Московские кварталы (общая тема по разным жк)

Valenta, если нужна 2ка, то 1ку не надо брать, в любом проекте, ну и если там переселенцы, то они тоже продавать будут, циан смотрели?

Shuran писал(а) 26 июл 2026, 10:19Valenta, если нужна 2ка, то 1ку не надо брать, в любом проекте, ну и если там переселенцы, то они тоже продавать будут, циан смотрели?

Там обычно неадекваты продают, цену лупят как за соседние дома (без переселенце), и пофигу что коммерческий условно бизнес класс и тд, ценник ставят такой же ну по крайней мере мне какие попадались объявы

Valenta писал(а) 26 июл 2026, 09:03добрый день. Вопрос к профессионалам. Нужно для жизни. Появились 1к на Чуйкова в Кузьминках на торгах. Скажите, кто знает - стоит ли ждать 2к? Или это уже "остатки". Бывает ли так, что сперва продадут 1к, а потом и 2к и 3к выставят. Подозреваю, что это "ненужные" квартиры от реновации, которые не раскупили переселенцы. Благодарю

как правило, действуют так:
если дом реновационный, но есть часть на продажу, то , как правило, сначала выставляют на торги, чтобы определить спрос и уровень цен, по результатам торгов формируют цену для прямых продаж,как правило, беря по верхней границе цены торгов, раньше делали поправку на скидку, теперь скидок меньше в разы. если на прямых не идут продажи, могут снять с витрины для коррекции цены либо снова на торги отправить. по категориям квартир, по моим оценкам, как правило, берут сначала мелкий формат однушки-двушки на торги. но не заметила закономерности: могут только двушки кинуть, могут разные, дума, исходя из остатков смотрят. от души совет сходить на просмотр лично, часто сотрудники МК на показах могут поделиться инфой, что и где по конкретному адресу.

dapredator писал(а) 26 июл 2026, 12:26Там обычно неадекваты продают,

у них по семейке не купить, кому нужны деньги - продаст ниже, чем рынок с ней
зы глянул сайт фр, там 2к в разы больше 1к, по 1му из 2 домов тока готовятся заселять

Shuran писал(а) 26 июл 2026, 10:19Valenta, если нужна 2ка, то 1ку не надо брать, в любом проекте, ну и если там переселенцы, то они тоже продавать будут, циан смотрели?

Спасибо. Пока хороших предложений мало. Будем рассматривать все варианты!

За шесть месяцев 2026-го объем реализованной Московским фондом реновации недвижимости вырос на 158 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На рефинансирование программы реновации городской застройщик получил в 2,5 раза больше средств, чем год назад. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
За первую половину 2026 года фонд реновации реализовал объекты недвижимости на сумму 59 миллиардов рублей.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

зы если поделить на 400тыр/м, это 147,5тыс м.