Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 04 дек 2020, 13:22

Мутко: доля новостроек по эскроу превысила объем строительства по старым правилам
Доля новостроек, реализуемых по эксроу счетам в РФ превысила число реализуемых по старым правилам ДДУ новостроек по площади проектов, рассказал в своем инстаграм генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«Площадь жилья, которое строится через счета эскроу, превысила объем строительства по старым правилам. Это данные портала наш.дом.рф», - написал Мутко.

Он отметил, что из 99,7 млн кв. м. 45,9 млн «квадратов» возводится по новой схеме - деньги дольщиков хранятся на специальных счетах в банках.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138725.html

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 07 дек 2020, 05:30

К апартаментам достраивают этажи
Изменение их статуса увеличит высотное строительство в Москве

https://www.kommersant.ru/doc/4603096

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 08 дек 2020, 09:35

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU
Дешевая ипотека перегрела рынок

https://www.irn.ru/articles/41289.html

Сообщение **Оля** » 10 дек 2020, 16:15

Власти Москвы вовлекут в оборот 150 бывших промзон
Примерно 150 территорий бывших промзон общей площадью 3 тысячи гектаров планируется вовлечь в оборот в Москве, сообщил в четверг на онлайн-конференции Московского урбанистического форума заммэра столицы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
По его словам, градостроительный потенциал этих площадок составляет 37-38 миллионов квадратных метров недвижимости. На них может быть создано до полумиллиона рабочих мест, а объем инвестиций может достигнуть 7 триллионов рублей.
"У нас уже подписано два договора с инвесторами о застройке таких территорий, сегодня мы смотрели очередные три", - сказал Ефимов, добавив, что массово такие площадки будут предлагаться инвесторам уже в следующем году.
Чиновник подчеркнул, что у властей нет цели вывести все промышленные производства за пределы города, а освободившуюся территорию застроить. Он пояснил, что современные технологии и производительность труда требуют меньших площадей при более высокой эффективности, поэтому то или иное предприятие сегодня может занимать сравнительно небольшую территорию, выпуская при этом больше продукции.
https://realty.ria.ru/20201210/promzony-1588599577.html

Сообщение **Shuran** » 11 дек 2020, 12:34

В Москве изменились правила подачи проектной декларации для застройщиков
Москомстройинвест информирует столичных застройщиков: с 13 декабря 2020 года подача проектной декларации (ПД) в контролирующий орган реализуется по новой форме, говорится в сообщении комитета.

Подавать проектную декларацию в контролирующий орган по новой форме застройщики обязаны согласно приказу Минстроя России «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. N 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации».

Согласно установленным требованиям, теперь застройщикам необходимо помимо срока ввода объекта указывать в проектных декларациях первоначальный срок передачи недвижимости гражданам, а также перенесенный срок передачи.

Кроме разделов, действующих в предыдущей форме, в новом формате застройщикам необходимо дополнительно указывать характеристики объектов недвижимости, сведения о генподрядчике и пр.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138873.html

Сообщение **Shuran** » 11 дек 2020, 19:19

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 16 дек 2020, 15:56

Инвесторам в 2021 году предложат 150 площадок на территориях бывших промзон в Москве

В 2021 году инвесторам предложат 150 площадок на территориях бывших промзон в Москве, сообщила председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева агентству «Москва».

«Редевелопмент старых промзон на окраинах Москвы - это большой процесс, который будет идти еще многие годы. Сейчас эти территории, которые в 1990-е годы были заброшены, переосмысляются по-новому. Здесь появляются новое современное жилье и новые площадки для развития современного производства, креативных индустрий, рабочие места. Только с начала 2020 года на территории реорганизуемых промзон построено и сдано в эксплуатацию 85 объектов общей площадью более 3,15 млн кв. м. Это хорошие показатели - раньше эти территории были бесхозными, а иногда и опасными для горожан», - сказала Елена Николаева.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138964.html

Сообщение **Shuran** » 17 дек 2020, 14:23

«Коммерсантъ»: Москва сворачивает городскую программу страхования жилья
Льготная программа страхования жилья в Москве после 25 лет работы прекращает свое действие, пишет «Коммерсантъ».

По данным департамента городского имущества, правительство Москвы приняло решение не продолжать действие этой программы. C декабря 2020 года строки «Добровольное страхование» в платежке за коммунальные услуги уже не будет. Теперь москвичам предлагается заключать договоры страхования жилья непосредственно со страховыми компаниями без участия города.

«Правительство Москвы приняло решение не проводить отбор страховых компаний для дальнейшего участия в Городской программе страхования жилья. Продолжать ее с 2021 года не планируется»,— сообщили изданию в департаменте городского имущества Москвы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138982.html

Сообщение **Shuran** » 18 дек 2020, 13:43

ДОМ.РФ создал собственную девелоперскую компанию «ДОМ.РФ Девелопмент»
ДОМ.РФ создал собственную девелоперскую компанию «ДОМ.РФ Девелопмент», сообщил глава ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью журналу Forbes.

«Мы создали свою компанию «ДОМ.РФ Девелопмент» и планируем строить сами. На днях пригласили хорошего специалиста «с рынка» ее возглавить», — сказал Мутко.

По его словам, девелоперская компания будет строить по новым стандартам, разработанным ДОМ.РФ.

«Будем строить не просто микрорайон на 200 000 – 300 000 кв. м, а сделанный по нашим стандартам. Специально разработанные «Дом.рф» стандарты развития территорий для комфортного проживания людей. Там учитывается все — от высоты зданий до ширины парковочных мест. Учитываем все современные подходы к развитию районов и городов», - отметил глава ДОМ.РФ.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139019.html

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
Девелоперская компания ДОМ.РФ планирует в 2021 году начать реализацию около 20 проектов
Девелоперская компания ДОМ.РФ – «ДОМ.РФ Девелопмент» планирует в 2021 году начать реализацию около 20 проектов, сообщил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

«На следующий год мы планируем начать порядка 20 проектов на территории РФ компанией «ДОМ.РФ Девелопмент». С первой площадкой мы планируем пройти на решение правительственной комиссии уже в январе. Это Владивосток», — цитирует Филиппова «Интерфакс-Недвижимость».

По его словам, подрядчики будут выбираться на конкурсной основе. При этом компания не будет ориентироваться на Москву.

«В Москве есть сформировавшийся пул застройщиков. Есть понятные подходы. Мы хотим пойти именно в регионы. Далеко не во всех есть качественные застройщики», — отметил Филиппов.

Отмечается, что речь идёт только о многоквартирном жилье, проекты ИЖС пока не рассматриваются.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139016.html

Сообщение **Shuran** » 21 дек 2020, 15:38

Сделки купли-продажи жилья в Москве: за год число сделок на «вторичке» увеличилось в 1,4 раза
Управлением Росреестра по Москве в ноябре 2020 года было зарегистрировано 17 072 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) недвижимости – в 1,4 раза (+43,4%) больше, чем годом ранее за аналогичный период (11 905). В сравнении с предыдущим месяцем показатель снизился на 7,4% - в октябре оформлено 18 433 перехода прав.

Всего с начала 2020 года зарегистрировано 128 818 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что практически сопоставимо (-0,8%) с показателем, зафиксированным годом ранее за этот же период (129 849).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139046.html

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 23 дек 2020, 07:06

Квадратура метра
Законопроект о комплексном развитии территорий прошел второе чтение

https://www.kommersant.ru/doc/4626758

Сообщение **Оля** » 23 дек 2020, 15:50

Путин обсудит с иностранными партнерами нехватку трудовых мигрантов в РФ
Президент РФ Владимир Путин сообщил, что обсудит с иностранными партнерами ситуацию с нехваткой трудовых мигрантов в России.
https://realty.ria.ru/20201223/migranty-1590575963.html

Mitya2704 · Сообщение **Mitya2704** » 23 дек 2020, 15:54

Путин потребовал от правительства реакции на удорожание жилья из-за льготной ипотеки

https://www.interfax.ru/russia/742642

Сообщение **Shuran** » 23 дек 2020, 16:26

Хуснуллин: ввод жилья в декабре может упасть из-за дефицита рабочих на стройплощадках
Дефицит рабочей силы на стройплощадках в России может привести к снижению объемов ввода жилья в декабре, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам в среду, 23 декабря.

«Мы видим риск по вводу жилья в декабре из-за недостатка трудовых ресурсов, включая иностранную рабочую силу, особенно остро проблема ощущается в Московском регионе. Просим проработать этот вопрос и в начале следующего года рассмотреть на отдельном совещании», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139131.html

Сообщение **Shuran** » 23 дек 2020, 16:34

Росреестр: в ноябре продажи новостроек в Москве снизились на 13% по сравнению с октябрем

На первичном рынке жилья по итогам ноября зафиксировано в полтора раза больше (+47%) договоров долевого участия, чем годом ранее: 8 620 ДДУ и 5 868 ДДУ соответственно. По сравнению с октябрем этого года (9 895) их число снизилось на 13%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/139115.html