Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 19 окт 2023, 11:55

Росреестр сообщил сразу о семи абсолютных рекордах на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы, говорится в поступившем в редакцию отчете ведомства.

Рекордной за всю историю наблюдений стала активность покупателей в новостройках в третьем квартале, в сентябре и за девять месяцев 2023 года. На рынке жилья, в частности, поставлены абсолютные рекорды для квартала, месяца и девяти месяцев года. На рынке нежилой недвижимости максимальные значения зафиксировано для января — сентября.

В третьем квартале 2023 года на столичном рынке жилой и нежилой недвижимости в новостройках зарегистрировано 46,73 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве. Это абсолютный рекорд, на 52% превосходящий показатель аналогичного периода прошлого года (30,73 тыс.) и на 45% больше, чем в июле — сентябре 2021 года (32,25 тыс.), говорится в отчете.

На рынке жилой недвижимости в сентябре зафиксирован еще один абсолютный рекорд — 13,59 тыс. ДДУ. Этот результат на 77% превзошел сентябрь прошлого года (7,67 тыс.), на 36% — сентябрь 2021 года (9,99 тыс.) и на 14,6% больше предыдущего рекорда, который был установлен в сентябре 2020 года (11,85 тыс.).

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/652fe0d29a79 ... om_main_11

Сообщение **Shuran** » 10 ноя 2023, 14:26

Сообщение **Shuran** » 14 ноя 2023, 12:12

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в октябре продажи на вторичке выросли на 49% в годовом выражении

В октябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 17 129 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 0,9% больше результата предыдущего месяца (16 976). По сравнению с октябрем прошлого года (11 505) данный показатель увеличился на 48,9%, а к аналогичному месяцу 2021 года (14 847) рост составил 15,4%, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

«Показатели октября, сентября и августа с незначительными колебаниями держатся на максимальном уровне - ежемесячно порядка 17 тысяч регистраций переходов прав при покупке жилых помещений. Вопреки ожиданиям экспертов октябрьский результат не уступил сентябрю и показал максимальный результат для своего месяца за последние несколько лет – больше было только в 2020 году (18 433)», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154828.html

Сообщение **Shuran** » 16 ноя 2023, 12:28

Росреестр по Москве: продажи новостроек в октябре

«Если говорить отдельно про жилой сегмент в октябре, то здесь мы видим снижение числа сделок при покупке квартир за месяц на 11% - 12 тыс. ДДУ против 13,6 тыс. ДДУ в сентябре. Но, если сравнить октябрь с прошлым годом, когда было зарегистрировано 4,5 тыс. сделок – рост в 2,6 раза. К октябрю 2021 года число регистраций увеличилось на 21%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154859.html

Сообщение **Shuran** » 18 ноя 2023, 17:32

тут за 3квартала 22г: novosti-rynka-nedvizhimosti-moskvy-i-po ... 59#p285459

Сообщение **Shuran** » 04 дек 2023, 18:38

ЕРЗ: в России выросла конкуренция среди крупнейших застройщиков и снизилась среди более мелких участников рынка
В ТОП-10 крупнейших российских девелоперов по объемам текущего строительства вернулись ГК «Гранель» и ГК «ТОЧНО». Возглавляет ТОП застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании с объемом текущего строительства 5,04 млн кв. м. В строительстве у девелопера — 83 жилых комплекса, в которых возводится 247 многоквартирных домов и 2 дома с апартаментами, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Второе место по-прежнему занимает ГК «Самолет», которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 298 тыс. кв. м (с 4,67 млн кв. м до 4,97 млн кв. м). Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 33 тыс. кв. м (с 2,40 млн кв. м до 2,36 млн кв. м).

Свои места сохранили ГК ФСК (четвертое место), DOGMA (пятое место), ГК А101 (шестое место), Холдинг Setl Group (седьмое место) и ГК «ЮгСтройИнвест» (восьмое место). Девятое место заняла ГК «Гранель», а десятое — ГК «ТОЧНО».

Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 декабря 2023 года возводит 21,81 млн кв. м жилья (19,05% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 21,71 млн кв. м жилья (19,13%). На тройку лидеров приходится 12,37 млн кв. м, или 10,8% строящегося жилья в стране.

