Нужны ли подсобные помещения и если да, то какие и где?

Alika · Сообщение **Alika** » 05 окт 2016, 09:48

Знакомые в ЖК Крылатский смотрели квартиры, попросила у них фото кладовок. Тоже решётки.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 05 окт 2016, 10:49

AlikaЗнакомые в ЖК Крылатский смотрели квартиры, попросила у них фото кладовок. Тоже решётки.

Кладовкой это язык не поворачивается назвать. "Место для хранения колес". И то предварительно придется какими нибудь негорючими листами стенорешетки изнутри закрыть. Расстраивает жадность застроев в таких вопросах.

Svet · Сообщение **Svet** » 05 окт 2016, 11:22

Нешка Кладовкой это язык не поворачивается назвать. "Место для хранения колес".

В Ту2018 тоже клетки обещают, но они там и назывались первоначально "места для хранения велосипедов".

Нешка · Сообщение **Нешка** » 05 окт 2016, 12:09

SvetВ Ту2018 тоже клетки обещают, но они там и назывались первоначально "места для хранения велосипедов".

В такой ситуации важно сколько за эту клетку хотят. Если 50-60 р/м ( сравнимо по стоимости с голым бетоном машиноместа) то вроде норм. Но опять же надо понимать, что ничего более менее ценного туда не положишь. Или, не дай Бог, искра. Со стенами-решеткой огонь не остановить. Svet, скажите пожалуйста, по чём "места для велосипедов" в ту2018?

Svet · Сообщение **Svet** » 05 окт 2016, 13:16

Нешка, пока не продают, обещают после ввода.

Momoa · Сообщение **Momoa** » 05 окт 2016, 13:36

Хоспаде, клетки уже вместо подсобных помещений... скоро разметку наверное сделают и все

Сообщение **Shuran** » 27 май 2017, 12:55

Застройщики жилья стали продавать кладовые помещения отдельно от квартир
В массовой застройке квартиры такие маленькие, что все вещи в них не помещаются

С вопросом хранения сезонных вещей сталкивается большинство жителей многоэтажных домов, редко у кого есть лишнее помещение для этого. Лыжи, велосипеды и надувные матрасы кочуют с балкона в коридор или в комнаты, захламляя и без того тесные квартирки. Кладовки (келлеры) в цокольных этажах или подвалах – распространенные на Западе, – в Московском регионе только начинают проектировать в новостройках. Кого-то выручают мини-склады, где можно арендовать место под хлам на время.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... nii-biznes

Maxed · Сообщение **Maxed** » 28 май 2017, 14:53

Shuran писал(а) 27 май 2017, 12:55Застройщики жилья стали продавать кладовые помещения отдельно от квартир
В массовой застройке квартиры такие маленькие, что все вещи в них не помещаются

С вопросом хранения сезонных вещей сталкивается большинство жителей многоэтажных домов, редко у кого есть лишнее помещение для этого. Лыжи, велосипеды и надувные матрасы кочуют с балкона в коридор или в комнаты, захламляя и без того тесные квартирки. Кладовки (келлеры) в цокольных этажах или подвалах – распространенные на Западе, – в Московском регионе только начинают проектировать в новостройках. Кого-то выручают мини-склады, где можно арендовать место под хлам на время.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... nii-biznes

В Фили граде доходность кладовки 8-11 % годовых
Стартовая стоимость покупки на аукционе - 400 тыс+20тыс оформление
Реально сдается в аренду пока не все заселились 4 тыс в месяц, и это не в подвале с сеточкой, а отдельные помещения у лифтов 4 м.кв с стальной дверью, отоплением, окном открывающиимся, вентиляцией и пожарной сигнализацией.
Комуналка 150-200 руб в месяц с электричеством

Так что очень даже...

Представить себе не могу что будет через пару лет когда все заселятся, квартиры все очень небольшие в основном от 40 до 68 метров, вангую огромный спрос...на аренду
Одна кладовка на этаже

Dimarik · Сообщение **Dimarik** » 17 ноя 2017, 20:18

Поделитесь, пожалуйста, наблюдениями, что представляют собой подземные кладовые комнаты в современных ЖК?
Это полностью закрытые помещения? Или, скажем, у них общий свет на этаже, поэтому это только огороженное тремя стенами пространство?

И как это выглядит, если кладовые соседствуют с машиноместами? Что туда можно положить кроме резины/велика/лыж/лодки - то есть такого, что не требует содержания в чистоте?

Соответвтсвующей темы на форуме не нашел, если невнимательно искал, сорри - ткните на профильную тему, плиз.

Alika · Сообщение **Alika** » 17 ноя 2017, 21:17

Dimarik писал(а) 17 ноя 2017, 20:18Поделитесь, пожалуйста, наблюдениями, что представляют собой подземные кладовые комнаты в современных ЖК?.

С 14 минуты - про подземный паркинг и кладовые. Мне такой формат кладовых не нравится. Считаю, что с глухими стенами удачнее. Там, где смотрела кладовые, свет и батареи отопления были проведены в каждую кладовую, но розетки запрещены.

В Тушино-2018, кажется, такие же кладовые-сетки будут. Счастливые обладатели, поправьте, если не так.

quantum · Сообщение **quantum** » 18 ноя 2017, 20:53

Кладовка в ГП: https://yadi.sk/d/TyaKnu-b3PVSy3/photo_ ... -56-46.jpg
Свет отдельный, включатель снаружи. Сверху решетка, над решеткой коммуникации. высота 2.5 метра

Из паркинга входы в коридоры, из которых входы в кладовки

Vilka · Сообщение **Vilka** » 22 дек 2017, 13:20

quantum писал(а) 18 ноя 2017, 20:53Кладовка в ГП: https://yadi.sk/d/TyaKnu-b3PVSy3/photo_ ... -56-46.jpg
Свет отдельный, включатель снаружи. Сверху решетка, над решеткой коммуникации. высота 2.5 метра

Из паркинга входы в коридоры, из которых входы в кладовки

А наружу двери можно сделать?

child · Сообщение **child** » 22 дек 2017, 13:27

Vilka писал(а) 22 дек 2017, 13:20А наружу двери можно сделать?

По проекту есть кладовые с открытием дверей наружу.

Vilka · Сообщение **Vilka** » 22 дек 2017, 13:38

child писал(а) 22 дек 2017, 13:27По проекту есть кладовые с открытием дверей наружу.

В Римского- корсакова нет с таким открытием

Сообщение **Shuran** » 04 окт 2018, 14:35

Кладовки предусмотрены только в 43% жилых комплексов «старой» Москвы – «Метриум»

На текущий момент проектов с кладовыми на рынке представлено значительно меньше, чем объектов с паркингами. Так, в жилых комплексах «старой» Москвы доля проектов с собственной парковкой вплотную приближается к 100%, а новостроек с келлерами – только 43%. Причем далеко не во всех из них ведутся продажи, говорится в сообщении компании «Метриум»,
На сегодняшний день эксперты «Метриум» насчитали 102 жилых комплекса, реализуемых на первичном рынке «старой» Москвы, в которых предусмотрены кладовые для жителей. При этом нужно учесть, что в большинстве из них келлеры фигурируют только в проектных декларациях, по факту продажи либо уже завершены, либо еще не стартовали. По оценке аналитиков, приобрести кладовую сегодня можно в 57 ЖК, что составляет 24% от общего количества на рынке в старых столичных границах.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124280.html