О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

От 10,8 если не второй этаж

Я не говорю, что они там безнадежно зависли. Но варианты бывают. И цены интереснее застроя.

Вопрос к аудитории, как считаете по поводу рейтинга застройщиков Москвы и обл., можно ли доверять иль нет, нет ли очевидных перекосов? Видел рейтинг от рбк, так он учитывал только объемы застройки, не думаю, что одного критерия достаточно. В этом же много разных факторов, но практика может показывать совершенно другое. https://www.building.ru/developers

На сегодняшний день в Москве ведется строительство 80 жилых домов новых серий, рассказал в интервью «Московской перспективе» руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Напомним, с 2016 года в Москве запрещено строительство панельных домов старых серий. До конца прошлого года все домостроительные комбинаты (ДСК) должны модернизировать свое производство для выпуска более комфортных серий типовых домов.

По словам Левкина, в настоящее время построено 6 домов новых серий, из них за счет горбюджета 2 дома серии «КУБ-2,5» в районе Выхино-Жулебино, ул. Хлобыстова/ Еще 4 дома новых серий «ДОМРИК» и ДОМНАД» (ОАО «ДСК-1») в Некрасовке построили за счет средств инвестора.

«По состоянию на март этого года на стадии строительства находится 80 объектов. Из них за счет средств городского бюджета возводится 12 домов, это серии «ЛСР», «КУБ-2,5», «ДОММОС» и «СУ-155 нов.» 68 домов серий ДОМНАД», «ДОМРИК», «Д-8-1/17Н1»,«ДСК Град», «ДОММОС» и «ПИК-1» строятся инвесторами», - рассказал Левкин.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107351.html

С 2014 года объем предложения в новостройках за пределами МКАД в старых границах Москвы увеличился в 3,2 раза и по итогам I квартала 2016 года составил 264,7 тыс. кв. м, то есть 10,3% от общего объема предложения в старой Москве. Максимальный объем предложения в проектах за МКАД сосредоточен в Южном Бутово – 25,9%, в районе Северный – 20,6% и Митино – 15,4%, следует из данных компании Est-a-Tet.

Новостройки представлены в следующих столичных районах за пределами МКАД: город Зеленоград (Крюково), Митино, Куркино, Северный, Некрасовка, Новокосино, Солнцево и Южное Бутово.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107361.html

PokaЗнакомые купили там 3-ку 90 м3 у подрядчиков за 10 000 000. Сейчас говорят есть за 9 500 000, расстроились.

Ну, это инвест щас такой, "в современных реалиях".
Типа: "не продать бы дешевле чем купил"
А если серьезно, им подождать надо (хотя по любому, другого выхода у них и так нет)))

samsusamВопрос к аудитории, как считаете по поводу рейтинга застройщиков Москвы и обл., можно ли доверять иль нет, нет ли очевидных перекосов? Видел рейтинг от рбк, так он учитывал только объемы застройки, не думаю, что одного критерия достаточно. В этом же много разных факторов, но практика может показывать совершенно другое. https://www.building.ru/developers

странный рейтинг, перекосы есть, и ЖилищныйКапитал стоит 75 местом, хотя он вроде как уже банкрот. Зачем также включать СУ-155 с пометкой дефолт.
UPD: сайт видимо старый, статистика приведена самое позднее на 3 квартал 2015.

В марте на рынке новостроек вырос уровень ценовой и неценовой конкуренции в связи со значительным увеличением предложения в первом квартале 2016 г. (+4,1% только в марте). Поэтому застройщики предлагали покупателям не только скидки, но и разнообразные стимулирующие программы, говорит Елизавета Гудзь.

По ее словам, примерно в трети проектов на территории «старой» Москвы застройщики заявляли скидки от 2 до 5% при стопроцентной оплате и ипотеке. Примерно в таком же количестве проектов скидки предлагались на «индивидуальной основе» в офисе компании - до 5-15% от стоимости квартиры.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39290.html

кто-нибудь сталкивался с этими мифическими 15% скидками?
если да, то за какие заслуги их давали?
или журналистам больше писать не о чем?

Shuran Квартиры площадью от 27,5 до 203 кв. м предлагаются с качественной отделкой. Минимальный бюджет покупки квартиры-студии площадью 27,5 кв. м составляет 6,7 млн руб., однокомнатной квартиры – 11,6 млн руб. (56,1 кв. м), двухкомнатной – 18,4 (60 кв. м), трехкомнатной – 23,1 млн руб. (87,8 кв. м), четырехкомнатной – 40,5 млн. руб. (118 кв. м). В предложении также есть двухуровневые квартиры, включая роскошный пентхаус площадью 311,5 кв. м.

Нифига цены....
И это на старте
Трешки 87,8 кв.м от 23 млн.р.

Дмитрий81Нифига цены....
И это на старте
Трешки 87,8 кв.м от 23 млн.р.

Видимо отделка мрамором будет
Место хорошее, но ценник

Барыга Видимо отделка мрамором будет
Место хорошее, но ценник

Вы где-то правы, отделка фасадов натуральным камнем.
Студии есть на втором и третьем этажах, получается 243 за метр, вроде и не очень чтоб дорого.
Будет "жилье «под ключ» с высококачественной дизайнерской отделкой.
Написано, что должен быть стилобат,только на фото он везде отрезан, что странно !!!
"https://www.metrium.ru/novostroyki/novos ... o-proekte/

БарыгаВидимо отделка мрамором будет
Место хорошее, но ценник

А чем место хорошее ,вокруг депо, гаражи,которые не уберут,они поставлены так что являются шумозаграждением от открытого метро-обыкновенное место,цена высокая для этого места,ищу для себя,пока лучше Воронцовского не нашла.

татьянаА чем место хорошее ,вокруг депо, гаражи,которые не уберут,они поставлены так что являются шумозаграждением от открытого метро-обыкновенное место,цена высокая для этого места,ищу для себя,пока лучше Воронцовского не нашла.

Район один из лучших, метро рядом, филион с ашаном, парк Фили в пешей доступности. Инфраструктура там хорошая. Опять таки ближе к центру чем воронцовский.

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Ещё надо смотреть какая отделка будет. Если хорошая отделка то и цена вроде для конечников норм. Инвеста нет

БарыгаРайон один из лучших, метро рядом, филион с ашаном, парк Фили в пешей доступности. Инфраструктура там хорошая. Опять таки ближе к центру чем воронцовский.

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Ещё надо смотреть какая отделка будет. Если хорошая отделка то и цена вроде для конечников норм. Инвеста нет

Район хороший,но это неудачное место этого района,еще для дорогого дома,может что-то не увидела,но за такие деньги там дорого,хотя и привлекла отделка.

До парка там далеко,сегодня там была,место депрессивное для меня,обыкновенный спальник с промкой и гаражами

татьянаРайон хороший,но это неудачное место этого района,еще для дорогого дома,может что-то не увидела,но за такие деньги там дорого,хотя и привлекла отделка.

До парка там далеко,сегодня там была,место депрессивное для меня,обыкновенный спальник с промкой и гаражами

Место не самое удачное, согласен. У филичеты получше будет если тот район смотреть.