Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 18 июн 2024, 10:09

В мае число сделок на «вторичке» в Москве снизилось на 20% в годовом выражении
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 11 391 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Это на 13% меньше показателя апреля текущего года (13 086) и на 20% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.

«Число переходов прав на вторичном рынке московской недвижимости в мае традиционно демонстрирует снижение активности покупателей по сравнению с апрельскими результатами. Так, за месяц число оформленных договоров купли-продажи уменьшилось на 13%. Аналогичная ситуация наблюдалась и в предыдущие годы. Например, если смотреть на показатели мая с 2020 года, то по отношению к апрелю количество сделок ежегодно снижается в среднем на 21%», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По отношению к маю 2023 года (14 275) число переходов прав уменьшилось на 20,2%. При этом к аналогичному периоду 2022 года (7 219) число регистраций вторичных сделок увеличилось в 1,5 раза или на 57,8%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/157047.html

Сообщение **Shuran** » 01 июл 2024, 12:08

С 1 июля «коммуналка» в России подорожала в среднем на 10%
Коммунальные услуги в России подорожали с 1 июля в среднем на 10%, передает РИА «Новости».

Плановое повышение тарифов ЖКХ утверждено правительством России осенью прошлого года и касается только коммунальных услуг: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и вывоза мусора. Плата за содержание и ремонт жилья устанавливается отдельно властями регионов или самими жителями. В последний раз тарифы на коммунальные услуги повышались в декабре 2022 года.

Согласно утвержденным кабмином индексам изменения размера палаты за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, в 2024 году предусмотрена индексация тарифов в пределах от 4 до 15%. Для большинства регионов стоимость услуг вырастет на 9-10%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/157189.html

Сообщение **Shuran** » 09 июл 2024, 19:10

Продажи первички в июне в мск

Сообщение **Shuran** » 16 июл 2024, 13:07

Росреестр по Москве: число сделок на вторичном рынке в I полугодии снизилось на 15%
За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число переходов прав сократилось на 15,5% (78 120), говорится в пресс-релизе ведомства.

«В первом полугодии средний объем зарегистрированных договоров на вторичном рынке варьировался на уровне 11 тысяч в месяц. Максимальное значение показал апрель, когда было оформлено 13 тысяч переходов прав при покупке готового жилья. При этом последние два месяца показатель устойчиво держится на «среднем» уровне с незначительным снижением июня к маю на 42 сделки», — рассказал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В июне текущего года в Москве зарегистрировано 11 349 переходов права на вторичное жилье. Показатель снизился на 27,9% к аналогичному периоду прошлого года (15 746) и вырос на 36,5% к июню 2022 года (8 312).
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157341.html

Сообщение **Shuran** » 18 июл 2024, 13:33

В июне в Москве зафиксировано рекордное количество сделок с новостройками
По результатам июня 2024 года управлением Росреестра по Москве зафиксированы максимальные для этого месяца за последние 5 лет показатели договоров участия в долевом строительстве при покупке квартир (10 469 ДДУ)

При этом с жилой недвижимостью за январь-июнь оформлено 44 980 ДДУ, что на 1,8% ниже первого полугодия 2023 (45 818 ДДУ), но на 5,3% превышает показатель первых шести месяцев 2022 года (42 725 ДДУ).
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157371.html

Eshka · Сообщение **Eshka** » 02 авг 2024, 13:52

Вступил в силу запрет на строительство в Москве квартир меньше 28 кв. м
Для однокомнатных квартир и студий постановлением мэра столицы установлена минимальная площадь 28 квадратных метров, для двухкомнатных квартир – 44 квадратных метра

Подробнее на РБК:
https://rbcrealty.ru/news/66ac8bda9a794 ... ?from=copy

Сообщение **Shuran** » 07 авг 2024, 19:33

Продажи первички в июле в мск

Сообщение **Shuran** » 13 авг 2024, 12:59

Сделки купли-продажи жилья в Москве: продажи вторички в июле просели почти на 12% в годовом выражении
В июле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 165 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. За месяц число оформленных в столице вторичных сделок увеличилось на 16% (11 349), а в годовом выражении – уменьшилось на 11,8%.

«В среднем ежемесячно в столице оформляется 11,3 тысячи переходов прав. Июльский результат на рынке вторичного жилья стал максимальным с начала этого года, превысив апрельский пик на 0,6%, а по сравнению с июнем текущего года число регистраций переходов прав увеличилось на 1,8 тысячи договоров», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По отношению к рекордному июлю 2023 года (14 932) показатель снизился на 11,8%. При этом к аналогичному периоду 2022 года число переходов прав на вторичном рынке жилья в Москве увеличилось в 1,5 раза (+57,8%).

Всего в январе-июле 2024 года зарегистрировано 79 146 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Данный показатель уступил 15% результату семи месяцев прошлого года (93 052), но продемонстрировал рост на 4% к аналогичному периоду 2022 года (76 220).
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157625.html

Сообщение **Shuran** » 14 авг 2024, 12:25

В июле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 948 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 20,9% превышает показатель июня текущего года (9 885) на 10,2% ниже показателя июля 2023-го (13 309), говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.

«Июльское число зарегистрированных ипотек превышает все предыдущие показатели 2024 года, установив новый максимум в практически 12 тысяч договоров. Среди аналогичных месяцев прошлых лет – это второй результат после рекордного 2023 года, когда было зарегистрировано 13,3 тыс. ипотек. Очевидно, что такая картина является отражением действий главного финансового регулятора и реализацией потребительских намерений по приобретению недвижимости по заранее одобренным кредитам – до вступления новых правил и изменения ставок ипотечного кредитования», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157636.html

Сообщение **Shuran** » 15 авг 2024, 12:53

В июле 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано в сегменте жилой недвижимости 7 334 ДДУ, что на 30% меньше результата июня текущего года (10 469 ДДУ). При этом к июлю 2023 года (8 634 ДДУ) снижение составило 15,1%, а к аналогичному периоду 2022 года (8 218 ДДУ) показатель уменьшился на 10,8%, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157647.html

Сообщение **Shuran** » 21 авг 2024, 14:28

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на сегодня задолженность девелоперов по проектному финансированию перед банками составляет порядка 3,08 трлн рублей, а остаток денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу – 2,49 трлн рублей.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157688.html

Сообщение **Shuran** » 03 сен 2024, 16:27

С 1 января 2025 года минимальная площадь квартир в Подмосковье составит 28 кв. м
Постановлением Правительства Московской области № 947–ПП от 03.09.2024 для однокомнатных квартир и студий установлена минимальная площадь 28 квадратных метров, для двухкомнатных квартир – 44 квадратных метра, сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.

Норма вступает в силу с 1 января 2025 года, будет распространяться на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты.

Указанное постановление вносит изменения в нормативы градостроительного проектирования Московской области (РНГП), которые устанавливают обязательные требования для всех субъектов градостроительных отношений при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в регионе.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157801.html

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2024, 19:12

продажи первички в мск, август

Сообщение **Shuran** » 17 сен 2024, 11:12

В августе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 167 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Показатель снизился на 15,2% к прошлому месяцу (13 165), говорится в сообщении ведомства.

► Показать

К августу 2023 года (17 538), когда число переходов прав на вторичном рынке стало максимальным для данного месяца, показатель снизился на 36,3%. При этом к аналогичному периоду 2022 года (9 689) отмечается рост на 15,3%.

Всего в январе-августе 2024 года в Москве зарегистрировано 90 313 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья. Данный показатель на 18,3% меньше рекордных 8 месяцев прошлого года (110 590). К 2022 году (85 909) рост составил 5,1%.

Реклама
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157939.html

Сообщение **Shuran** » 17 сен 2024, 14:04

Собянин реорганизовал департамент строительства Москвы
Собянин реорганизовал Депстрой Москвы, разделив его на два департамента
Вместо Депстроя в Москве появятся два новых департамента: департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры и департамент гражданского строительства. Их возглавят Рафик Загрутдинов и Василий Десятков
https://www.rbc.ru/society/17/09/2024/6 ... 4c5c6ba55f