Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 19 сен 2024, 12:51

За два месяца продажи новостроек в Москве просели вдвое
В августе 2024 года в сегменте жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5 008 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%, говорится в сообщении пресс-службы Управления Росреестра по Москве.

Напомним, в июле число ДДУ в Москве, по данным столичного Росреестра, сократилось на 29,9% по сравнению с предыдущим июнем. Таким образом, по сравнению с июнем 2024 года, когда было зарегистрировано 10 469 ДДУ, число договоров сократилось в два раза.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157967.html

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2024, 17:26

Сообщение **Shuran** » 01 окт 2024, 15:17

Сообщение **Shuran** » 07 окт 2024, 13:36

продажи первички в мск, сентябрь

Eshka · Сообщение **Eshka** » 14 окт 2024, 12:03

Третий квартал 2024 года стал для первичного рынка Москвы первым с весны 2020 года кварталом без льготной ипотеки. Кроме того, с 1 июля в Москве перестала действовать IT-ипотека, а условия семейной программы власти ужесточили. Фактически столичный рынок новостроек перешел на рыночные условия. Все это оказало влияние на продажи строящегося жилья.

Подробнее на РБК:
https://rbcrealty.ru/news/6708d09c9a794 ... ?from=copy

Сообщение **Shuran** » 15 окт 2024, 14:11

Росреестр по Москве: в январе-сентябре число сделок на вторичном рынке снизилось на 20%
В январе-сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 101 706 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Данный показатель снизился на 20,3% к 9 месяцам 2023 года (127 566), но вырос к аналогичному периоду 2022 года (96 273) на 5,6%, сообщается в пресс-релизе ведомства.

«Стоит отметить, что в квартальном разрезе текущего года рынок сохраняет устойчивый спрос, показывая незначительные колебания числа зарегистрированных переходов прав. Так, итог III квартала (35 725) сопоставим с результатом предыдущего периода (35 826) с разницей в 101 сделку и превышает показатель I квартала (30 155) на 18,5%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В сентябре 2024 года в Москве зарегистрировано 11 393 перехода прав на вторичное жилье, что на 2% больше показателя августа текущего года (11 167).
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158248.html

Сообщение **Shuran** » 31 окт 2024, 14:22

В Госдуме подготовили законопроект о регулировании риелторской деятельности, сообщает телеканал «Известия».

По словам депутатов, сейчас на рынке недвижимости присутствуют так называемые серые продавцы, которые оказывают услуги без заключения договора. По оценкам специалистов, риелторы-частники ежегодно недоплачивают в бюджет страны налогов на сумму около 10 млрд рублей.

Кроме того, растет число преступлений, связанных с операциями с недвижимостью.

По новому законопроекту, работать смогут только официально зарегистрированные риелторы. Агентам нужно будет зарегистрироваться как ИП или юрлицо и каждые пять лет подтверждать квалификацию.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158458.html

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2024, 13:42

продажи первички в мск, октябрь

Сообщение **Shuran** » 18 ноя 2024, 15:32

В октябре управление Росреестра по Москве зарегистрировало максимальное с начала 2024 г. число вторичных сделок - 13 629. По сравнению с октябрем 2023 г. спрос сократился на 20,4%, но зато относительно сентября 2024 г. подскочил сразу на 19,6%.
Читать полностью:https://www.irn.ru/articles/42335.html

Сообщение **Shuran** » 19 ноя 2024, 13:25

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2024, 20:10

Минстрой ожидает «тихий» период по продажам жилья до марта 2025 года
«Тихий» период по продажам жилья ожидается в России до марта 2025 года с учетом данных за сентябрь и октябрь, заявил в замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на заседании комиссии РСПП по жилищной политике «Цены на новостройки. Возможно ли снижение» в пятницу, 22 ноября.

«Что по покрытию (эскроу – ред.): из 117-118 млн кв.м эффективное покрытие, позволяющее иметь эффективную ставку по 590-й инструкции ЦБ должно быть порядка 70%. (...) Проблем с 2024 годом, понятно, нет. С 2025 годом мы понимаем в цикле стройки, что (...) эффективная ставка будет и покрытие эскроу в продажах 2028 года с динамикой продаж, даже с учетом того, что они сейчас сократились порядка более чем на 50% (...). Если посмотреть ситуацию сентября, октября, мы же с вами хорошо понимаем, что до марта месяца - это такой абсолютно тихий период по продажам (...). То есть 2025 год - у нас сегодня продано 45%, 2026 год - у нас продано 22% жилья и 2027 год - у нас продано 11% жилья. Мы внутри себя дообкатываем систему (...), мы видим каждого застройщика по группе компаний в закрытом режиме», - цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158716.html

Сообщение **Shuran** » 29 ноя 2024, 15:48

Сообщение **Shuran** » 29 ноя 2024, 18:34

Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации
Ключевые события рынка жилищного строительства в III квартале 2024 года
https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/ho ... rt/520514/

Сообщение **Shuran** » 10 дек 2024, 23:10

продажи первички в мск, ноябрь

Сообщение **Shuran** » 11 дек 2024, 18:42

В ноябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 568 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Число вторичных сделок сохранилось на уровне октябрьского максимума этого года (13 629), уступив 0,5% предыдущему месяцу, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

В годовом выражении ноябрь сократился на 11,9% к одиннадцатому месяцу 2023 года (15 393), но на четверть (+25,3%) превысил результат аналогичного периода 2022 года (10 829).

Всего в январе-ноябре текущего года в Москве зарегистрировано 128 903 перехода прав, что на 19,5% меньше показателя в рекордном 2023 году (160 088), но на 8,7% превышает значение за аналогичный период 2022 года (118 607).
https://www.irn.ru/news/158898-prodazhi ... -20-v.html