Некрасовка, ДСК1

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 19 ноя 2016, 16:55

ТататьянаУ меня там 3-ка в вялой продаже в НП в 5 квартале. Квартира хорошая, без дефектов

без отделки? Какая площадь?

Тататьяна

Vlad_mirбез отделки? Какая площадь?

Без отделки, торцевая в 25 этажке, с кухней 14 м, площадь стандартная 78 с чем-то там. Высокий этаж, условно панорамный вид ( одно окно-на Черное озеро, если дома 11 квартала не закроют, остальные тоже нормально выходят), метро 300 м, когда будет

В общем в целом нормальная, но типовая.

kim · Сообщение **kim** » 20 ноя 2016, 09:29

ТататьянаБез отделки, торцевая в 25 этажке, с кухней 14 м, площадь стандартная 78 с чем-то там. Высокий этаж, условно панорамный вид ( одно окно-на Черное озеро, если дома 11 квартала не закроют, остальные тоже нормально выходят), метро 300 м, когда будет
В общем в целом нормальная, но типовая.

Татьяна, как думаете, если б в вашей 3ке был эконом ремонт,за сколько её можно было б продать?

Тататьяна

kimТатьяна, как думаете, если б в вашей 3ке был эконом ремонт,за сколько её можно было б продать?

Я думаю не намного больше, наверное 8.5 максимум. Может чуть-чуть больше. Поэтому сама в глубоких раздумьях стоит ли его делать.
Но у Вас 2-ка, мне кажется правильно сделали, что сделали ремонт. Не подскажите ( можно в личку) во сколько он Вам обошелся?

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 20 ноя 2016, 13:37

Есть тема про ремонты, там более менее расписано, что надо,а что нет в ремонте под продажу. Могу точно сказать, что ликвидность квартиры с ремонтом на порядок выше, чем голые стены. Навариться на нем особо не получится, но интерес к квартире при адекватной цене будет выше чем сейчас) сам продал двуху в 7-м квартале с ремонтом первому пришедшему на просмотр в феврале, а без ремонта был штиль

kim · Сообщение **kim** » 20 ноя 2016, 19:51

ТататьянаЯ думаю не намного больше, наверное 8.5 максимум. Может чуть-чуть больше. Поэтому сама в глубоких раздумьях стоит ли его делать.
Но у Вас 2-ка, мне кажется правильно сделали, что сделали ремонт. Не подскажите ( можно в личку) во сколько он Вам обошелся?

Скинули 3ку в доме номер 3 в июне за 8600.
В 2ке ремонт обошелся в 100 тыс., сами делали.В 3ке - где то 120тыс.

Тататьяна

А тем временем в Некре хорошие новости: неожиданно с огромным опережением почти на год отгрохали шикарную поликлинику кажется в 6 этажей с бассейном. Вот доказательства

https://strategvideo.ru/index.php/stroit ... -dosrochno

komeska · Сообщение **komeska** » 28 ноя 2016, 16:54

Тататьяна...с бассейном...

Вот про бассейн я что-то совсем не понял. Это какой-нибудь спец.бассейн для ЛФК типа "большая ванна"? Или действительно они в поликлинике еще и нормальный плавательный бассейн, длиной хотя-бы 25 метров открыть планируют

?! По внешнему виду здания не похоже, чтобы туда такое счастье уместиться смогло

.

Тататьяна

komeskaВот про бассейн я что-то совсем не понял. Это какой-нибудь спец.бассейн для ЛФК типа "большая ванна"? Или действительно они в поликлинике еще и нормальный плавательный бассейн, длиной хотя-бы 25 метров открыть планируют ?! По внешнему виду здания не похоже, чтобы туда такое счастье уместиться смогло .

Там классное здание, большое в 6 этажей, вполне можно бассейн втиснуть, если найду фото здания сброшу.
Оно снаружи посимпатичнее чем внутри на фото.

Меня особенно впечатлило, что там срок сдачи по-моему 3 квартал 2017 был

А уже все готово, могут- когда хотят.

Но если честно про бассейн не выясняла предметно. В статье про бассейн говорится

Но даже ЛФК в бассейне уже неплохо.
Нашла, вот она:

: поликлиника.jpg (178.18 КБ) 2875 просмотров

Сообщение **Shuran** » 05 дек 2016, 13:58

Столичные власти планируют отвести застроить жильем около 482 га территории района Некрасовка, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службы столичного стройкомплекса.
Это около 42% все территории района. Данные показатели прописаны в проекте изменений в Генеральный план Москвы в части территорий Некрасовки, публичные слушания по которому проходят в настоящее время.
Кроме жилья, существенные доли территории в Некрасовке отводятся под производственный (28,71%) и общественно-производственный функционал (15,58%), добавил он. При этом общественная, общественно-жилая и природная зоны займут соответственно 4,9%, 2% и 6,19% Некрасовки.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111870.html

Сообщение **Shuran** » 20 янв 2017, 18:19

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о начале реализации квартир в квартале 13 АБ ЖК «Некрасовка». Новый квартал 13 АБ располагается в одноименном микрорайоне Юго-Восточного округа Москвы и будет состоять из девяти жилых домов. К реализации представлены корпуса первой очереди строительства – 17-этажные многосекционные панельные жилые дома серии П-44Т. Стоимость квартир начинается от 3,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства квартала 13 АБ запланирован на 4 квартал 2018 года. В настоящее время все корпуса, представленные к реализации в квартале 13 АБ, находятся на высокой стадии строительной готовности: завершен монтаж, ведутся внутренние отделочные работы и благоустройство прилегающей территории.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112775.html

Сообщение **Shuran** » 24 янв 2017, 11:44

В районе Некрасовка на юго-востоке Москвы планируется построить по госзаказу 10 жилых домов общей площадью почти 200 тыс. кв. м, говорится в сообщении на сайте столичного стройкомплекса.
Кроме того, необходимо построить круговой проезд с площадкой для пожарных машин, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки. Стоимость контракта составляет 12,7 млрд руб. На выполнение работ претендует одна компания, допущенная к конкурсу.
Напомним, в районе Некрасовка планируется построить порядка 5 млн кв. м недвижимости. Площадь застройки, с учетом существующей, составит 7,8 млн кв. м. Из них 6,1 млн «квадратов» придется на жилье.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что власти столицы уделяют большое внимание обеспечению жилой застройки в Некрасовке социальными объектами. По прогнозу, число жителей района вырастет с 68,3 тыс. человек до 115,5 тыс

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112816.html

Тататьяна

Информация о строительстве садика в 5 квартале НП. Сад построен ведутся внутренние работы.
https://strategvideo.ru/index.php/stroit ... hkoly-2051

Сообщение **Shuran** » 10 фев 2017, 17:08

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о начале реализации квартир в квартале 6 ЖК «Некрасовка». Квартал 6 располагается в одноименном микрорайоне Юго-Восточного административного округа Москвы и будет состоять из 8 жилых домов переменной этажности (17-25 этажей) с нежилыми помещениями на первых этажах. Проектом предусмотрено комплексное озеленение прилегающей территории, благоустройство дворов, а также создание единой территории игровых и спортивных площадок, а также площадок для отдыха.
К реализации представлены корпуса первой очереди строительства – 17-этажные многосекционные панельные жилые дома популярной серии П-44Т. Стоимость квартир начинается от 3,9 млн руб. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства 6 квартала в ЖК «Некрасовка» запланирован на 4 квартал 2018 года. В настоящее время все корпуса, представленные к реализации в 6-ом квартале, находятся на высокой стадии строительной готовности – монтаж корпусов № 3 и 6 завершен, возведение корпуса №4 по состоянию на февраль 2017 года ведется на уровне 9-го этажа.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113188.html

Тататьяна

Сегодня открыли поликлинику в Некре (как раз в 6 квартале). По слухам на открытие приезжал Собянин или кто-то еще из Мэрии. Было телевидение.

Некрасовка, ДСК1

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: