Не все так однозначно - на ЦИАН ПИК часто заводит не самые стартовые цены, мало того, можно найти в одном и том же корпусе на разных этажах квартиры, заведенные в разное время, и возможно среди них найдется стартовая... а может и нет.Azazello писал(а) 21 июл 2020, 16:39 Уже в нескольких ЖК от ПИКа "самые низкие цены" старта проседали до 1ляма. Волжский парк живой пример - там на циане можно смотреть как двуха 54 квадрата - с 9.2 до 8.4 уже опустилась. Выше Шуран по тупой стратегии продаж отписал - я согласен и ждать проекты ПИКа просто неинтересно. Можно через 3-4 месяца заглянуть в циан и посмотреть реальную цену, по которой хоть какая то тяга пойдет там.
[
ВП, например, на ЦИАНе появился не по стартовым, а уже когда в середине марта цены разгоняли. Там их как раз а месяц со старта подняли очень некисло, как раз процентов на 10, на испуге от роста доллара.
По тем проектам, за которыми слежу, номинально ниже старта ничего не еще не опустилось с учетом акций. Старт - поднимают ажиотаж и с ним цены через пару недель - потом корректируют акциями, когда ажиотаж спадет. Стратегия действует на конечника еще как
А именно отложенный локальный спрос ПИК и пылесосит (как и все).Но вот чтоб на старте поставить на уровне соседнего Лефортово Парк - это странновато. Если только они как новую очередь того же проекта позиционируют, да еще в улучшенном варианте. Видимо, мы в ближайшем времени увидим сюрпризы от ПИКа, новые маркетинговые ходы. Или инфляционные ожидания растут, подогреваемые ожиданиями о снижении ключевой ставки. Все-таки надеюсь в ценовой политике у них аналитики тоже участвуют, а не только кофейная гуща.
