Как правильно провести денежные расчеты через банковскую ячейку

Будулай

рассказываю случай как раз таки про банк Открытие. была продажа бизнес-класса несколько месяцев назад.. в подробности не углубляюсь, в общем увели деньги из ячейки. сумма порядка 50млн. скорее всего был подставной менеджер или какой то сотрудник.. чем закончилось не знаю, но при случае уточню. покупатель-продавец оба с Кавказа, было жарко в банке )

av_nechaev · Сообщение **av_nechaev** » 23 дек 2015, 18:01

Пока расписка о получении денежных средств находится при продавце, волноваться должен покупатель - или за год что-то поменялось?

leontina · Сообщение **leontina** » 23 дек 2015, 18:20

Будулайрассказываю случай как раз таки про банк Открытие. была продажа бизнес-класса несколько месяцев назад.. в подробности не углубляюсь, в общем увели деньги из ячейки. сумма порядка 50млн. скорее всего был подставной менеджер или какой то сотрудник.. чем закончилось не знаю, но при случае уточню. покупатель-продавец оба с Кавказа, было жарко в банке )

мдя...
Ладно, думаю уговорю покупателя идти вместе в ячейку.
Но теперь у меня паранойя - вот предположим, в ячейке лежат деньги, все пучком. Я отпускаю покупателя, иду класть на счет - а они (их часть) - фальшивые... При закладке деньги проверялись. Покупатель опять-таки, ничего не знает.
Или не отдавать расписку до тех пор, пока деньги не зачислят на счет. Но это уже как-то стремно для покупателя должно быть?

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 23 дек 2015, 18:22

После проверки деньги пакуются в пакеты, которые помечаются например.
У вас в дкп полная сумма? Если да - аккредитив в госбанке ваш путь.

maxp · Сообщение **maxp** » 23 дек 2015, 18:30

RuslanПосле проверки деньги пакуются в пакеты, которые помечаются например.
У вас в дкп полная сумма? Если да - аккредитив в госбанке ваш путь.

они заложились уже как я понял

Леонтина, не парьтесь -все эти случаи очень редки и вас не коснутся
репутация еще существует

leontina · Сообщение **leontina** » 23 дек 2015, 20:47

RuslanПосле проверки деньги пакуются в пакеты, которые помечаются например.
У вас в дкп полная сумма? Если да - аккредитив в госбанке ваш путь.

Да, деньги в запечатанных пакетах.. И полная сумма в ДКП)
Но уже лежат в ячейке, так что вариантов нет...

Ладно, надеюсь все обойдется) это моя первая сделка по продаже, и я немного нервничаю

Сообщение **Shuran** » 23 дек 2015, 20:59

leontina И главное, если это произойдет, закладывали-то мы деньги с покупателем вместе, то что мешает ему сказать, что он не при чем и знать не знает, куда деньги делись, и не кго проблема?

пока он расписку не получил - он не оплатил дкп, оч желательно прямо прописать фразу "неисполнение обязательств по оплате является существенным нарушением договора и по требованию продавца дкп может быть расторгут на основании п. 2 ст 450ГК в суде" - в форе он по умолчанию вбит
и если денег нет - вы по суду отмените регу и расторгните дкп (который, напомню, НЕ регистрируется с марта 13г)
зы если Вы бабло переводите б/налом в чем проблема-то вместе зайти, там камеры везде:))

leontina · Сообщение **leontina** » 23 дек 2015, 21:09

Shuran, прописать эту фразу в ДКП? Или где?
Сейчас уже поздняк метаться, но на будущее буду знать

татьяна

Shuranя даже не знаю более надежного варианта:)) зато знаю много реальных историй, как продавца не пускали в сбере забрать свои деньги

Кажется уже писала,но меня в Фора летом( как продавца) не пускали в ячейку ,не понравилось как адрес прописан,хотя покупатель днем ранее забрала расписку с ячейки,договора одинаковые,но смены разные запускали.Так что закладываться в расчете выемка независимая,но договариваться,чтобы заходить вместе.В Фора ключ в условиях доступа и ячейку не вскрывают.

Сообщение **Shuran** » 23 дек 2015, 21:19

татьяна,
1. Вы регили у них же в центре оформления сделок или стороннем?
2. если ключ потерял - платишь штраф онли, почитайте договор

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

leontina Shuran, прописать эту фразу в ДКП? Или где?Сейчас уже поздняк метаться, но на будущее буду знать

как понимать эти 2 взаимоисключающих предложения?

зы нет расписки у покупца от Вас - нет оплаты

Striker · Сообщение **Striker** » 23 дек 2015, 21:22

leontina мдя...
Ладно, думаю уговорю покупателя идти вместе в ячейку.
Но теперь у меня паранойя - вот предположим, в ячейке лежат деньги, все пучком. Я отпускаю покупателя, иду класть на счет - а они (их часть) - фальшивые... При закладке деньги проверялись. Покупатель опять-таки, ничего не знает.
Или не отдавать расписку до тех пор, пока деньги не зачислят на счет. Но это уже как-то стремно для покупателя должно быть?

Знакомая риэлторша всегда советует заматывать конверты скотчем так что бы вскрывать было мучительно, прям по пол мотка спускает.. и обязательно помечать ярко конверт.. Типа что бы сотрудники не щипали из каждого конверта по чуть чуть, говорит щипят часто если не мотать капитально

татьяна

[quote="Shuran"]татьяна,
1. Вы регили у них же в центре оформления сделок или стороннем?
2. если ключ потерял - платишь штраф онли, почитайте договор

На Арбате,только закладывали в ячейки,все равно в Фора удобнее всех,регистрировали на Тверской и на Китай-городе.

Gena · Сообщение **Gena** » 24 дек 2015, 01:09

leontina, проверьте еще, какой порядок расчетов у вас указан в договоре. Ни в коем случае нельзя пропускать фразу, что расчет произведен путем закладки денег в ячейку, тогда и правда, расписку можно смело менять на ключ, потому что сохранность денег в ячейке покупателя волновать не будет.

Gluk · Сообщение **Gluk** » 24 дек 2015, 08:21

GenaGlukА Фора специализируется на ячейках - там все отточено.
Перевести деньги сможете за 3500 т.р., надо только с открытием счета, конечно.

Подскажите, счет открывать, чтобы если перевод не пройдет, деньги вернулись?

valer · Сообщение **valer** » 24 дек 2015, 08:29

Ни хрена себе накашмарили с такими мыслями вообще лучше сидеть дома ,конечно, каждое действие подразумевает риск но по сравнению с 90-тыми ведь явный прогресс А для тех кто в первый раз так наймите спеца. --- избавитесь от многих страхов -сохраните здоровье за не дорого