Мы же расположение сравниваем, а не дом, почему бы его и не сравнить?Tehakseng писал(а) 07 фев 2020, 14:14Как можно вообще сравнивать бизнес в Басманном и эконом в Лефортово???
ЖК Красноказарменная, 15, ГК ПИК
-
- новичок
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 18 авг 2019, 11:46
- Пол: Мужской
- Благодарил: 10 раз
- Поблагодарили: 27 раз
- Не в сети
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 23:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 5 раз
- Поблагодарили: 14 раз
- Не в сети
Вы просто мыслите мне кажется пониманием бизнеса из 90 х-20 х . Сейчас нет такого бизнеса - где у вас огромные приквартирные холлы и по три машиноместа на квартиру, недалеко от метро. Это элитное жилье сейчас, и то не все проекты. Плюс я так понимаю что вы еще хотите что бы вам все это счастье еще и продали по 200 за метр.rand123 писал(а) 07 фев 2020, 14:07 В Символе общественный парк, потенциально проходной между двумя станциями метро и с ярмаркой в начале а-ля Сокольники. Давно ли вы видели в парках "социально-однородную публику"? Я ищу бизнес для жизни с детьми. И да, для детей надо метро, жирно будет школьникам на машине с личным водителем ездить на курсы и тусы. При этом нужна парковка для семейной машины, дабы ездить по делам и за город. Что в этом странного? Бизнес сам по себе подразумевает много парковок относительно количества квартир, иначе это не бизнес, а комфорт. Почему-то даже в Лефортово Парк парковок больше, хотя класс заявлен ниже. Ширина коридора это не вкусновщина, а вполне конкретное значение. Если в коридоре 2 мужика по 120 кг разойтись не могут - то это не бизнес, а хрущевка
По-поводу БауманХаус, вы приезжайте - походите вокруг, там весь забор стройки со стороны жилых панелек завален шприцами летом.
Детей мы с женой сами возим. На крайняк есть такси. Просто люди чужие из парка вас пугают, а а метро и около него нет..
Шприцы я даже обсуждать не хочу.
-
- новичок
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 18 авг 2019, 11:46
- Пол: Мужской
- Благодарил: 10 раз
- Поблагодарили: 27 раз
- Не в сети
Вам кажется.RDA_N писал(а) 07 фев 2020, 15:46
Вы просто мыслите мне кажется пониманием бизнеса из 90 х-20 х . Сейчас нет такого бизнеса - где у вас огромные приквартирные холлы и по три машиноместа на квартиру, недалеко от метро. Это элитное жилье сейчас, и то не все проекты. Плюс я так понимаю что вы еще хотите что бы вам все это счастье еще и продали по 200 за метр.
Детей мы с женой сами возим. На крайняк есть такси. Просто люди чужие из парка вас пугают, а а метро и около него нет..
Шприцы я даже обсуждать не хочу.
Причем тут приквартирные холлы? Я про них ни слова не говорил. Но меня разбирает смех, когда дома, где по 6-7 квартир на этаже, коридоры уже, чем в П44, а коэффициент машиномест 0.25 пытаются впарить как бизнес. Хотя пипл хавает

Символ отличный вариант был по ценам 16-18 годов, но к бизнесу никогда никого отношения не имел. Ну нет бизнес-класса в Лефортово, только Геометрия, но расположение очень плохое. А спрос есть. Будет жаль, если ПИК построит на отличном месте очередное гетто.
Про ценник, который меня устроит, я ничего не говорил. Это ваши домыслы.
Когда вашим детям будет по 14 лет тоже сами возить будете? Метро прямо рядом пугает, а на расстояние 800-1000 метров отлично.
А что шприцы обсуждать? Это факт, вокруг БауманХаус гетто, а вы явно плохо знаете район и несете чушь зачем-то.
-
- новичок
- Сообщения: 31
- Зарегистрирован: 09 ноя 2019, 17:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 23 раза
- Поблагодарили: 38 раз
- Не в сети
Таки ДА, местоrand123 писал(а) 07 фев 2020, 12:59 Я сам живу недалеко долгое время, на мой взгляд это лучшее место для застройки в Лефортово, что есть на текущий момент.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- FinAlex
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 23:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 5 раз
- Поблагодарили: 14 раз
- Не в сети
Я даже не буду дискутировать. Есть такие люди которым родные пенаты в спальнике у мкада кажется лучше любого элитного района в Вене) гетто у Бауман хауса , значит гетто.rand123 писал(а) 07 фев 2020, 16:38 Вам кажется.