ТОП-20 застройщиков вместе строят 26,3% жилья, ТОП-50 — 38,1%, а сотня крупнейших девелоперов — 48,4%. За последние 12 месяцев доли ТОП-10, ТОП-20, ТОП-50 и ТОП-100 выросли на 0,3 п. п. — 0,6 п. п., а доля ТОП-3 уменьшилась на 0,1 п. п. Таким образом, конкуренция увеличилась среди крупнейших застройщиков и снизилась среди более мелких участников, заключается в сообщении.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155069.html

Сообщение **Shuran** » 11 дек 2023, 13:22

Сообщение **Shuran** » 13 дек 2023, 17:36

Хуснуллин: более 105 млн кв. м недвижимости введут в России в 2023 году
Более 105 млн кв. м недвижимости введут в России в 2023 году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Более 105 млн кв. м недвижимости планируем в этом году построить и зарегистрировать», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».

Ранее ожидалось, что ввод жилья в 2023 году достигнет 104 млн кв. м. В 2022 году ввели 102,7 млн кв. м жилья.

Вице-премьер также сообщил, что прирост ипотечного портфеля превысил 4 трлн рублей, в ноябре прирост ипотечного портфеля в этом году превысит 3,5 трлн рублей. В 2022 году этот показатель достиг 2 трлн рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155205.html

Сообщение **Shuran** » 19 дек 2023, 14:50

Росреестр: в ноябре спрос на вторичном рынке Москвы упал на 10%
В январе-ноябре 2023 года в Москве зарегистрировано 160 088 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Данный показатель увеличился на 35% по отношению к аналогичному периоду прошлого года (118 607) и на 6,3% превысил результат одиннадцати месяцев 2021 года (150 565), сообщается в пресс-релизе управления Росреестра по Москве.

«По статистике Росреестра достигнут абсолютный рекорд января-ноября на вторичном рынке за все годы наблюдений. При этом текущий результат превышает на 21% показатель за полный 2022 год (132,6 тыс.) по регистрациям переходов прав при покупке квартир в Москве», — комментирует Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве.

При этом в ноябре зарегистрировано 15 393 перехода прав, что на 10% ниже октября текущего года (17 129).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155252.html

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2023, 18:14

Росреестр: продажи новостроек в Москве сократились за ноябрь на 9,5%
В ноябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 16 461 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц число оформленных первичных договоров сократилось на 654 сделки (-3,8%). При этом по отношению к ноябрю прошлого года (8 090 ДДУ) данный показатель увеличился вдвое (+103,5%), а к аналогичному периоду 2021 года (13 254 ДДУ) рост составил 24,2%, говорится в пресс-релизе ведомства.

На рынке жилья за месяц зарегистрировано 10 908 ДДУ, что на 9,5% меньше октября текущего года (12 046 ДДУ). По отношению к ноябрю 2022 года (6 020 ДДУ) показатель увеличился на 81,2%, а к аналогичному периоду 2021 года (9 428 ДДУ) рост составил 15,7%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155282.html

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2023, 18:14

24% от всех договоров долевого участия заключено в Новой Москве
147,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) заключено с января по ноябрь 2023 года, сообщила помощник руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова на конференции «Строительная отрасль Москвы: итоги 2023 и планы 2024».

«24% всех сделок по заключению ДДУ в этом году были совершены в Новой Москве», – приводятся слова Дарьи Кудиновой на портале столичного стройкомплекса.

Кроме того, по данным Росреестра, в ноябре 2023 года общее число заключенных ДДУ выросло вдвое по сравнению с тем же периодом прошлого года – до 16,5 тысяч.

Число зарегистрированных квартир в 2023 году впервые превысило порог в 100 тыс. В сегменте коммерческой недвижимости количество заключенных договоров за 11 месяцев практически достигло годового объема сделок всего 2021 года (45 тыс. ДДУ).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/155292.html

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2024, 16:37

Самолет подвинул ПИК с 1место по стройке в РФ, в Мск+МО он также на 1млн метров больше

Сообщение **Shuran** » 06 янв 2024, 16:42

МО:

gravicapa · Сообщение **gravicapa** » 09 янв 2024, 12:39

Мне показалась весьма любопытной цифирь, озвученная здесь:

Москва, по данным «ЦИАН.Аналитики», входит в число миллионников с относительно небольшим ценовым разрывом — новостройки на 9,4% дороже вторичного жилья.

Возможно, не совсем в тему данной ветки, но лучше не нашел.

Сообщение **Shuran** » 16 янв 2024, 15:13