Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 18 апр 2023, 12:35

Продажи вторичного жилья в Москве в марте просели на 19% по сравнению с прошлым годом
Управлением Росреестра по Москве в марте 2023 года зарегистрировано 14 782 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, показатель на 38,3% превзошел февральский результат (10 690), говорится в сообщении пресс-службы ведомства. По сравнению с мартом 2022 г. показатели снизился на -18,9% (в марте 2022 г. – 18 234 прав).

Всего в первом квартале оформлено 33 144 таких договора.

«Весь первый квартал мы отмечаем позитивную динамику на вторичном рынке жилой недвижимости, прирост из месяца в месяц в среднем на треть. Квартальные результаты год году все еще находятся в отрицательном поле с разницей 19%, но здесь важно отметить влияние активного 2021 года и последующий рост востребованности готового жилья в первом триместре 2022 (40 950), — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — При этом мартовский объем регистраций договоров больше, чем в предпраздничном декабре (14 тыс.) и сопоставим с результатом 2020 года, когда за март москвичи оформили 14,8 тыс. прав на квартиры. Постпандемийные настроения нового времени внесли свои коррективы в секторе, но государственная поддержка строительной отрасли в целом и рынка недвижимости в частности, способствуют улучшению жилищных условий граждан – только в Москве ежемесячно в Управление обращаются в среднем свыше 11 тысяч человек с заявлениями на регистрацию переходов прав на квартиры».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152136.html

Сообщение **Shuran** » 20 апр 2023, 11:25

На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в марте этого года зарегистрировано 9,37 тыс. ДДУ, что на 77,4% больше, чем в предыдущем месяце (5,28 тыс.). Но этот показатель на 0,5% меньше, чем в марте прошлого года (9,4 тыс.), и на 18,2% превысил аналогичный период 2021 года (7,93 тыс.).

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6440df7c9a79 ... =column_24

gurd · Сообщение **gurd** » 03 май 2023, 18:09

Названы девелоперы — лидеры по продажам в разных сегментах жилья Москвы
В массовом сегменте лидером в первом квартале 2023 года стала ГК «ПИК», в бизнес-классе — «Донстрой», в высокобюджетном сегменте — MR Group

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/645216e89a79477ac46eb631

Сообщение **Shuran** » 12 май 2023, 12:28

Сообщение **Shuran** » 17 май 2023, 17:12

Росреестр по Москве: за четыре месяца в столице оформлено максимальное число ипотечных сделок за все годы
В апреле 2023 года Управлением Росреестра по Москве на первичном и вторичном рынках столичной недвижимости зарегистрировано 11 633 договора ипотечного жилищного кредитования. Данный показатель на 1,5% превысил результат предыдущего месяца (11 464), сообщается в пресс-релизе ведомства.

По отношению к апрелю 2022 года (7 997) число зарегистрированных ипотечных договоров увеличилось на 45,5%. При этом к аналогичному периоду 2021 года (12 951) отмечается снижение на 10,2%.

«За прошедший месяц ипотечный рынок Москвы показал хорошие результаты. Так, к апрелю прошлого года наблюдается прирост числа регистраций почти в 1,5 раза, а по сравнению с абсолютным апрельским рекордом 2021 года, когда, опасаясь сворачивания льготной программы покупатели жилья в Москве оформили порядка 13 тысяч ипотечных сделок за месяц, количество регистраций уменьшилось всего на 10%, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — При этом по итогам четырех месяцев Управление Росреестра зафиксировало рекордное число регистраций за все годы статистических наблюдений – почти 40 тысяч договоров по жилищной ипотеке».

Всего в январе-апреле 2023 года Росреестром по Москве зарегистрировано 39 949 договоров ипотечного жилищного кредитования, что превышает показатели 2022 и 2021 годов (39 529 и 39 485) на 1,1% и 1,2% соответственно.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152516.html

Сообщение **Shuran** » 20 май 2023, 19:19

Выручка застройщиков от продажи жилья в крупнейших российских регионах в первом квартале 2023 года заметно сократилась год к году, подсчитали в Dataflat.ru. Наибольшее снижение — на 40%, до 79,9 млрд руб.,— аналитики зафиксировали в Подмосковье., в Москве — на 25%, до 297,9 млрд руб., следует из расчетов Dataflat.ru.

По данным Dataflat.ru, по итогам первого квартала 2023 года «Самолет» увеличил выручку в Москве на 44%, до 13,7 млрд руб. год к году. Группа стала единственным из крупных девелоперов, показавшим прирост продаж в столице. Согласно Dataflat.ru, выручка «Донстроя» здесь сократилась на 65%, до 14,4 млрд руб., А101 — на 34%, до 13,9 млрд руб., у ФСК — на 11%, до 14,2 млрд руб., ПИК — на 9%, до 94,4 млрд руб. год к году.

В Подмосковье с падением выручки столкнулись все пять крупнейших девелоперов по объему продаж.
Серьезнее всего в первом квартале 2023 года выручка сократилась у ГК «Инград» — на 62%, до 2,4 млрд руб. год к году, следует из подсчетов Dataflat.ru. У ГК «Гранель», по данным аналитиков, выручка от продажи жилья в Подмосковье сократилась на 53%, до 8 млрд руб., у ГК ПИК — на 46%, до 14,1 млрд руб., ГК ФСК — на 30%, до 7,6 млрд руб., ГК «Самолет» — на 25%, до 24,8 млрд руб.
https://www.kommersant.ru/doc/5988543?from=main

Сообщение **Shuran** » 23 май 2023, 16:42

продажи в области апрель от пульса

Сообщение **Shuran** » 02 июн 2023, 13:51

Минстрой планирует ввести более 102 млн кв. м жилья по итогам года
Планируемый объем ввода жилья в 2023 году в России составит более 102 млн кв. м, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия-24».

«У нас традиционно идет отставание по ИЖС (индивидуальное жилищное строительство. – Прим. ИФ), сейчас по многоквартирному жилью мы идем с ростом. К сентябрю эта ситуация выровняется, и объем ввода жилья, которое мы планируем построить в этом году, будет не меньше, чем в прошлом — более 102 млн кв. м», — цитирует Файзуллина ИА «Интерфакс».

Как сообщалось ранее, по итогам 2022 года в РФ были введены рекордные (за все время наблюдения с 1991 года) 102 млн 712,7 тыс. кв. м. жилья (рост на 11% к 2021 году) после 92,6 млн кв. м. (предыдущий рекорд) в 2021 году (рост к 2020 году тогда составил 12,7%).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152756.html

Сообщение **Shuran** » 09 июн 2023, 13:36

Сообщение **Shuran** » 10 июл 2023, 18:59

one of us · Сообщение **one of us** » 13 июл 2023, 21:46

Кабмин освободил застройщиков от налога на сверхприбыль
https://nsn.fm/economy/kabmin-osvobodil ... ium=mobile