Ипотека: Новости рынка, нюансы

rt20 · Сообщение **rt20** » 24 май 2019, 12:18

Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотеке

https://lenta.ru/news/2019/05/24/sber_mortgage/

Vortex · Сообщение **Vortex** » 24 май 2019, 19:26

https://www.tinkoff.ru/about/news/24050 ... GDd7IIz5U8

Группа Тинькофф сообщает о закрытии сервиса Тинькофф Ипотека

Справедливости ради для них это было что-то вроде проверки идеи. Видимо оценили потенциал рынка и решили соскочить.

Сообщение **Shuran** » 24 май 2019, 19:28

rt20 писал(а) 24 май 2019, 12:18Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотеке

супер, не дожидаясь заседания ЦБ, которое 14.06)

Сообщение **Shuran** » 30 май 2019, 13:27

полетели вниз)

В РСХБ стартует акция по ипотеке «Мечты сбываются»

Россельхозбанк запустил акцию «Мечты сбываются» по ипотечному кредитованию. Теперь оформить ипотеку на покупку квартиры на первичном или вторичном рынках, включая таунхаусы, можно по специальной ставке от 9,7% годовых c первоначальным взносом 20%. Предложение распространяется также на ипотечные программы для молодых семей и с использованием материнского капитала.

По условиям ипотечных программ РСХБ клиент получает возможность выбрать схему погашения кредита и погасить его досрочно без ограничений, а также подтвердить доход по форме банка. Комиссии по кредитам отсутствуют. Срок кредитования – до 30 лет.

Акция действует до 30 июня (включительно) 2019 года. Подробности акции «Мечты сбываются» и условия ипотечных продуктов представлены на сайте банка.
https://www.rshb.ru/news/354903/

irek_kazan · Сообщение **irek_kazan** » 31 май 2019, 11:34

У Альфа-банк запущена акция до конца июня, снижение ставок:
1. Готовое жилье - 9,99%
2. Строящееся - 9,79%

Инфо от ипотечного менеджера.

Примерно на 0,7% опустились

Сообщение **Shuran** » 31 май 2019, 12:10

Средняя ставка по ипотеке в апреле достигла максимума почти за два года – ЦБ

В январе-апреле 2019 года в России было выдано ипотечных кредитов на 857,9 млрд руб., что на 3,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года (831,2 млрд руб.), передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные Центробанка.
Количество предоставленных кредитов по итогам четырех месяцев составило 393,2 тыс., что на 7,4% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (424,7 тыс.).
Совокупный портфель ипотечных кредитов за январь-апрель текущего года увеличился на 441 млрд руб., или на 6,9%, до 6,818 трлн руб.
Объем просроченных кредитов уменьшился за этот период на 2,6%, до 62,9 млрд рублей, их доля в ипотечном портфеле снизилась с 0,96% до 0,92%.
Средневзвешенная ставка по предоставленным физлицам рублевым жилищным кредитам в апреле составила 10,56% годовых против 10,42% в марте. После достижения исторического минимума в сентябре-октябре 2018 года (9,41%), за последующие полгода ставка увеличилась на 1,15 процентного пункта. Ее апрельское значение стало максимальным за последние 20 месяцев (с августа 2017 года, когда она составляла 10,58%).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128533.html

shakermaker · Сообщение **shakermaker** » 04 июн 2019, 16:32

ВТБ рефинансирует ипотеку семьям с детьми под 5%

ВТБ запускает программу рефинансирования ипотеки в рамках госсубсидирования для семей с детьми. Ставка на весь срок кредита составит 5% годовых, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Воспользоваться новыми условиями «Ипотеки с господдержкой» могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. В рамках предложения клиентам доступно рефинансирование кредитов, выданных по госпрограмме до 13 апреля 2019 г., а также других ипотечных займов, соответствующих параметрам госсубсидирования (в том числе и уже ранее рефинансированных).
Оформление ипотеки со ставкой 5% годовых доступно во всех офисах ВТБ в России. Ценовые параметры распространяются на весь период действия договора при условии личного и имущественного страхования. Максимальная сумма кредита в рамках программы установлена в размере 12 млн рублей при приобретении заемщиком жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей – в других регионах РФ. Максимальный срок кредитования – до 30 лет.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128568.html

Dimajik · Сообщение **Dimajik** » 04 июн 2019, 16:45

shakermaker писал(а) 04 июн 2019, 16:32https://www.irn.ru/news/128568.html

А Сбербанк в течении двух месяцев только отписки шлёт...
Данной программой можно воспользоваться только при получении нового ипотечного кредита. Сбербанк, как участник программы гос.поддержки семей с детьми, регламентируемой постановлением Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 осуществляет выдачу новых кредитов в рамках продукта "Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми" клиентам, полностью соответствующим условиям программы. На данный момент Сбербанк рассматривает возможность расширения действующего продукта "Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми" с возможностью рефинансирования и снижения процентной ставки до 6%...(

shakermaker · Сообщение **shakermaker** » 04 июн 2019, 17:14

Dimajik писал(а) 04 июн 2019, 16:45А Сбербанк в течении двух месяцев только отписки шлёт...

Такой ответ с прошлого года, не только последние два месяца. Причем с рефинансированием своих (с точки зрения банка) кредитов ещё сложнее в связи нормами банковского законодательства. Поэтому я бы не стал рассчитывать, что это произойдет быстро, особенно в части рефинансирования в том же банке, где взят первоначальный ипотечный кредит.

Сообщение **Shuran** » 06 июн 2019, 12:28

Центробанк готов рассматривать снижение ключевой ставки в ближайшее время
Центральный банк России готов рассматривать снижение ключевой ставки в ближайшее время, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на Петербургском международном экономическом форуме.

«Мы готовы рассматривать в ближайшее время снижение ставки», — цитирует Набиуллину ИА «Интерфакс».

Он отметила, что сейчас денежно-кредитная политика является умеренно жесткой. Ключевая ставка, составляющая сейчас 7,75%, выше нейтральной ставки, которую ЦБ по-прежнему оценивает на уровне 6-7%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128660.html

Сообщение **Shuran** » 14 июн 2019, 13:48

Shuran писал(а) 14 июн 2019, 13:46Центробанк снизил ключевую ставку до 7,5%

вангую, что в понедельник ВТБ снизит)

Сообщение **Shuran** » 14 июн 2019, 18:44

Центробанк допускает как одно, так и два понижения ключевой ставки до конца года - Набиуллина

Центробанк допускает как одно, так и два понижения ключевой ставки до конца года, сообщила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.
«Мы действительно дали сигнал, что возможен переход к нейтральной ставке до середины 2020 года. Это означает и, возможно, одно, и, возможно, и два понижения ставки в этом году, если ситуация будет развиваться в соответствии с нашим базовым сценарием, если не будет никаких негативных сюрпризов», — цитирует Набиуллину «Интерфакс».
По ее словам, оценка диапазона нейтральности ключевой ставки сохранена на уровне 6-7%.
«Мы сохранили подход к тому, что «одно из ближайших заседаний» — это одно из трех, безусловно. И сохранили оценку диапазона нейтральной ставки 6-7%», — сказала глава ЦБ.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128829.html

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2019, 17:44

ВТБ предлагает ипотечным заемщикам онлайн-заказ оценки квартир

ВТБ тиражировал на всю розничную сеть отделений сервис онлайн-заказа и получения оценки квартир для любых ипотечных продуктов. На данный момент клиенты оформили более 80 тысяч отчетов по оценке жилой недвижимости. Сервис доступен на всей территории России.
Онлайн-заказ оценки квартир позволяет банку оперативно контролировать время и качество работы оценочных компаний, тем самым гарантируя высокий уровень обслуживания. Процедура помогает в кратчайшие сроки приступить к подготовке ипотечной сделки и исключить необходимость для клиента или оценщика физически доставлять документы в банк. Сервис удобен и востребован как заемщиками, так и партнерами банка. Об этом свидетельствует статистика — почти 100% клиентов уже перешли на безбумажный документооборот.

Для того чтобы заказать оценку объекта недвижимости, клиенту не требуется посещать отделение банка — услугу можно оформить удаленно через интернет, в том числе с мобильного телефона. Также есть возможность оплатить ее без визита в офис банковской картой через сайт. Далее — в личном кабинете отследить статус заказа и получить готовый отчет, подписанный электронной цифровой подписью. Благодаря внедренному сервису часть клиентов могут получить готовую оценку сразу же в день заказа.
https://www.vtb.ru/o-banke/press-centr/ ... i-kvartir/

damir77 · Сообщение **damir77** » 23 июн 2019, 14:28

Исследование выявило рост просроченной задолженности по ипотеке в России

Совокупный портфель просроченных долгов по ипотечным кредитам россиян за год вырос на 35% и по состоянию на 30 апреля достиг 80 миллиардов рублей против 59 миллиардов на ту же дату в прошлом году, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс", которое имеется в распоряжении РИА Новости.
Отмечается, что просроченная задолженность по ипотеке демонстрирует устойчивый рост. Так, только за апрель портфель просроченных ипотечных долгов вырос на 5,4%, а с начала года - на 10,2%. Наблюдается прирост и количества "плохих" ипотечных кредитов. За апрель число таких ссуд выросло незначительно, менее чем на 100 штук, однако с начала года показатель прирос значительно существеннее - на 8,2%, или на 2,185 тысячи кредитов.

По данным ЦБ, по итогам апреля российские банки выдали россиянам ипотечных кредитов на 7,021 триллиона рублей, за месяц прирост составил 1,6%, а за год - 23,1%. Регулятор в конце мая сообщал, что видит риски образования "кредитной спирали", в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость – фактором дальнейшего роста кредитования. ЦБ отметил, что в связи с этим повышается значимость мер сдерживания кредитования граждан с первоначальным взносом менее 20%.

https://realty.ria.ru/20190623/1555825203.html

shakermaker · Сообщение **shakermaker** » 27 июн 2019, 10:31

Совет Федерации одобрил закон, который предусматривает частичную компенсацию ипотечных кредитов многодетным семьям.

МОСКВА, 26 июня. /ТАСС/. Совет Федерации на заседании в среду одобрил закон, предусматривающий частичную компенсацию ипотечных кредитов многодетным семьям в размере 450 тыс. рублей.
Вoспoльзоваться гoспoддержкой смoгут семьи, в кoтoрых третий и пoследующий ребенoк рoдились в периoд с 1 января 2019 гoда пo 31 декабря 2022 гoда. При этoм кoмпенсациoнную выплату oсвoбoдят oт налoгoв.
Оператором программы станет ДОМ.РФ.

Совфед одобрил закон о частичной компенсации ипотеки многодетным семьям