Причем тут приквартирные холлы? Я про них ни слова не говорил. Но меня разбирает смех, когда дома, где по 6-7 квартир на этаже, коридоры уже, чем в П44, а коэффициент машиномест 0.25 пытаются впарить как бизнес. Хотя пипл хавает![]()
Символ отличный вариант был по ценам 16-18 годов, но к бизнесу никогда никого отношения не имел. Ну нет бизнес-класса в Лефортово, только Геометрия, но расположение очень плохое. А спрос есть. Будет жаль, если ПИК построит на отличном месте очередное гетто.
Про ценник, который меня устроит, я ничего не говорил. Это ваши домыслы.
Когда вашим детям будет по 14 лет тоже сами возить будете? Метро прямо рядом пугает, а на расстояние 800-1000 метров отлично.
А что шприцы обсуждать? Это факт, вокруг БауманХаус гетто, а вы явно плохо знаете район и несете чушь зачем-то.
Вам бы девелоперскую компанию свою , а то бестолковые ПИК с капиталом бизнес строят в гетто, а муравейники в класном районе на Красноказарменой )
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- limon
-
- новичок
- Сообщения: 47
- Зарегистрирован: 23 сен 2015, 08:34
- Благодарил(а): 26 раз
- Поблагодарили: 34 раза
- Не в сети
А видов тут не будет. Если смотреть на Энергетический проезд - промка со старыми зданиями, складами, лабораториями МЭИ, в сторону Энергетической улицы - общаги МЭИ тоже древние и клуб, ну а Красноказарменная это трамвай под окнами, шумная улица(с шоссе все ломятся на нее) тех.корпуса испытательные через дорогу и корпус факультета силовых машин. Место трэш.Rainman писал(а) 08 фев 2020, 23:05Со стороны Энергитического проезда заметил трубы котельной МЭЙ, сразу за их корпусом, визуально метров 100-150 от места. А за ними дальше до кучи трубы ТЭЦ на Энтузиастов, примерно в киллометре. В теплую погоду этого не заметно, нужно учесть при выборе вида.
Ближняя труба на фото будет снесена, это хлебозавода. Снос возобновили после слушания.
-
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 04 фев 2020, 09:05
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 13 раз
- Не в сети
Там даже, если не ошибаюсь, будет 5 башен по 26 этажей.Zyalt писал(а) 07 фев 2020, 10:09Будет 4 башни по 26 этажей. Монолит с навесной панелью. Отделка вайтбокс.
Подземный паркинг.
-
- новичок
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 09:41
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Поблагодарили: 23 раза
- Не в сети
5я башня это вторая очередь. Это в 21 году начало стройки.artemmolodoy писал(а) 10 фев 2020, 10:32
Там даже, если не ошибаюсь, будет 5 башен по 26 этажей.
-
- новичок
- Сообщения: 55
- Зарегистрирован: 18 авг 2019, 11:46
- Пол: Мужской
- Благодарил: 10 раз
- Поблагодарили: 27 раз
- Не в сети
Откуда эта информация? Мне менеджер ПИКа говорит, что вообще не в курсе что там будет и когдаZyalt писал(а) 10 фев 2020, 14:11 5я башня это вторая очередь. Это в 21 году начало стройки.
-
- новичок
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 09:41
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1 раз
- Поблагодарили: 23 раза
- Не в сети
от источников чуть более осведомлённых, чем менеджер
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- artemmolodoy
-
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 04 фев 2020, 09:05
- Пол: Мужской
- Благодарил: 3 раза
- Поблагодарили: 13 раз
- Не в сети
У вас нет информации по возможному ценнику? Стоит ждать чего-то позитивного?Zyalt писал(а) 10 фев 2020, 15:05от источников чуть более осведомлённых, чем менеджер
- mr_myxin
- легенда
- Сообщения: 6184
- Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1428 раз
- Поблагодарили: 18056 раз
- Не в сети
Тут не обсуждают цены до старта продаж.artemmolodoy писал(а) 10 фев 2020, 17:51информации по возможному ценнику?
P.S.
Не ждите от ПИКа дешёвых цен.
-
- уважаемый
- Сообщения: 1277
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:16
- Благодарил(а): 290 раз
- Поблагодарили: 878 раз
- Не в сети
касаемо гарантий - совсем недалеко, на территории МЭИ (на месте парковки) сам институт строит высотку для преподавателей, МЭИ-12.rand123 писал(а) 07 фев 2020, 11:02 Конкретно в этом месте нет крупных дорог и вокруг институты, то есть гарантия того, что не через пару лет не построят здание напротив окон.