Коммерческая недвижимость (офисы, торговля, склады)

СергейСергей

Ещё раз повторюсь. Три варианта. Первый- есть согласованный буклет ДЛЯ ВСЕГО ДОМА. Второй- буклета нет, нужно инициировать его создание, попросите собственника этим заняться за ваш счёт. Третий- повесить "просто так что угодно, где угодно". Может провисеть годами, а могут на следующий день демонтировать, увезти и выкатить штраф. Значение на окраине Москвы вы или нет не имеет, единственно, в центре Москвы правила жёстче, для всей Тверской, например, существует отдельная концепция, с отдельными нормативами.

konst · Сообщение **konst** » 15 окт 2017, 16:58

Стена то на углу хоть ваша внутри? Идите в ОАТИ к своему инспектору, если чо, он будет вас штрафовать.
https://www.mos.ru/oati/function/organi ... nspekciya/
А вообще, обычно, это проблемы арендатора. В большинстве же случаев достаточно просто договориться с УК и всё висит годами, нет уже десятилетиями )

СергейСергей

Не он будет штрафовать. Как для машин есть служба эвакуации, такая же контора есть в Москве "эвакуирующая" вывески, забыл как они называются. А эвакуировать они их могут по запросам от управы, префектуры, ГИБДД, ОАТИ и даже дебилоидов муниципальных депутатов.

Отправлено спустя 3 минуты 29 секунд:
Я знаю о чем говорю. У нас срезали и не раз. И отдельные подкормленные службы сразу в кусты исчезают. Мы уже плюнули на это и официально буклеты оформляем через посредников и собственников зданий. Правда у нас помещения в ЦАО.

duk · Сообщение **duk** » 15 окт 2017, 21:33

konst писал(а) 15 окт 2017, 16:58Стена то на углу хоть ваша внутри?

Не совсем понял вопроса)

Нарисовал маленькую схему. Перекресток, П - помещение. х, х - места, куда было бы неплохо повесить вывеску.

Проблемы арендатора это да...
Просто возможность/невозможность повесить вывеску будет сильно влиять на арендную плату и хочется оценить это до покупки.
Ну а в будущем, может и сам здесь что-то организую

konst · Сообщение **konst** » 16 окт 2017, 12:12

Понятно. Стена далеко не ваша, на неё другие желающие найдутся - доп. осложнение.

СергейСергей писал(а) 15 окт 2017, 17:30Я знаю о чем говорю.

Да я вроде тоже на собственном уже 11-летнем опыте всё описываю. Не цао, но 1 линия Ленинского.
Ни договоров, ни штрафов, весь дом в "дикой" рекламе - всем похрен, кроме соседей-нежилых, которые на свою стену никого не пустят - сами используют.

duk · Сообщение **duk** » 16 окт 2017, 14:17

konst писал(а) 16 окт 2017, 12:12далеко

В этом подъезде жеу сидит, это как бы их стена, получается.
То есть типа с ними придется договариваться?

konst · Сообщение **konst** » 16 окт 2017, 16:35

С ними - нет проблем по стене, они не коммерсанты - они УК, договариваться с ними нужно будет полюбэ, хотя бы для того, чтоб эл-во к ней прокинуть.
Лучше застолбить место заранее, желающих может быть больше одного. )
Согласно ЖК РФ фасад дома - имущество в общедолевой собственности всех собственников помещений дома, без их решения/разрешения тоже как бы нельзя, но все вешают.

Gen · Сообщение **Gen** » 17 окт 2017, 08:50

На сайте стройкомплекса Москвы есть ссылка на документы регламентирующие установку вывесок, а так же есть иллюстрации. https://stroi.mos.ru/novye-pravila-razm ... cah-moskvy
Но как видно со слов konst, возможны варианты. Как мне кажется, на видовых улицах в центре всё согласно этим правилам (хотя, может тоже есть исключения).

konst · Сообщение **konst** » 17 окт 2017, 09:25

Уточню, речь в ссылке идет именно об информационных вывесках, условно бесплатных, но никак не о рекламе. Для рекламы всё гораздо сложнее.

duk · Сообщение **duk** » 19 окт 2017, 12:38

Как интересно...
Оказывается, вертикальные вывески вообще запрещены.
А я часто вижу....

СергейСергей

Сейчас даже до закрытых территорий добрались. Мне сегодня предписание на демонтаж вкатили. Объект на территории бывшей промзоны, въезд через пропуска. Какой то дебил, которому спокойно не живётся, вывески отфотографировал и в ОАТИ отправил.

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Вертикальные кронштейны разрешены 50сих50см

Отправлено спустя 4 минуты 59 секунд:
И кстати, вывеска, на которую сегодня предписание пришло, провисела 4 года.

duk · Сообщение **duk** » 20 окт 2017, 15:22

СергейСергей писал(а) 19 окт 2017, 22:15разрешены 50сих50см

это как?

СергейСергей

50 сантиметров на 50 сантиметров квадратик перпендикулярно фасаду

duk · Сообщение **duk** » 21 окт 2017, 21:44

а как же это?
https://screenshots.firefox.com/V48oNup ... roi.mos.ru

- вертикальный порядок расположения букв на информационном поле вывески;
Подробнее: https://stroi.mos.ru/document/662?from=cl

СергейСергей

Не путайте вывеску и кронштейн. Это два отдельных рекламных носителя, для каждого из которых действуют свои правила.