О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Будулай

mmk, да мне не надо быть экспертом чтобы видеть рост населения этого города. пока будут сюда "прибывать" до тех пор и спекулировать можно.
и если придерживаться другой логики.. то получится этот форум - как клуб любителей несуществующего )

mmk · Сообщение **mmk** » 05 май 2016, 14:13

Будулайmmk, да мне не надо быть экспертом чтобы видеть рост населения этого города. пока будут сюда "прибывать" до тех пор и спекулировать можно.
и если придерживаться другой логики.. то получится этот форум - как клуб любителей несуществующего )

да я же не говорю, что прибывать население не будет. будет, куда денется... кроме ПдМСК

но приведенная статистика не о вновьприбывших, а скорее об уже устроившихся, как мне кажется.
и если это за вычетом расширения границ и есть прирост фактического "уже зарегистрированного" населения, тогда о 6ти относительно благополучных годах можно судить о средних темпах прироста и как-то экстраполировать будущий спрос.

boozie · Сообщение **boozie** » 05 май 2016, 17:02

Коллеги, добрый день!

А кто что думает про Квартал 38а на Ленинском? В том числе для себя?!

Сообщение **Shuran** » 05 май 2016, 17:09

boozie А кто что думает про Квартал 38а на Ленинском? В том числе для себя?!

если ценнег не пугает, то вполне гуд

boozie · Сообщение **boozie** » 05 май 2016, 20:16

Shuranесли ценнег не пугает, то вполне гуд

В этом районе по схожей цене и классу жилья вроде ничего похожего из нового. Кажется там были проблемы с разрешением на строительство.

По Вашему мнению ценник даже для конечника завышен?

Сообщение **Shuran** » 05 май 2016, 20:37

boozie По Вашему мнению ценник даже для конечника завышен?

да, я б вторичку рядом покурил

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 06 май 2016, 07:37

А мы снова ждем квартал38а - должны по идеи еще корпуса выйти новые, но когда хз..

boozie · Сообщение **boozie** » 06 май 2016, 10:53

RuslanА мы снова ждем квартал38а - должны по идеи еще корпуса выйти новые, но когда хз..

Почему снова и почему новые корпуса? А что еще смотрели в этом районе и почему не подошло?

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 06 май 2016, 11:02

boozie Почему снова и почему новые корпуса? А что еще смотрели в этом районе и почему не подошло?

Пропустили старт, когда "из под полы" продавали квартиры по договору займа...Уж не помню ценника, но он был достаточно интересный, а по текущим ценам такие площади не интересны особо. 2шка под 100кв.м.

Вторичку я не смотрел, а больше там ничего и нет. Может только Родный город Воронцовский Парк.

Кольт · Сообщение **Кольт** » 06 май 2016, 12:09

RuslanПропустили старт, когда "из под полы" продавали квартиры по договору займа...Уж не помню ценника, но он был достаточно интересный, а по текущим ценам такие площади не интересны особо. 2шка под 100кв.м. Вторичку я не смотрел, а больше там ничего и нет. Может только Родный город Воронцовский Парк.

Руслан, для себя или как инвест?
Какая цена была из под полы? Может в дальнейшем нормальные планировки будут.

Сообщение **Shuran** » 06 май 2016, 12:10

по займам по 160 было. но метражи конские, поэтому инвест сомнительный

boozie · Сообщение **boozie** » 06 май 2016, 12:25

RuslanПропустили старт, когда "из под полы" продавали квартиры по договору займа...Уж не помню ценника, но он был достаточно интересный, а по текущим ценам такие площади не интересны особо. 2шка под 100кв.м. Вторичку я не смотрел, а больше там ничего и нет. Может только Родный город Воронцовский Парк.

Да, площади там не самые типовые. Мы в том районе из новостроек или не старой вторички (до 5-ти лет) особо тоже других вариантов не нашли

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 06 май 2016, 13:23

Shuran по займам по 160 было. но метражи конские, поэтому инвест сомнительный

Что-то примерно так или возможно чуть ниже:) Там один из корпусов с чуть более вменяемыми метражами....

Кольт Руслан, для себя или как инвест?

И то - и другое

По 160 есть потенциал, а район один из любимых - куча друзей/знакомых.

Отправлено спустя 59 секунд:

Кольт Может в дальнейшем нормальные планировки будут.

Ну только если антикризисный ход...А так и из таких можно было планировки подобрать ....

Seregin · Сообщение **Seregin** » 09 май 2016, 13:03

Я белрос даже за 4.8 не могу продать 40 метров . На порядок лучше жк и с видовыми характеристиками квартиры. И ключи не в 19 году как у пика ( если смотреть правде в глаза ), а в 16

Иван Иванов

SereginЯ белрос даже за 4.8 не могу продать 40 метров . На порядок лучше жк и с видовыми характеристиками квартиры. И ключи не в 19 году как у пика ( если смотреть правде в глаза ), а в 16

Не умею переносить и задать вопрос в нужной теме.
Спрошу здесь про переуступку в БелРосах, 1 раз.

https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/25591390/

Ваша однушка?

И сколько по времени переуступаете уже и когда СОС? Может с СОС легче продать будет в разы?

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: