и контактами менеджера объекта Участника Акции, а участник акции получает данные клиента.

6.4. Участник Акции должен не позднее 15 (пятнадцать) минут связаться с Клиентом по контактным данным, указанным последним при бронировании. По итогам разговора / переписки / встречи с клиентом сотруднику компании – участника акции необходимо изменить статус лота в личном кабинете на «забронирован ».

6.5. После подтверждения намерения забронировать лот, клиент должен в течение 3 (трех) часов обратиться в офис продаж Участника, для заключения сделки по покупке или участию в долевом строительстве лота.

все тачки заправили для старта)) всем не спать!

I-SevМаша, привет, это чистейшая спекуляция, просто повезло, признай)) хоть по 7 пусть мортон продает, тебе лучше, но признавать адекватной ценой 120 на яме у компании-аналога Сушки, это перебор))
я бы вышел и забыл

Здравствуй, Илья. Ну да, спекуляция. Только чем спекуляция отличается от краткосрочного инвеста? Сегодняшняя цена конечно неадекватна. Рост с 3,9 до 5,5 только на потугах рытья котлована удивляет. Но, во-первых, если бы не брали, то ценник бы не рос. И, во-вторых, почему бы не попытаться заработать на неадекватном ценнике мортона? Продажу евродвухи за 4,9 вполне можно назвать удачным краткосрочным инвестом.

I-Sev все тачки заправили для старта)) всем не спать!

я б не ожидал ничо в инвест, тока лишние 2-3, край, 5% скидки от проектов "для себя" - вполне, это массовая маркетинговая акция для привлечения внимания онли, стартов нет, а зачем давать скидки в 10-15% во всеуслышание - это ударит по имиджу, а главное, по следующим продажам застроя. ну и неликвид сливать по подобным акциям самое то, там хоть дисконт 50%

Mira Сегодняшняя цена конечно неадекватна. Рост с 3,9 до 5,5 только на потугах рытья котлована удивляет

в том то и проблема, что дома просто может не быть, вышла куча новых объектов, почти ничего не строится или строится ооооочень медленно

Mira если бы не брали, то ценник бы не рос

совсем необязательно, рост без причины признак дурачины (с)

Mira почему бы не попытаться заработать на неадекватном ценнике мортона

конечно! просто с таким же успехом можно в акции поиграть

Mira Продажу евродвухи за 4,9 вполне можно назвать удачным краткосрочным инвестом.

безусловно

I-Sevеще можно внести, человек который поучаствовал если захочет напишет, фили град по акции в начале 15г., в общем там 30+% точно должно быть, там еще некоторым кто апарты покупал неслыханно свезло получить жилую недвижку

в Филях были аппарты по 10600 двухи со скидосом в феврале-марте 15 года, их застрой щас по 14,2 продает в статусе квартир, мр групп всем бесплатно перевел.
Эко-парк тогда не все оценили, помню вяленький интерес к обсуждению со стороны основной массы инвесторов.

Савсити тоже можно отнести - уступка от Су-10 в прошлом году и Сбера в прошлый год и начало этого с хорошим дисконтом. Двухи-трехи 67 метров - 8-8.5 на высоких этажах. Сейчас таких в продаже нет (на высоких этажах).

forever их застрой щас по 14,2 продает в статусе квартир

цена застроя ща не показатель реального выхода

waveСавсити тоже можно отнести - уступка от Су-10 в прошлом году и Сбера в прошлый год и начало этого с хорошим дисконтом. Двухи-трехи 67 метров - 8-8.5 на высоких этажах. Сейчас таких в продаже нет (на высоких этажах).

по Лучам, ЗЗ и савсити мы пока об успешных уступах больше 15-18% не слышали, а времечко идет. по экопарку, филям, ботсаду за год с небольшим люди оборачивались 30-44%. я к тому что вроде объекты интересные, но доха все равно считается после продажи...

Shuranцена застроя ща не показатель реального выхода

естественно, товарищ вышел за 13,7 в марте 16г.

forever Эко-парк тогда не все оценили, помню вяленький интерес к обсуждению со стороны основной массы инвесторов

и не только его, все ведь ждали метры по 70 тыщ, а вона как вышло)))

Отправлено спустя 56 секунд:

wave Двухи-трехи 67 метров - 8-8.5 на высоких этажах. Сейчас таких в продаже нет (на высоких этажах).

да и на низких вроде тоже нет

I-Sev
да и на низких вроде тоже нет

на низких этажах есть похожие (71 метр) в новом корпусе и в B1 (64 м) , но уже по другим ценам.

Кто что нашёл интересного?)

понять что за квартира невозможно. только общая площадь и этаж... постоянно падает сервак.