ЖК Ривер Парк Кутузовский, Кутузовский проезд, 16 (Филикровля), AEON

Сообщение **Shuran** » 21 янв 2022, 16:39

Василиса Зайцева писал(а) 21 янв 2022, 16:36Цены примерно +- знаем

а тут не знают еще, бронирование не началось. примерные до старта не обсуждают

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунд:

Василиса Зайцева писал(а) 21 янв 2022, 16:36застройщик вроде как специализируется на коммерческой недвижимости

у него уже есть участие в жилых проектах, вам надо почитать про рынок, щас стартуют по ценам готового, в основном, если бЫзнес-класс и не пик

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 26 янв 2022, 14:36

Прошли экспертизу

Заказчик: Специализированный застройщик "Кутузовский, 16"
Проектировщик: Архитектурный Диалог с Мегаполисом

Объект: Многофункциональный жилой комплекс
Адрес: проезд Кутузовский, земельный участок 16А/1

Flay · Сообщение **Flay** » 02 фев 2022, 14:45

Согласовано два этапа строительства многофункционального жилого комплекса вблизи Парка Победы на западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

ЖК разместится в районе Дорогомилово по адресу: Кутузовский проезд, земельный участок 16А/1. Он будет состоять из пяти зданий от 45 до 46 этажей.

В домах предусмотрено 2012 квартир разной площади и конфигурации: 174 студии, 559 двухкомнатных, 782 трехкомнатные, 405 четырехкомнатных и 92 пятикомнатные.

Все здания объединит трехэтажная подземная парковка на 1134 машины с автомойкой на четыре поста. Также запроектировано 520 кладовых помещений.

В составе жилого комплекса появится супермаркет, офисы с автономными входами с улицы, СПА-комплекс, рестораны, кафе, фитнес-центр и бильярдный клуб. На крыше каждой башни будет создано пространство для отдыха.
https://stroi.mos.ru/news/zhk-s-ofisami ... oghomilovo

Elenaiz · Сообщение **Elenaiz** » 08 фев 2022, 09:17

Перспективный проект или нет? Локация странная, не понятно будет она интегрирована в простанство Кутузовского проспекта или останется отрезанной от цивилизации гаражами железными дорогами и автомагистралями?

у кого то есть понимание что будет рядом ? где генплан района посмотреть?

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 08 фев 2022, 16:27

Elenaiz писал(а) 08 фев 2022, 09:17Перспективный проект или нет? Локация странная, не понятно будет она интегрирована в простанство Кутузовского проспекта или останется отрезанной от цивилизации гаражами железными дорогами и автомагистралями?

у кого то есть понимание что будет рядом ? где генплан района посмотреть?

Перспективы можно оценивать только после ценника.
С двух сторон железка, она очевидно никуда не денется, с третьей стороны будет набережная, но с автомобильной дорогой. В общем пешее окружение в радиусе 5-10 минут так себе.
Виды из верхних этажей будут шикарные.
Все будущие окружающие дороги уже нарисованы пунктиром на Яндекс картах.

Elenaiz · Сообщение **Elenaiz** » 08 фев 2022, 17:08

Imaginazer писал(а) 08 фев 2022, 16:27 Перспективы можно оценивать только после ценника.
.

без отделки от 420 тр
вайт бокс от 450
чистовая от 500

оценим?

Сообщение **Shuran** » 08 фев 2022, 17:16

Elenaiz писал(а) 08 фев 2022, 17:08оценим?

источник? метражи? по ним уже бронят или это ваши ожидания? ожидания не обсуждаются, тока конкретные варианты, а не "от"

Elenaiz · Сообщение **Elenaiz** » 08 фев 2022, 18:29

Shuran писал(а) 08 фев 2022, 17:16 источник? метражи? по ним уже бронят или это ваши ожидания? ожидания не обсуждаются, тока конкретные варианты, а не "от"
[

Источник офис Анеона на фрунзенской 24, планировки уже месяца два как всем заинтересованным известны - с 3 по 17 этажи маломерки 40 - 87 метров
с 18 по 38 этаж 65 - 94 м
с 39 по 44 этаж от 65 до 130
45 этаж пентхаусы два по 144 и два по 150 м

цены озвучены, бронирование начнется в конце февраля, выбрать квартиру можно уже вчера.

Сообщение **Shuran** » 08 фев 2022, 18:37

Elenaiz писал(а) 08 фев 2022, 18:29Источник офис Анеона на фрунзенской 24, планировки уже месяца два как всем заинтересованным известны - с 3 по 17 этажи маломерки 40 - 87 метров
с 18 по 38 этаж 65 - 94 м
с 39 по 44 этаж от 65 до 130
45 этаж пентхаусы два по 144 и два по 150 м

цены озвучены, бронирование начнется в конце февраля, выбрать квартиру можно уже вчера.

ну раз бронирования нет, то и обсуждать по ценам нечего

vadjmd · Сообщение **vadjmd** » 08 фев 2022, 22:11

Elenaiz писал(а) 08 фев 2022, 18:29выбрать квартиру можно уже вчера

Выбрать квартиру еще нельзя - "офис продаж" (пока неофициальный; никаких формальных договоров с застройщиком у них пока нет) проводит короткие презентации, опрашивает интересующихся, обещает перезвонить через недельку-две.
1000 или 2000 паркингов в проекте на 2000 квартир - не знает)

Камчатка

Фото от 09.02.22. За период с крайнего (17.12.21) репортажа существенных изменений на площадке не заметил.

Сообщение **Оля** » 10 фев 2022, 16:49

Красивый буклет с планировками
https://disk.yandex.ru/i/LFGyfh_lFWfpNQ

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 10 фев 2022, 18:36

Оля писал(а) 10 фев 2022, 16:49Красивый буклет с планировками
https://disk.yandex.ru/i/LFGyfh_lFWfpNQ

Какие иерархичные планировки. Внизу мелюзга по 10-13 квартир, а чем выше тем больше площади и выше потолки и самый верх потолки по 6 м!

Сообщение **Оля** » 10 фев 2022, 19:42

Imaginazer писал(а) 10 фев 2022, 18:36 Какие иерархичные планировки. Внизу мелюзга по 10-13 квартир, а чем выше тем больше площади и выше потолки и самый верх потолки по 6 м!

Согласно правилам мы не обсуждаем планировки до старта

maya31 · Сообщение **maya31** » 04 мар 2022, 13:34

Началась бронь. Башни с финишной отделкой и whitebox (смотрят на реку) 500-700к за метр в зависимости от эт. и вида. Башня без отделки, я так понимаю она сзади и видовых нет, но это не точно, тут ценник средний 480к за метр.

Естественно на проекте "очень большой лист ожидания", отличный спрос и вообще будут повышать цены

ЖК Ривер Парк Кутузовский, Кутузовский проезд, 16 (Филикровля), AEON

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: