Новая Москва

РЕЙТИНГ КРУПНЕЙШИХ ЦЕНТРОВ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ НОВОЙ МОСКВЫ
Аналитики «Метриум» составили рейтинг крупнейших центров деловой активности ТиНАО и изучили предложение в новостройках рядом с ними.
https://www.metrium.ru/news/detail/reyt ... oy-moskvy/

plan писал(а) 15 ноя 2018, 22:18АДЦ Коммунарка изменения пзз https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d657534064.pdf
Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

Китайская China Railway Construction Corporation (CRCC) может принять участие в строительстве порядка 600 тысяч квадратных метров недвижимости в административно-деловом центре (АДЦ) в поселке Коммунарка, заявил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

"Сегодня на территории АДЦ всего планируется построить 4 миллиона квадратных метров недвижимости, это в проекте планировки предусмотрено. Где-то около 600 тысяч квадратных метров - это участки, которые переданы "Мосинжпроекту", и он планирует сам реализовывать первую очередь с привлечением инвестора. На первой встрече мы договорились что 50 на 50 -"Мосинжпроект" и компания CRCC - готовы совместно этот проект реализовывать, с финансированием за счёт собственных средств CRCC", - рассказал Жидкин.

Он уточнил, что следующая встреча с инвестором состоится в ноябре в Китае.

"Мы надеемся, что в ноябре на встрече в Китае будут конкретные договорённости в реализации этого проекта. Мы уже работаем в режиме подготовки совместного соглашения", - сказал он.

Источник: https://realty.ria.ru/20190918/1558814224.html

Разрешения на стройку жилья в Новой Москве в этом году смогли получить только три частных девелопера – «Метриум»

По итогам 2019 года в Новой Москве планируется ввести в эксплуатацию около 1,5 млн кв. м жилья, говорится в сообщении компании «Метриум».
При этом в «Метриум» отмечают, что с начала 2019 года значительно снизилось количество выданных разрешений на строительство. За первые 8 месяцев 2019 года в ТиНАО было оформлено лишь 6 РНС. Для сравнения, в январе-августе 2018 года было выдано 80 согласований. Но при этом стоит оговориться, что в первой половине прошлого года девелоперы особенно активно получали одобрения на стройку, стремясь успеть до 1 июля – вступления в силу изменений в отраслевом законодательстве. В сравнении с более «спокойным» аналогичным периодом 2017 года количество выданных в Новой Москве РНС в текущем году сократилось в 4 с лишним раза – с 26 до 6.
Всего в этом году смогли получить разрешения только три частных застройщика: ГК «А101» на строительство двух корпусов в жилом комплексе «Скандинавия», «Инвесттраст» на продолжение стройки в рамках микрорайона Центральный Новых Ватутинок и «Самолет Девелопмент» под возведение нового жилого комплекса рядом с деревней Алхимово Рязановского поселения НАО. Еще два разрешения на строительство жилья получил Московский фонд реновации жилой застройки на возведение объектов для переселения москвичей из ветхого жилья в поселке Шишкин лес Троицкого административного округа.
Учитывая столь скромное количество выданных разрешений, можно было бы предположить, что в перспективе в Новой Москве произойдет замедление темпов ввода нового жилья. Однако исследование, проведенное аналитиками «Метриум», показало, что у девелоперов, работающих в ТиНАО, имеется серьезный запас ранее выданных разрешений. В общей сложности в период с 1 января 2018 года по 31 августа 2019 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было оформлено 88 РНС. Это количество делится между 17 застройщиками. Впрочем, распределение крайне неравномерно: 70% документов приходится на трех крупнейших девелоперов – ГК ПИК, ГК МИЦ и ГК «А101». Еще 6 компаний – «Инвесттраст», «Самолет Девелопмент», «Инград», «Крост», «Абсолют Недвижимость» и «Гранель» – оформили от двух до четырех разрешений. Оставшиеся 8 застройщиков имеют в активе по одному РНС.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130579.html

Перехватывающие парковки заработали у метро «Филатов луг», «Прокшино» и «Коммунарка»

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/pieriekhvatyv ... ka?from=cl

В Новой Москве началось строительство торгового центра ИКЕА

Начинаются строительные работы по возведению торгового центра ИКЕА на пересечении Калужского шоссе и МКАД, заявил журналистам руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин на выставке Expo Real.
«В настоящее время начинаются строительные работы, я думаю, что в течение двух лет на пересечении Калужки и МКАД появится новый торговый центр ИКЕА», - цитирует Жидкина «Интерфакс-Недвижимость».
По его словам, площадь торгового центра составит около 180 тыс. кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130872.html

Москва может выкупить землю у аэропорта «Остафьево» под строительство технопарка

Столичные власти рассматривают возможность приобретения земельного участка площадью до 200 га около аэропорта «Остафьево» для создания на нем технопарка, сообщил глава департамента развития новых территории столицы Владимир Жидкин.
«Исторически в этом районе сложилась промышленная функция, поэтому создание технопарка является логичным продолжением развития это территории. Для этих целей мы рассматриваем возможность покупки земельного участка площадью до 200 га», — цитирует Жидкина ИА «Интерфакс».
По его словам, в этом районе есть несколько крупных компаний землевладельцев.
«Мы рассматриваем разные возможности, ищем наиболее выгодные условия», — пояснил Жидкин.
Глава департамента подчеркнул, что эта территория будет обеспечена удобными подъездными путями – сюда «придет» дорога от Коммунарки, а также трассы «Троицк-Остафьево» и «Воскресенское-Щербинка».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130877.html

Застройка 9 стартовых участков административно-делового центра в Коммунарке начнется в 2020 году - Жидкин

Застройка девяти стартовых участков административно-делового центра «Коммунарка» в Новой Москве начнется в следующем году, сообщил «Интерфаксу» глава департамента развития новых территории столицы Владимир Жидкин в понедельник.
«В настоящее время завершаются переговоры об участии компании China Railway Construction Corporation (CRCC) в застройке первой очереди проекта административно-делового центра (АДЦ) в Коммунарке. Непосредственно стройку планируется начать уже в следующем году», - отметил Жидкин.
По его словам, первая очередь будет включать 9 участков площадью около 10 га.
«На этих площадках предполагается построить около 500 тысяч кв. м различной недвижимости. Здесь появятся и офисы, и жилье, и вся необходимая инфраструктура», — рассказал Жидкин.
Он напомнил, что китайская компания CRCC может стать соинвестором первой очереди АДЦ в Коммунарке.
«Расходы на строительство по предварительным договоренностям будут разделены между сторонами поровну. На реализацию первой очереди потребуется около 35 млрд рублей инвестиций», - сообщил он.
Как ранее сообщал директор по развитию АО «Мосинжпроект» Наиль Сайфуллин, общий объем инвестиций в проект АДЦ составит около 402 млрд рублей, из которых 45 млрд вложит столичный бюджет.
Административно-деловой центр «Коммунарка» разместится на земельном участке площадью 550 га. Здесь планируется построить около 5 млн кв. м недвижимости. Из этого объема 1,3 млн кв. м придется на жилье и 1,7 млн кв. м - на общественно-деловую застройку.
Китайская корпорация CRCC активно занимается строительством московского метро.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130864.html

Топ продаж новостроек. Новая Москва:

В Новой Москве в районе проектируемой станции метро «Столбово» планируется построить парк развлечений. Участок земли принадлежит «А101 Девелопмент», которая может привлечь в партнеры китайскую корпорацию CRCC, строящую в Москве ряд объектов транспортной инфраструктуры.

В районе проектируемой станции метро «Столбово» в Новой Москве может появиться парк развлечений на 50 га с крытыми зонами, сообщил глава департамента развития новых территории Москвы Владимир Жидкин в рамках открывшейся 7 октября в Мюнхене выставки недвижимости Expo Real. По его словам, эта земля принадлежит «А101 Девелопмент». Как рассказал господин Жидкин, власти предложили девелоперу привлечь в проект китайскую CRCC. Комментарии сторон ожидаются. Основной владелец А101 — семья Михаила Гуцериева, владельца группы «Сафмар»,— до этого собиралась строить парк развлечений под брендом Universal на юге Москвы на пересечении Варшавского шоссе с МКАД, но проект не был реализован, и эта площадка недавно отошла другому инвестору. Парк в партнерстве с CRCC может стать альтернативой Universal.
https://www.kommersant.ru/doc/4117603

САМЫЕ ПРОДАВАЕМЫЕ ЖК НОВОЙ МОСКВЫ В III КВАРТАЛЕ 2019 ГОДА
https://www.metrium.ru/news/detail/samy ... 2019-goda/

САМЫЕ УСПЕШНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ НОВОЙ МОСКВЫ В III КВАРТАЛЕ
https://www.metrium.ru/news/detail/samy ... tale-2019/

В Новой Москве ввели более 12 млн кв. м жилья с момента ее образования

Около 17 млн кв. м недвижимости введено в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с июля 2012 года, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«Активное развитие дорожно-транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры в ТиНАО будет стимулировать рост ввода недвижимости. С момента образования Новой Москвы здесь введено 12,75 млн кв. м жилья и 4,25 млн «квадратов» коммерческой и социальной недвижимости», – приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы.
По его словам, новые округа по объему ввода недвижимости преодолеют планку в 30 млн кв. метров к 2023 году.
«Это вполне реальная цифра с учетом того, что в правилах землепользования и застройки ТиНАО находится свыше 50 млн кв. метров недвижимости, в том числе более 35 млн «квадратов» нежилой.
Глава Департамента подчеркнул, что в этом году в Новой Москве планируется ввести 2,2 млн кв. м недвижимости.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131138.html

ДАЙДЖЕСТ РАЗВИТИЯ НОВОЙ МОСКВЫ В III КВАРТАЛЕ ОТ КОМПАНИИ «МЕТРИУМ»: ИНФРАСТРУКТУРА, ДОРОГИ, ЖИЛЬЕ
https://www.metrium.ru/news/detail/dayd ... ogi-zhile/

Два ТПУ построят в административно-деловом центре в Коммунарке:
Около 5 млн кв. метров недвижимости, в том числе 1,6 млн «квадратов» жилья возведут в административно-деловом центре (АДЦ) в поселке Коммунарка, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dva-tpu-postr ... -1?from=cl

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В НОВОЙ МОСКВЕ ПОДОРОЖАЛИ НА 21%
За прошедший год к концу III квартала 2019 года однокомнатные квартиры в новостройках Новой Москвы подорожали на 21%, став самым быстро растущим типом жилья во всей Большой Москве, подсчитали эксперты компании «Метриум».
https://www.metrium.ru/news/detail/odno ... ali-na-21/