Как правильно провести денежные расчеты через банковскую ячейку

evgenika · Сообщение **evgenika** » 24 июн 2016, 18:14

Ребята, подскажите, плиз, как лучше сделать. Хотим купить квартиру по переуступке. Продавец предлагает через ячейку Сбера (отзывы почитала). Но.... покупатель приедет только на сделку, подпишет договор, заложит деньги и улетит. Договор будет регистрироваться 2-3 недели, заберет клиентская служба застройщика (она же и готовит доки) и передаст представителю покупателя или сами позже. Как поступить с ключом от сейфа и распиской. Может лучше аккредитив? Но никогда с ним не сталкивалась. Кто знает? Разжуйте

forever · Сообщение **forever** » 24 июн 2016, 18:49

evgenikaРебята, подскажите, плиз, как лучше сделать. Хотим купить квартиру по переуступке. Продавец предлагает через ячейку Сбера (отзывы почитала). Но.... покупатель приедет только на сделку, подпишет договор, заложит деньги и улетит. Договор будет регистрироваться 2-3 недели, заберет клиентская служба застройщика (она же и готовит доки) и передаст представителю покупателя или сами позже. Как поступить с ключом от сейфа и распиской. Может лучше аккредитив? Но никогда с ним не сталкивалась. Кто знает? Разжуйте

ключ у представителя покупателя тогда надо оставить и менять на расписку от продавца потом.

Сергей178

нужен сбер для ячейки, тут же с размещением на счет не выходя из банка

посоветуйте плз отделение ближе к центру с большими ячейками и адекватными по сделам купли-продажи квартир на предмет составлеия договоров аренды и тд

пытаюсь вызванивать сбер, нигде трубу не берут

желательно со сбер-премьером, я его клиент

Striker · Сообщение **Striker** » 28 июн 2016, 12:37

Не центр, но проводили сделку на октябрьском поле, ячейки нормальные, сотрудники адекватные, есть ли сбер премьер тока не помню..

Отделение на Расплетина

Будулай

неадекватов везде хватает.. один раз помню в Альфе, выходит чудо в переполненный зал и громко говорит "кто тут 5млн. заказывал?". на разумное замечание о том, почему не проводить vip-клиента в отдельное помещение (которое было свободно), сказали что "мы тут и не такие суммы выдаем через стойку" ))

Сергей178

Striker, сегодня там был, ячейки тока мелкие до 12млн влезает)

Будулай +100500)) Альфа всегда бесила этим

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 04 июл 2016, 18:24

Кто-нибудь с Газпромбанком дело имел? Насколько там хорошие условия для продавца? У меня покупан настаивает на этом банке, ему видите ли близко к дому.

Gena · Сообщение **Gena** » 04 июл 2016, 18:46

DmitriySКто-нибудь с Газпромбанком дело имел? Насколько там хорошие условия для продавца? У меня покупан настаивает на этом банке, ему видите ли близко к дому.

Имела дело лет 10 назад. Это был ужас. Подсовывали договор с нелепым текстом (например, со фразой о том, что деньги продавцом уже получены, а это было не так), долго стояли на своем: "это типовой договор", а в итоге еще и очень подвели со сроками выдачи денег. Впрочем уже столько лет прошло - наверное, сегодня это уже неактуально. Да и от менеджеров многое зависит.

nightjar · Сообщение **nightjar** » 04 июл 2016, 20:08

DmitriySКто-нибудь с Газпромбанком дело имел? Насколько там хорошие условия для продавца? У меня покупан настаивает на этом банке, ему видите ли близко к дому.

"Замок" Кафки! Хотя так не только один это банк можно охарактеризовать

Если дистанционно придется решать вопросы - что-то узнавать (условия и пр.), менять, дорабатывать и пр. - ничего, скорее всего, не выйдет. Никто ничего не знает и ни с кем соединить не может... На месте примерно та же картина.
А они что, сдают ячейки под сделки без своей ипотеки?

Против ветра

DmitriyS Кто-нибудь с Газпромбанком дело имел? Насколько там хорошие условия для продавца?

ключ = условие доступа

nightjar · Сообщение **nightjar** » 05 июл 2016, 13:30

I-Sevключ = условие доступа

Мне с пол-года назад предстояла сделка в Газпроме. Как раз этот вопрос нужно было выяснить... По телефону это не удалось ну никак: операторы ипотечного отдела и депозитария не знали, а кредитного менеджера позвать отказывались, поскольку не я был заемщиком... Правда, в итоге и не потребовалось - цепочка переругалась за день до сделки.

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 05 июл 2016, 18:29

I-Sevключ = условие доступа

Ключ хранится в банке как я понял, т.е. не у покупателя? А условие доступа зарегистрированный ДКП?

forever · Сообщение **forever** » 05 июл 2016, 19:37

DmitriySКлюч хранится в банке как я понял, т.е. не у покупателя? А условие доступа зарегистрированный ДКП?

тогда вообще жесть...какая безопасность денег может быть в таком случае????

lestrik · Сообщение **lestrik** » 15 авг 2016, 09:57

Подскажите, планирую продать квартиру, покупатель есть.
Хочу получить деньги на счет в банке (не хочу связываться с наличкой). Есть проверенная схема расчета через счет?

Oleg.58 · Сообщение **Oleg.58** » 15 авг 2016, 10:09

lestrikПодскажите, планирую продать квартиру, покупатель есть.
Хочу получить деньги на счет в банке (не хочу связываться с наличкой). Есть проверенная схема расчета через счет?

Безналичный аналог ячейки - аккредитив , все риски и удобства для продавца и покупателя учтены.