ЖК Красноказарменная, 15, ГК ПИК

rand123
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 18 авг 2019, 11:46
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение rand123 »

Tehakseng писал(а) 07 фев 2020, 14:14Как можно вообще сравнивать бизнес в Басманном и эконом в Лефортово???
Мы же расположение сравниваем, а не дом, почему бы его и не сравнить?

RDA_N
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 23:10
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение RDA_N »

rand123 писал(а) 07 фев 2020, 14:07 В Символе общественный парк, потенциально проходной между двумя станциями метро и с ярмаркой в начале а-ля Сокольники. Давно ли вы видели в парках "социально-однородную публику"? Я ищу бизнес для жизни с детьми. И да, для детей надо метро, жирно будет школьникам на машине с личным водителем ездить на курсы и тусы. При этом нужна парковка для семейной машины, дабы ездить по делам и за город. Что в этом странного? Бизнес сам по себе подразумевает много парковок относительно количества квартир, иначе это не бизнес, а комфорт. Почему-то даже в Лефортово Парк парковок больше, хотя класс заявлен ниже. Ширина коридора это не вкусновщина, а вполне конкретное значение. Если в коридоре 2 мужика по 120 кг разойтись не могут - то это не бизнес, а хрущевка ;)

По-поводу БауманХаус, вы приезжайте - походите вокруг, там весь забор стройки со стороны жилых панелек завален шприцами летом.
Вы просто мыслите мне кажется пониманием бизнеса из 90 х-20 х . Сейчас нет такого бизнеса - где у вас огромные приквартирные холлы и по три машиноместа на квартиру, недалеко от метро. Это элитное жилье сейчас, и то не все проекты. Плюс я так понимаю что вы еще хотите что бы вам все это счастье еще и продали по 200 за метр.
Детей мы с женой сами возим. На крайняк есть такси. Просто люди чужие из парка вас пугают, а а метро и около него нет..
Шприцы я даже обсуждать не хочу.

rand123
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 18 авг 2019, 11:46
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение rand123 »

RDA_N писал(а) 07 фев 2020, 15:46
Вы просто мыслите мне кажется пониманием бизнеса из 90 х-20 х . Сейчас нет такого бизнеса - где у вас огромные приквартирные холлы и по три машиноместа на квартиру, недалеко от метро. Это элитное жилье сейчас, и то не все проекты. Плюс я так понимаю что вы еще хотите что бы вам все это счастье еще и продали по 200 за метр.
Детей мы с женой сами возим. На крайняк есть такси. Просто люди чужие из парка вас пугают, а а метро и около него нет..
Шприцы я даже обсуждать не хочу.
Вам кажется.

Причем тут приквартирные холлы? Я про них ни слова не говорил. Но меня разбирает смех, когда дома, где по 6-7 квартир на этаже, коридоры уже, чем в П44, а коэффициент машиномест 0.25 пытаются впарить как бизнес. Хотя пипл хавает ;)
Символ отличный вариант был по ценам 16-18 годов, но к бизнесу никогда никого отношения не имел. Ну нет бизнес-класса в Лефортово, только Геометрия, но расположение очень плохое. А спрос есть. Будет жаль, если ПИК построит на отличном месте очередное гетто.

Про ценник, который меня устроит, я ничего не говорил. Это ваши домыслы.

Когда вашим детям будет по 14 лет тоже сами возить будете? Метро прямо рядом пугает, а на расстояние 800-1000 метров отлично.

А что шприцы обсуждать? Это факт, вокруг БауманХаус гетто, а вы явно плохо знаете район и несете чушь зачем-то.

Tehakseng
новичок
новичок
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 05 окт 2016, 16:19
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Tehakseng »

Вы, видимо, не совсем представляете что такое гетто, это точно не район Бауман хаус

Seven
новичок
новичок
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 09 ноя 2019, 17:33
Пол: Мужской
Благодарил: 23 раза
Поблагодарили: 38 раз
Не в сети

Сообщение Seven »

rand123 писал(а) 07 фев 2020, 12:59 Я сам живу недалеко долгое время, на мой взгляд это лучшее место для застройки в Лефортово, что есть на текущий момент.
Таки ДА, место 👍 лучше Символа и Лефортово Парка
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
FinAlex

RDA_N
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 23:10
Пол: Мужской
Благодарил: 5 раз
Поблагодарили: 14 раз
Не в сети

Сообщение RDA_N »

rand123 писал(а) 07 фев 2020, 16:38 Вам кажется.

Причем тут приквартирные холлы? Я про них ни слова не говорил. Но меня разбирает смех, когда дома, где по 6-7 квартир на этаже, коридоры уже, чем в П44, а коэффициент машиномест 0.25 пытаются впарить как бизнес. Хотя пипл хавает ;)
Символ отличный вариант был по ценам 16-18 годов, но к бизнесу никогда никого отношения не имел. Ну нет бизнес-класса в Лефортово, только Геометрия, но расположение очень плохое. А спрос есть. Будет жаль, если ПИК построит на отличном месте очередное гетто.

