О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Сообщение **Shuran** » 30 янв 2016, 01:09

Новая подрядная организация СК «Стратегия», которая входит в структуру компании «Интеко», приступила к строительству второй очереди жилого комплекса «Царицыно 2», расположенного по адресу: ул. 6-я Радиальная, д.7, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

В настоящее время на строительные площадки вышли 300 рабочих, которые ведут подготовку к строительно-монтажным работам. Новый генеральный подрядчик ООО «Строительная компания Стратегия» уже завозит на стройплощадку свою строительную технику, подготавливает необходимые материалы, производит зачистку территории и пр.

«Возобновление монолитно-кирпичных работ планируется по всем корпусам 2-ой очереди», - приводятся в сообщении слова председателя комитета Константина Тимофеева.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

maxp · Сообщение **maxp** » 31 янв 2016, 18:10

Компания Эксперт, которая прославилась завалом сроков строительства микрорайона Новокосино 2 готовится обнулить счета, создав для реального движения средств компанию Эксперт Девелопмент, а также поменяла юридический адрес.
Готовятся кинуть инвесторов на многочисленные иски о большой просрочке строительства. Исполнительные будут без исполнения. Красавцы

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Alika · Сообщение **Alika** » 31 янв 2016, 23:26

Svet Кто-нибудь следит за своими объектами, оживление спроса только в Ту или?

"Заключение
Пожалуй, именно оценка в -20% наиболее честно характеризует падение рынка столичных квартир. То есть, сейчас продаётся примерно на 1/5 меньше квартир, чем обычно на стабильном рынке. И квартиры стали стоить на 1/5 дешевле, если считать в реальных, а не в номинальных ценах." Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Svet · Сообщение **Svet** » 01 фев 2016, 01:20

Alika"Заключение
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Спасибо, но вопрос был не об этом.)
Интересно по объектам, может кто следит за регистрацией ДДУ по своему объекту, либо есть достоверная инфа по шахматке.

Alika · Сообщение **Alika** » 01 фев 2016, 02:40

SvetСпасибо, но вопрос был не об этом.)
Интересно по объектам, может кто следит за регистрацией ДДУ по своему объекту, либо есть достоверная инфа по шахматке.

Я поняла

Просто никто не откликнулся на вопрос, а здесь вроде как статистика от уважаемого эксперта.

Александр Васильевич

Кто - нибудь возможно в курсе, такой вопрос:
- Если в жк нет парковки на территории (ДВОР БЕЗ МАШИН) и продают машино места, а в округе все парковки платные, если не покупать ММ, дадут от города разрешение для бесплатной парковке?

Striker · Сообщение **Striker** » 02 фев 2016, 12:55

3000 рублей в год и дадут

mmk · Сообщение **mmk** » 02 фев 2016, 13:34

при условии, что Вы в этом ЖК пропишетесь и машина зарегистрирована на Вас

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2016, 16:07

В Московской области первые проекты многоэтажных и среднеэтажных новостроек классов бизнес и премиум стали выходить на рынок в начале 2010-х. Ранее такой формат был доступен в Подмосковье только на рынке загородного жилья, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты. «Доля предложения классов премиум и бизнес на подмосковном рынке занимает не более 5% от общего объема предложения новостроек. Доминирующими, особенно в 2015 году, на подмосковном рынке были комфорт- и экономкласс», — говорит руководитель аналитического центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Блази · Сообщение **Блази** » 02 фев 2016, 21:41

То обломыч
Для меня Шанхай это не национальность и не способ извлечения аренды из недвиги.
Шанхай-это следствие того, во что превращается территория, когда превалируют разрозненные интересы большого колва временно живущих( "для старта" ) мелких собственников и арендаторов. А так и общага-тоже хороший проект для старта в Москве. Так вот, в ГП( и не только) для этого создаются условия изначально. Еще и умасливают "ремонтом".
По сути, под скрепой "московская недвижимость всегда в цене"(которая переживает самую крутую ломку за последние лет 20) на рынок повсеместно выходит формат, которую эту скрепу будет подтачивать изнутри. В т.ч. и по ценам на аренду-на форуме почему-то считают что массовый новострой как-то впишется в старую систему, а он её просто деформирует предлагая больше, лучше, дешевле предложение. Т.е. предложение СЕЙЧАС, а спрос -ПОТОМ какнить?! Объемы огого заложены в 2015-2016 (и далее) и они долго будут влиять на РН и без нефти. Вторичка окончательно потеряла свой тренд ибо эти объемы новостроя вряд ли распродадут к окончанию строительства. В моде будет не квартира, в моде будет работа, на которую ты сможешь жить, где захошь- благо нормального жилья понастроят.
Тем не менее сча время замечательное для тех, кто верил, что 50 тыс$- красная цена однушки в Мск. Они дождались, и если купят- молодцы. а дальше на подходе секта-"даешь 40$ за однушку!" Дождутся ли? Главное не испугаться, когда(если) их мечта осуществиться.

П.с. а что если неприятие "шанхая"- это старость?

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 02 фев 2016, 22:14

Блази По сути, под скрепой "московская недвижимость всегда в цене"(которая переживает самую крутую ломку за последние лет 20) на рынок повсеместно выходит формат, которую эту скрепу будет подтачивать изнутри. В т.ч. и по ценам на аренду-на форуме почему-то считают что массовый новострой как-то впишется в старую систему, а он её просто деформирует предлагая больше, лучше, дешевле предложение. Т.е. предложение СЕЙЧАС, а спрос -ПОТОМ какнить?! Объемы огого заложены в 2015-2016 (и далее) и они долго будут влиять на РН и без нефти. Вторичка окончательно потеряла свой тренд ибо эти объемы новостроя вряд ли распродадут к окончанию строительства. В моде будет не квартира, в моде будет работа, на которую ты сможешь жить, где захошь- благо нормального жилья понастроят.
Тем не менее сча время замечательное для тех, кто верил, что 50 тыс$- красная цена однушки в Мск. Они дождались, и если купят- молодцы. а дальше на подходе секта-"даешь 40$ за однушку!" Дождутся ли? Главное не испугаться, когда(если) их мечта осуществиться.
П.с. а что если неприятие "шанхая"- это старость?

Эпистолярничаешь!?

Это хорошо.
Подолью малеха.
Про работу - это струкутрный кризис в мировом масштабе, в Москве (России) он будет просто помножен на невозможность вписывания нашей территории в постиндустриальный мир (наш госменеджмент просто не в курсе что это такое и к чему готовиться - основной вопрос на повестке дня: надо больше или меньше нефти качать?)
Поэтому Шанхай - это еще живописное и красочное описание тех мест, которые намасштабируют в ненужном кол-ве (а откуда взяться крестьянам на новую волну урбанизации) девелОперы.
Я писал два года назад, что пока Россия - это страны плохих сценариев.
И она, Россия, подверждает ежедневно, не покладая рук

Блази · Сообщение **Блази** » 02 фев 2016, 22:49

Качать надо больше, всё как говорил на семинаре толстый бритиш из ВР в середине 90-х: у нефтянников длинные деньги кредитные, и в моменты схлопыванич цен они увеличивают прокачку ибо им нужен определенный поток ликвидности. И вуаля Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. !
А про тезис о влиянии постиндустриалки на недвигу-принимаю и разделяю. Но тут этот вопрос не поднимается и принимается в расчёт. По прежнему-вера в точто деревья растут до небес-главная скрепа РН. Так и не нашлись миллионы, которые заселят Сочи, Подмосковье и Новую Москву. Но есть вера что уж "Москву" точно заселят.
з.ы. пока в раздумьях-не искупаться ли в Лучах Радости. Но у меня расклад свой, неинвестный в чистом виде.

Отправлено спустя 9 минут 26 секунд:
Про Шанхай-да, именно это и имел в виду.

franger · Сообщение **franger** » 03 фев 2016, 10:13

По итогам 2015г. цены за м.кв. в новострое МСК
Снизились цены: ЮЗАО-22,16%, ВАО-19,35%, САО-13,74%, а вот ЮВАО наоборот вырос на 4,81%

maxp · Сообщение **maxp** » 03 фев 2016, 10:38

frangerПо итогам 2015г. цены за м.кв. в новострое МСК
Снизились цены: ЮЗАО-22,16%, ВАО-19,35%, САО-13,74%, а вот ЮВАО наоборот вырос на 4,81%

задраны цены были

mmk · Сообщение **mmk** » 03 фев 2016, 11:55

frangerПо итогам 2015г. цены за м.кв. в новострое МСК
Снизились цены: ЮЗАО-22,16%, ВАО-19,35%, САО-13,74%, а вот ЮВАО наоборот вырос на 4,81%

тут просто: в ЮВАО к Некрополям подлили в предложение всякие Марьино и Люблино, по которым цены были выше
вао - а чего в 2014ом в нем строили? не припомню ничего путного и масштабного - все продажи и стройки пошли 2015ым

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: