Как правильно провести денежные расчеты через банковскую ячейку

Oleg.58 все риски и удобства для продавца и покупателя учтены.

Вы забыли упомянуть один минус: эта схема не работает, если неполная сумма в дкп

Нешка, фора-банк, договор они и сделают, и зарегят за 13500+2000пошлина, юзаю успешно, рекомендую
взял аванс 30тыр, приехали в фору, заложились, пересчет кэша 0,1%, платит продавец, остальные расходы по банку и реге на покупце, там же есть помощник нотара, котоый сделает согласие супруга/заяву, что не в браке, за это каждая сторона сама платит, подписали дкп, на сделке пишешь расписку/другие платежные доки и акт ПП, покупан на них ставит визу на обороте, оставляешь их у себя до выемки, регистраторы форы дкп регят, в МО 8 раб. дней, не советую менять ключ на расписку, ибо хз от чего ключ может быть и денег там может тупо не быть, советую так: приехать ОБОИМ СТОРОНАМ на выемку и или отдавать тебе расписку ПОСЛЕ получения кэша, тебе сначала дали ключ, ты выгреб кэш и на выходе из хранилища отдал бумаги - это если покупец не против этого, у мну более 50% не против, или ВМЕСТЕ заходите в хранилище форы (договор аренды форы это позволяет!) и там синхронно открываешь ячейку-отдаешь бумаги - убираешь риск, что деньги украли до тебя:), хотя добавляешь, что могут пасти на выходе "друзья" покупца по его наводке, смари сам, как вывозить будешь. не забудь ключи отдать:) если в хате есть мебель/другой ценный хлам, нужный покупцу - акт ПП подписываете на хате, но я продаю или б/отд или с ремонтом, но без мебели, поэтому не вижу смысла ехать. акт ПП - документ, который ТЕБЕ нужен! (а покупцу - расписка) ибо передать хату по дкп - ТВОЯ обязанность, забить на акт нельзя, по суду потом либо расторгнут дкп, либо принудят подписать
если сумма полная - можно аккредитив, не трогаешь кэш, но если потом куда его выводишь, ТАМ может быть комис до 10% за снятие, если не отлежало месяц
зы обычно у мну фора-тверская, не советую на беговой - тупые и нелояльные, пешком не дойти от метро
upd оч понравилась фора на арбате. рекомендую

Moxep Саша, При переуступе по дду акт пп нужен? Вроде нечего передавать

вроде чел про вторичку спрашивает

хз какие там банки есть, но тока не сбер, замучаешься забирать. на продажу риэлтор не нужен, если хоть немного готов впариваться, на регу в мфц (там они есть хоть? 100км от мск вроде) подадите сами спокойно, хотя там у местной регпалаты могут быть конторки прикормленные, которые за те же деньги все под ключ сделают, яндексом "центр оформления сделок талдом". но все это и в мск можно сделать
зы но алгоритм в банке выше я описал, он универсальный

Нешка, у мну нет такого опыта продаж вторички, чтоб грить про идеальность
зы услуги по оформлению оказывает не фора-банк, а юр. контора-партнер, они далеко не во всех отделениях сидят, в смысле, в нескольких
зы2 по банку продавцу важно, чтобы ключ НЕ являлся условием допуска, т.е. чтоб пустили с уплатой штрафа, если он "утерян", иначе, если покупец не отдаст ключ, потом будет гемор

boozie Не подскажите, есть ли у них там (пусть на Тверской) именно нотариус?

я написал, что это помощник нотара ТОЛЬКО для тех, кто пользуется услугами центра оформления, который расположен в фора-банке. искать нотаров яндексом
зы про доли, риэлторов и риски найдите НУЖНУЮ тему, где задать вопрос!