Про ценник, который меня устроит, я ничего не говорил. Это ваши домыслы.

Когда вашим детям будет по 14 лет тоже сами возить будете? Метро прямо рядом пугает, а на расстояние 800-1000 метров отлично.

А что шприцы обсуждать? Это факт, вокруг БауманХаус гетто, а вы явно плохо знаете район и несете чушь зачем-то.
Я даже не буду дискутировать. Есть такие люди которым родные пенаты в спальнике у мкада кажется лучше любого элитного района в Вене) гетто у Бауман хауса , значит гетто.
Вам бы девелоперскую компанию свою , а то бестолковые ПИК с капиталом бизнес строят в гетто, а муравейники в класном районе на Красноказарменой )
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
limon

Rainman
постоялец
постоялец
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 08 фев 2020, 20:53
Пол: Мужской
Благодарил: 316 раз
Поблагодарили: 363 раза
Не в сети

Сообщение Rainman »

Со стороны Энергитического проезда заметил трубы котельной МЭЙ, сразу за их корпусом, визуально метров 100-150 от места. А за ними дальше до кучи трубы ТЭЦ на Энтузиастов, примерно в киллометре. В теплую погоду этого не заметно, нужно учесть при выборе вида.
Вложения
20200208_172417.jpg

Михаил
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 23 сен 2015, 08:34
Благодарил(а): 26 раз
Поблагодарили: 34 раза
Не в сети

Сообщение Михаил »

Rainman писал(а) 08 фев 2020, 23:05Со стороны Энергитического проезда заметил трубы котельной МЭЙ, сразу за их корпусом, визуально метров 100-150 от места. А за ними дальше до кучи трубы ТЭЦ на Энтузиастов, примерно в киллометре. В теплую погоду этого не заметно, нужно учесть при выборе вида.
А видов тут не будет. Если смотреть на Энергетический проезд - промка со старыми зданиями, складами, лабораториями МЭИ, в сторону Энергетической улицы - общаги МЭИ тоже древние и клуб, ну а Красноказарменная это трамвай под окнами, шумная улица(с шоссе все ломятся на нее) тех.корпуса испытательные через дорогу и корпус факультета силовых машин. Место трэш.
Ближняя труба на фото будет снесена, это хлебозавода. Снос возобновили после слушания.

artemmolodoy
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 фев 2020, 09:05
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение artemmolodoy »

Zyalt писал(а) 07 фев 2020, 10:09Будет 4 башни по 26 этажей. Монолит с навесной панелью. Отделка вайтбокс.
Подземный паркинг.
Там даже, если не ошибаюсь, будет 5 башен по 26 этажей.

Zyalt
новичок
новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 09:41
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 23 раза
Не в сети

Сообщение Zyalt »

artemmolodoy писал(а) 10 фев 2020, 10:32
Там даже, если не ошибаюсь, будет 5 башен по 26 этажей.
5я башня это вторая очередь. Это в 21 году начало стройки.

rand123
новичок
новичок
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 18 авг 2019, 11:46
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 27 раз
Не в сети

Сообщение rand123 »

Zyalt писал(а) 10 фев 2020, 14:11 5я башня это вторая очередь. Это в 21 году начало стройки.
Откуда эта информация? Мне менеджер ПИКа говорит, что вообще не в курсе что там будет и когда

Zyalt
новичок
новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 25 окт 2019, 09:41
Пол: Мужской
Благодарил: 1 раз
Поблагодарили: 23 раза
Не в сети

Сообщение Zyalt »

от источников чуть более осведомлённых, чем менеджер
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
artemmolodoy

artemmolodoy
новичок
новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 фев 2020, 09:05
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 13 раз
Не в сети

Сообщение artemmolodoy »

Zyalt писал(а) 10 фев 2020, 15:05от источников чуть более осведомлённых, чем менеджер
У вас нет информации по возможному ценнику? Стоит ждать чего-то позитивного?

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

artemmolodoy писал(а) 10 фев 2020, 17:51информации по возможному ценнику?
Тут не обсуждают цены до старта продаж.

P.S.
Не ждите от ПИКа дешёвых цен.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranXEMYLb

Arty
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1277
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:16
Благодарил(а): 290 раз
Поблагодарили: 878 раз
Не в сети

Сообщение Arty »

rand123 писал(а) 07 фев 2020, 11:02 Конкретно в этом месте нет крупных дорог и вокруг институты, то есть гарантия того, что не через пару лет не построят здание напротив окон.
касаемо гарантий - совсем недалеко, на территории МЭИ (на месте парковки) сам институт строит высотку для преподавателей, МЭИ-12.