МФК Легендарный квартал на Ботаническом саду, Д-Инвест, апартаменты

Аватара пользователя
child
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 940
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 11:07
Пол: Мужской
Благодарил: 364 раза
Поблагодарили: 1712 раз
Не в сети

Сообщение child »

maxp писал(а) 03 окт 2017, 14:35Чем объяснить такой демпинг физиков? Окончательный пролет с переводом в жилье?
Тут вопрос скорей всего стоит в плоскости, достроят ли, если да, то когда?
P.S. Вон апарты на пришвина 4а, уже год как на стройке тишина. А возвели только коробку и чутка снаружи сделали. И так же кормят байками дольщиков.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

maxp писал(а) 03 окт 2017, 14:35Чем объяснить такой демпинг физиков? Окончательный пролет с переводом в жилье?
строят хреново, подрядчиков меняют
если стройка нормальная будет, то интерес и без перевода есть, в т.ч. и под аренду
с переводом пока никто и не заикается

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

maxp писал(а) 03 окт 2017, 14:35Чем объяснить такой демпинг физиков? Окончательный пролет с переводом в жилье?
люди не верят, что ТОЧНО достроят с такими "темпами"
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
maxpchild

Аватара пользователя
Seregin
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1079
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 08:35
Благодарил(а): 202 раза
Поблагодарили: 891 раз
Не в сети

Сообщение Seregin »

За 2.9 студию это друг продаёт в березовой . Звонков нет. Если и есть то из серии " дайте нам дешевле , ещё и сданное и желательно с ремонтом " ;-) . Стройка действительно волнует . Темпы никакие ещё и много лапши вешают. Напоминает белрос. Тьфу тьфу что скинул своевременно
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
el-dorado

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

продолжение по теме БА:
бают, что работы возобновились, появился график))
по которому стахановскими темпами за 5мес ( с октября17 по февраль18)должны достроить и сдать 4кор :D :lol: с фасадом, утеплителем, окнами, внутренними и внешними сетями, отделкой, лифтами, благоустройством и т.д.=ага-ага

по этому графику на сегодня есть отставание у корпусов 2,3,5 в 2-3 месяца, у корпуса 1 - 4 месяца
Вложения
График работ корп 1,2,3,5 (4).xlsx
(51.38 КБ) 31 скачивание
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

I-Sev писал(а) 04 окт 2017, 11:22по которому стахановскими темпами за 5мес ( с октября17 по февраль18)должны достроить и сдать 4кор с фасадом, утеплителем, окнами, внутренними и внешними сетями, отделкой, лифтами, благоустройством и т.д.=ага-ага
а в теории шансы все это построить есть:) но шансов на ЗОС в этом сроке ноль. там када передача в дду по 4корп? если 3 мес заложили на нее, могут и не просрочить

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

звонили предлагали 2-3 этаж 24,5м за 3 млн в корпусе Тетюхин и Брусникина

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

марк аврелий писал(а) 04 окт 2017, 21:43звонили предлагали 2-3 этаж 24,5м за 3 млн в корпусе Тетюхин и Брусникина
от застроя предлагали?

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

I-Sev писал(а) 04 окт 2017, 21:50от застроя предлагали?
вроде от застроя, но по переуступке от другого юр. лица, который купил большой объем, но при этом в ДДУ полная сумма стоимости а не та цена по которой выкупило это юр лицо как в случае с Инградом и Лучами.

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

марк аврелий писал(а) 04 окт 2017, 23:54вроде от застроя, но по переуступке от другого юр. лица, который купил большой объем, но при этом в ДДУ полная сумма стоимости а не та цена по которой выкупило это юр лицо как в случае с Инградом и Лучами.
марк аврелий, а вы обращались к застрою, оставляли контакты, потом получается предложили (манагеры?) по уступке от юрика? я просто схему пытаюсь понять
а что-то еще предлагали, может есть файлик с объемами и ценами?
название юрика?
схема покупки?
на сайте тетюхина не продают, это манагеры колымят предлагая уступки и нафига это д-инвесту?

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

I-Sev писал(а) 05 окт 2017, 10:05марк аврелий, а вы обращались к застрою, оставляли контакты, потом получается предложили (манагеры?) по уступке от юрика? я просто схему пытаюсь понять
а что-то еще предлагали, может есть файлик с объемами и ценами?
название юрика?
схема покупки?
на сайте тетюхина не продают, это манагеры колымят предлагая уступки и нафига это д-инвесту?
I-Sev
Оставлял контакты на сайте застроя, контакты прислали также от застроя т.к.в окончании legendary.ru. Файл не прислали, да вы на сайте оставьте контакт и вам также перезвонят.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Против ветра

Аватара пользователя
child
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 940
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 11:07
Пол: Мужской
Благодарил: 364 раза
Поблагодарили: 1712 раз
Не в сети

Сообщение child »

По поводу БА(он же легендарный) идет грызня инвесторов.
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ad06bb ... lenija.pdf

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

child писал(а) 06 окт 2017, 09:31По поводу БА(он же легендарный) идет грызня инвесторов.
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ad06bb ... lenija.pdf
child, по березовой есть отдельная тема legendarnyj-kvartal-na-berezovoj-allee- ... t-t602-100?
конкретно по этому иску тупость д-инвеста непонятна в отказе предоставления документов своему учредителю

по застрою есть еще иски https://kad.arbitr.ru/ инн 7701990550

модераторы: перенесите эти два поста в тему березовой
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
childShuran

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

прислали перечень апартов по уступкам от оптовиков (ИП и юриков) во всех корпусах (1-2-3-5), есть и в 4кор (не уточнял цены), 5-10эт
студии 140-145 за метр
1ки 127-138 за метр
2ки 119-135
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
марк аврелийShuran

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

по застрою есть еще иски https://kad.arbitr.ru/ инн 7701990550
но, собственно, кроме иска на 228млн от ДГИ Москвы (по которому комментарий застроя следующий: Легендарный квартал - проект, содержащий уникальную социально-значимую спортивную инфраструктуру. В связи с этим ставка аренды, начисляемая на землю под объектом такого рода существенно ниже, чем для обычного ЖК. При этом по недоразумению аренда была начислена, как для обычного ЖК. Застройщик комплекса сейчас занимается исправлением этого недоразумения, в связи с этим в открытых данных могут появляться вышеупомянутые цифры)

по остальным искам сумма в общем чуть более 6млн=не страшно
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran