Некрасовка, ДСК1

Svet · Сообщение **Svet** » 10 окт 2015, 19:40

ссылка на карту https://maps.yandex.ru/-/CVskEKkf

Не нашла тему про Некрасовку, там строится и планируется несколько миллионов кв.м.. Подсмотрела на skyscrapercity, что ДСК1 обновило панорамную съемку своих кварталов.
https://visualhotels.com/nekrasovka_dsk1/
Видно, что для 13кв. площадку подготовили, благоустраивают 10кв., Люберцы-Зенино-Самолет (пожалуйста не для флуда

).
Сайт застройщика с декларациями
https://avestastroy.ru/declaration.html

: некрасовка.jpg (101.74 КБ) 11854 просмотра

forever · Сообщение **forever** » 10 окт 2015, 23:40

уже дом начали возводить в квартале 13, за перенос лэп видимо ближе к весне возьмутся, пока строительству не мешает. на месте лэп должна быть дорога вроде.

mmk · Сообщение **mmk** » 13 окт 2015, 06:52

вот кстати, месяц назад проезжали мимо мсз, там между МСЗ и некрасовско-люберецкими стройками еще оставался кусочек "поля". там активно копались Экскаваторы, причем явно что-то перекапывали, а не просто имитировали перекладку коммуникаций
1) вроде выше того участка, который у Svet на карте отмечен. тоже кто-то застраивать будет?
2) вонь стояла несусветная, причем пахло не МСЗ, а "тем самым", которое перекапывают. невольно задумаешься: насколько технологии освоения земель после этого безопасны и совершенны - поля-то отнюдь не отстоялись с момента закрытия.

вот кстати. едешь по тамошней округе вечером, в то самое время, когда нормальные люди уже дома и еще не спят. даже те дома, которые уже лет 6-7 как стоят, вообще не производят впечатления жилых. свет горит в редких окнах (если сравнить с Кожухово напротив через поле), и если вглядеться в эти окна - в половине ни люстр, ни занавесок (типо ремонт)... ощущение такое, что там этак 80%+ - инвест. и продолжают строить... неужели такие большие ставки на метро? ощущение такое, что пирамида вот-вот посыплется.
(может конечно запах такие мрачные мысли навевает....)

Greko · Сообщение **Greko** » 13 окт 2015, 12:19

В мун. кварталах квартиры в основном всяким алкашам/детдомовцам раздавали, у них занавески и люстры считаются излишествами. 4-й квартал живенький а остальные ещё и не заселены.
Но вообще конечно да, навесище аццкий.

Сообщение **Shuran** » 13 окт 2015, 15:40

к первому посту Svet, генплан Некропарка в ОРИГИНАЛЕ https://cloud.mail.ru/public/KgwD/Gm3khgi3f

Сообщение **Shuran** » 23 ноя 2015, 21:09

«ДСК-1 и Компания» сообщает о старте продаж по адресу: г. Москва, ЖК «Некрасовка», квартал 11, корпус 13.

Жилой дом состоит из набора 17-этажных секций небесных оттенков серии «ДомРИК» и серии «П-44К», которые соединены между собой торговым центром.

Площадь двухкомнатной квартиры в секциях «ДомРИК» составляет 54,7 - 60,5 кв. м, однокомнатной - 30,8 -34,9 кв. м. В однокомнатных квартирах площадь кухни составляет 7,1 кв. м, в двухкомнатных 9 кв. м. Планировки устроены таким образом: двухкомнатные квартиры снабжены двумя санузлами, один площадью 1,3 кв. м, другой - 3,5 кв. м. Квартиры с 4-го по 15-й этаж имеют лоджии площадью 2,4 кв. м. В секциях П-44К представлены 1-,2- комнатные квартиры различной площади: от 40 до 64 кв. м.

Стоимость квартир начинается от 3,9 млн руб.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/104132.html

Svet · Сообщение **Svet** » 23 ноя 2015, 21:21

А ещё Авеста-строй получила заключение экспертизы на "Вынос ВЛ 500, 220, 110 кВ с территории иловых площадок Люберецких очистных сооружений в зону р.Пехорки и проектируемой автодороги Москва-Ногинск".

Svet · Сообщение **Svet** » 03 дек 2015, 17:49

Shuran как у ДСК1 сроки по Некропарки ползут

В случае с ДСК1 в Некрасовке, был заведомо обман от продавцов, разве менялись сроки в декларации у застройщика?

Svet · Сообщение **Svet** » 10 дек 2015, 14:25

Проект планировки района Некрасовка рассмотрят на публичных слушаниях.
"Общая площадь застройки в границах проекта планировки составит 7 839 000 кв. метров (с учетом существующей застройки), в том числе жилая - 6 143 500 кв. метров, нежилая - 1 695 500 кв. метров. В составе нежилой застройки будут построены детские сады, школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры, культурно-развлекательные комплексы, гостиница, пожарное депо, 2 объекта ОВД, 3 АЗС. Вся проектируемая застройка будет обеспечена паркингами на 12 578 машино-мест."
https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 38073.html

sergo · Сообщение **sergo** » 01 янв 2016, 16:34

Получены ЗОС на 10 корпусов квартала 11
https://nekrasovka.org/index.php?topic=6 ... 5#msg10525

sergo · Сообщение **sergo** » 04 фев 2016, 16:08

https://www.dsk1ko.ru/news/news/34673.html
Получены разрешения по адресу г.Москва, ЖК "Некрасовка", кв.11, корп.2,3,4,11,14
По адресу г.Москва, ЖК "Некрасовка", кв.11, корп.2,3,4,11,14 получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Пока гасят вексели. Тем , кто сДДУ обещают ключи на след. неделе.

Против ветра

Домус продает в некре, например 3ки почти по аукционным ценам 83-85 за метр

https://www.domus-finance.ru/kvartiry-v- ... ekrasovka/
корпус 8 и 15 вроде не выставлялись раньше, 2ки тоже близко к аукам (по 95-97) по 95-100, 1ки дорогие

Михаил92

Здравствуйте! Посоветуйте какой корпус выбрать и какую планировку. Бюджет 6 м. ЖК Некрасовка. Планируем жить вдвоем с братом. Пока остановил выбор на 1-2 корпусе 10 квартал, т.к. самый близкий к метро. Есть распашонка с 2 балконами, но 2 окна выходят на дорогу, ул. Рождественская, 64,8 кв.. Второй вариант линейная, окна во двор, но 1 маленький балкон, 59.5 кв. И подскажите есть ли смысл брать другой корпус дальше от метро. Фото прилагаю.

maxp · Сообщение **maxp** » 05 окт 2016, 11:56

Михаил92Здравствуйте! Посоветуйте какой корпус выбрать и какую планировку. Бюджет 6 м. ЖК Некрасовка. Планируем жить вдвоем с братом. Пока остановил выбор на 1-2 корпусе 10 квартал, т.к. самый близкий к метро. Есть распашонка с 2 балконами, но 2 окна выходят на дорогу, ул. Рождественская, 64,8 кв.. Второй вариант линейная, окна во двор, но 1 маленький балкон, 59.5 кв. И подскажите есть ли смысл брать другой корпус дальше от метро. Фото прилагаю.

распашная планировка конечно лучше линейки. окна спальни через лоджию не так будут пропускать шум, кухне все равно кмк.
но там есть масса предложений, поищите чуть дальше, но не на дорогу

_Daria_ · Сообщение **_Daria_** » 05 окт 2016, 13:02

А я себе для жизни взяла бы 16метровую эркерную кухню и все окна во двор. то есть линейную планировку.
окна на улицу и метро это шум всю ночь и пыль. У нас распашонка и балкон 1 комнаты выходит на улицу. С открытым окном спать шум слышно (18этаж), хоть и не критично, но окна самые грязные в этой комнате.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
Хотя распашонка даст немного большую звукоизоляцию, чем комнаты через стенку.