Квартал Некрасовка, Самолет Девелопмент

solekh · Сообщение **solekh** » 18 дек 2018, 12:22

ЛЭП убирать планируют, есть информация? Сейчас близко располагается к будущим домам. Примерно месяц назад были в гостях в ЖК Люберцы 2016 от Самолета. Машину ставили между Люберцы 2016 и Люберцы 2018 (ул. Дружбы). Как раз ЛЭП проходит в этом месте. Вот от ЛЭП гул прямо ощущался. В 12 квартале продолжение этого участка ЛЭП, если смотреть яндекс картах

Андре88

про сроки сдачи из ДДу

2.5. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Стороны согласовали, что срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: ДЛЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ № 1, 2, 3, 4 не позднее «30» сентября 2023 г. включительно.

ДЛЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ № 5, 6 не позднее «30» сентября 2022 г. включительно.

ДЛЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ № 7, 8, 9 не позднее «31» августа 2021 г. включительно.

impeller · Сообщение **impeller** » 19 дек 2018, 12:56

Их сайт не работает ни сегодня ни вчера. Выложите плиз планировки сюда.

Шура Балаганов

impeller писал(а) 19 дек 2018, 12:56Их сайт не работает ни сегодня ни вчера. Выложите плиз планировки сюда.

Сайт отлично работает. И вчера и сегодня.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
За 3.7 млн. полноценная однушка с отделкой в Москве - на сегодня нет альтернативы по сути нет. Тем более метро в 10 минутах ходьбы.
Пусть и Некрасовка, но МММ.

KDV · Сообщение **KDV** » 19 дек 2018, 13:28

А тем временем студии 27.5 и 28.5 со вчерашнего дня подорожали больше чем на 300 тысяч!

К примеру 28.5 на 5 этаже была вечером ещё 3192 сегодня на сайте уже висит 3512, т.е. 320 тыщ плюсом. По остальным немногочисленным студиям 27.5/28.5 аналогично. То ли ошибка вчера была, то ли поняли, что не могут студии 23 и 27/28 метров стоить почти одинаково. ИМХО - это было самое сладкое в этом ЖК, и даже мог быть небольшой инвест по ним.

Шура Балаганов

KDV писал(а) 19 дек 2018, 13:28А тем временем студии 27.5 и 28.5 со вчерашнего дня подорожали больше чем на 300 тысяч! К примеру 28.5 на 5 этаже была вечером ещё 3192 сегодня на сайте уже висит 3512, т.е. 320 тыщ плюсом. По остальным немногочисленным студиям 27.5/28.5 аналогично. То ли ошибка вчера была, то ли поняли, что не могут студии 23 и 27/28 метров стоить почти одинаково. ИМХО - это было самое сладкое в этом ЖК, и даже мог быть небольшой инвест по ним.

И маленькие студии 23 метра подорожали сегодня тысяч на 200.
Однухи на 300 тысяч и более.
Двушки и трешки меньше всего - на 50-150 тысяч. Мелкие, квадратов по 50 больше всего.
Наверное от спроса зависит, на которые больше всего броней было, максимальную наценку сделали.

Darkfifa · Сообщение **Darkfifa** » 19 дек 2018, 14:11

Шура Балаганов писал(а) 19 дек 2018, 13:11 Сайт отлично работает. И вчера и сегодня.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
За 3.7 млн. полноценная однушка с отделкой в Москве - на сегодня нет альтернативы по сути нет. Тем более метро в 10 минутах ходьбы.
Пусть и Некрасовка, но МММ.

Вы сами знакомы с данным районом?

Шура Балаганов

Darkfifa писал(а) 19 дек 2018, 14:11 Вы сами знакомы с данным районом?

Сейчас у меня однушка в Самолете, там и живу. Ужасов про сей район в инете немеренно, на себе их особо не ощутил.
Двушка в Люберецком достраивается, весной туда перееду.
Так что с районом знаком прекрасно.

KDV · Сообщение **KDV** » 19 дек 2018, 15:01

С текущими ценами остаётся только пожелать им удачи.

Шура Балаганов

KDV писал(а) 19 дек 2018, 15:01С текущими ценами остаётся только пожелать им удачи.

Да ладно, квартир в брони полно, будет еще не одно повышение цен.
В остальной Некрасовке цены выше. Взять хотя бы 13 квартал - однушки 32 квадрата от 3.9 млн, двушки 52 квадрата от 5.7 млн.
Студий там нет, как и европланировок. Панель, метро дальше. И это без отделки!
Сдача правда 19 год.
Остальные кварталы Некрасовки еще дороже.

Сообщение **Shuran** » 19 дек 2018, 15:16

KDV писал(а) 19 дек 2018, 15:01С текущими ценами остаётся только пожелать им удачи.

а чо такова?) цена в рынке, монолит тут эксклюзив, планировки годные, отделка

Шура Балаганов

А, вот еще факт.
Сейчас ПИК продает Люберецкий дороже Некрасовки от Самолета.
В 8 корпусе, по срокам сдача июль 20 г. студии от 3.4 млн. за 25 квадратов, однушки 4.3 млн. 35 квадратов, двушки от 5.4 млн. 53 метра. Там с отделкой, инфра вся аналогично, до будущего метро одинаково.
Но это не Москва, а область.

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 19 дек 2018, 15:33

Нормальная цена на старте. я бы взял

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 19 дек 2018, 16:07

Кто когда-то выходил из Некры по этим ценам сюда никогда не полезет), ну а если конечник, то дело, конечно, вкуса и материальной возможности

Сообщение **Shuran** » 19 дек 2018, 16:10

vlad86 писал(а) 19 дек 2018, 16:07Кто когда-то выходил из Некры по этим ценам сюда никогда не полезет), ну а если конечник, то дело, конечно, вкуса и материальной возможности

про конечников речь

Квартал Некрасовка, Самолет Девелопмент

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: