Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Светлана6767Из увиденного лично: Практически полностью снесли АТС по адресу Ленинский проспект 154 к. 2. Работы идут быстро. Может у кого есть информация по проекту новостройки на этом месте (планировки, цены) ? Буду очень признательна... На официальном сайте Лидер Инвест информации пока нет

Из группы ВКонтакте:

Лидер Инвест» приглашает на «ДОМЭКСПО»
В эти праздничные дни, с 23 по 26 февраля, «Лидер Инвест» принимает участие в одной из популярных выставок недвижимости - «ДОМЭКСПО» на ВДНХ.
Компания представит гостям новые проекты комфорт и бизнес класса, а также предложит специальные условия на покупку квартир в своих проектах, разработанные специально для выставки. Консультации по действующим ипотечным программам предоставят менеджеры банков – все интересующие вопросы по ипотеке можно задать представителям ВТБ24 и банка Абсолют, присутствующим на стенде «Лидер Инвест».
Выставка будет проходить в павильоне № 75, зале С – компания «Лидер Инвест» занимает стенд №В3 в левой части зала.
С 23 по 25 февраля выставка работает с 10.00 до 18.00; в воскресенье, последний день работы, - до 16.00 часов.
В первый день работы «ДОМЭКСПО» выставку можно посетить бесплатно, распечатав пригласительный билет – для этого нужно заполнить форму регистрации по ссылке https://www.domexpo.ru/ticket.htm .
До встречи!

Может, стоит сходить, если есть интерес к конкретному проекту.

Из группы ВКонтакте:
«Лидер Инвест» принимает участие в Российском Инвестиционном форуме-2017 в Сочи.

Президент компании «Лидер Инвест» Евгений Рубцов высказал точку зрения на столичный девелопмент в рамках создания комфортной среды обитания. В частности, он подтвердил, что вкладывать силы и средства в благоустройство сегодня не только демонстрация социальной ответственности бизнеса, но и обязательное условие для успешного проекта.
- Сегодня в Москве сформирован рынок потребителя, и работа над качественным девелоперским проектом, за который покупатель проголосует рублем, обязательно сопровождается повышением качества жизни всей локации.

Данный подход компания «Лидер Инвест» демонстрирует при строительстве локальных объектов в границах старой Москвы. А во втором квартале этого года компания планирует начать подготовительные работы по проекту комплексного освоения территорий на ул. Лобачевского, 120.

https://vk.com/lider_invest

SherguiИз группы ВКонтакте:
«Лидер Инвест» принимает участие в Российском Инвестиционном форуме-2017 в Сочи.

Президент компании «Лидер Инвест» Евгений Рубцов высказал точку зрения на столичный девелопмент в рамках создания комфортной среды обитания. В частности, он подтвердил, что вкладывать силы и средства в благоустройство сегодня не только демонстрация социальной ответственности бизнеса, но и обязательное условие для успешного проекта.
- Сегодня в Москве сформирован рынок потребителя, и работа над качественным девелоперским проектом, за который покупатель проголосует рублем, обязательно сопровождается повышением качества жизни всей локации.

Данный подход компания «Лидер Инвест» демонстрирует при строительстве локальных объектов в границах старой Москвы. А во втором квартале этого года компания планирует начать подготовительные работы по проекту комплексного освоения территорий на ул. Лобачевского, 120.

https://vk.com/lider_invest

По ОД снова подняли цены позавчера, о чем гордо сообщил менеджер.
Даже не представляю до какого уровня они хотят догнать ценник на ключах практически при нулевых продажах начиная с декабря.

Од продастся точечная застройка отличная локация

алексевОд продастся точечная застройка отличная локация

ОД продавалась на старте. И продалось очень много, что очень не понравилось продавцу.
Теперь такие цены именно по этому.
По поводу локации - окна на ментовку, поликлинику ЖЭК или на дорогу ... мало приятного...
А еще не понятно кто поедет в 64 метра за 22 + ремонт 3 - это 390,000 р. за метр.ИМХО

Иван ИвановОД продавалась на старте. И продалось очень много, что очень не понравилось продавцу.
Теперь такие цены именно по этому.
По поводу локации - окна на ментовку, поликлинику ЖЭК или на дорогу ... мало приятного...
А еще не понятно кто поедет в 64 метра за 22 + ремонт 3 - это 390,000 р. за метр.ИМХО

Тот кто не поедет в Чемпион за 30 +
Пысы по объекту не судят по стоимости самой дорогой квартриы. Это вишенка на торте. Есть квартиры и по 250 тыр
Рубль рулит, продастся все.
Сам жалею, что не успел на старте)

В Дом в Мневниках тоже цены подняли. Я так понимаю они когда доходят до опред стадии строительства, планово повышают.

алексевТот кто не поедет в Чемпион за 30 +
Пысы по объекту не судят по стоимости самой дорогой квартриы. Это вишенка на торте. Есть квартиры и по 250 тыр
Рубль рулит, продастся все.
Сам жалею, что не успел на старте)

30+ это которые по 5 лет не продаются? Какие 30? Вот эти по 22 может быть? За 75 метров
https://www.cian.ru/sale/flat/151266681/
А на втором по телефону с 22 до 19 падают и это не предел.

А вот понять на среднем этаже, 63,9 в ОД 16/18/20 млн. без ремонта будет на ключах, я так и не смог. Посмотрим....

Лидер-инвест продолжает жить в мире, где дефицит новостроя. Мира этого уже нет, а они в нем. Плановые повышения независимо от спроса, вышвыривание цен в космос - это все оттуда.
Если б не точечная застройка, с такой политикой уже б давно слились.

В АФК есть подразделения, которые годами убыточные, да и пофиг. Например их направление питания представляет собой мини холдинг, который всегда в убытке. На руководителей направления орут на собраниях по понедельникам и меняют их каждые несколько месяцев "за плохие показатели" и так живут годами. Основное направление бизнеса позволяет развлекаться и с котлетами и с квартирами.

vitЛидер-инвест продолжает жить в мире, где дефицит новостроя. Мира этого уже нет, а они в нем. Плановые повышения независимо от спроса, вышвыривание цен в космос - это все оттуда.
Если б не точечная застройка, с такой политикой уже б давно слились.

Дефицита новостроек может и нет, но планово цены повышают все застройщики. По кр мере абсолютно все объекты, которые мне интересны и я мониторю, выросли в цене на данный момент по сравнению с ноябрем-декабрем. В ДвМ цены выросли первый раз с начала октября, если что.

VeronaДефицита новостроек может и нет, но планово цены повышают все застройщики. По кр мере абсолютно все объекты, которые мне интересны и я мониторю, выросли в цене на данный момент по сравнению с ноябрем-декабрем. В ДвМ цены выросли первый раз с начала октября, если что.

По слухам у них тока в ОД такой ценовой цирк. Мож еще на Ленинском будет. Хотя там уже однухи 49, двухи 69 ценник будет с таким метражом - задумается даже конечник. А что касается их других проектов, то квартиры там продаются очень вяло.

p/s а что касается убыточности - Как говорит Михаил Хазин - эти люди не бизнесмены. Они никогда не занимались бизнесом. Просто в нужный момент упала халява, со всеми вытекающими. ИМХО

В книге "Монологи о бизнесе. Девелопмент" президент Лидер-инвест Е. Рубцов вот как объясняет цены в своих проектах:
"При всех заложенных рисках рентабельность проекта не должна быть менее 25 %. Больше – отлично. Но меньше – никогда. Поэтому даже при реализации незапланированных, непрогнозируемых рисков в проекте мы имеем шанс не уйти в убыток. Поэтому мы и не играемся никогда в скидки. Да, есть специальные акции, есть программы лояльности и подарки. Но у нас максимально возможная скидка в любом, подчеркиваю, в любом случае: и в случае оптовых продаж, и в случае продаж квартир собственным сотрудникам, максимальная скидка – 10 %. Для меня снижение цен – это потеря репутации."
"Не допускаю форсирования продаж. У нас нет потребности за неделю продать весь дом. Наоборот, при повышении темпов продаж я скорее приторможу это, чуть повысив цены. И в любом случае вводится дифференциация цен на первые и последние этажи, особенно удачно расположенные, видовые квартиры; поэтажная градация."

25% рентабельности какой? На вложенный капитал с учетом дисконтирования? И средства какие в проектах: собственные без процентов или заемные? Все это на бла-бла-бла похоже.

СергейСергей25% рентабельности какой? На вложенный капитал с учетом дисконтирования? И средства какие в проектах: собственные без процентов или заемные? Все это на бла-бла-бла похоже.

Конкретики он не сказал, конечно. Да и суть в том, что они сами выбирают высокие цены намеренно, хотя это и раньше очевидно было.