Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение **Shuran** » 13 ноя 2017, 22:55

Сбербанк снизил ставки по ипотеке в рамках акции

С 7 ноября 2017 года Сбербанк запускает акцию со сниженными ставками по ипотеке для покупки квартир, выбранных на портале «ДомКлик». Дисконт в рамках акции «Витрина» по сравнению с базовыми ставками составляет 0,3 п.п. Новый диапазон ставок составит 8,6-9,7%, сообщает пресс-служба банка.
Акция распространяется на квартиры, отмеченные специальным значком «Одобрение онлайн» - это объекты недвижимости, уже проверенные Сбербанком, одобрить которые можно онлайн без предоставления в банк выписки из Росреестра. Чтобы воспользоваться предложением, клиенту необходимо получить одобрение по ипотеке Сбербанка, выбрать квартиру на «ДомКлик» и отправить ее на одобрение через сервис.
«ДомКлик» – это сервис для покупки недвижимости, созданный Сбербанком.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118254.html

Vasya · Сообщение **Vasya** » 14 ноя 2017, 13:27

Ипотечные заемщики стали чаще продавать жилье в счет погашения долга
В 45% случаев должники пытаются продать квартиру, чтобы расплатиться с банком, не дожидаясь суда

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a0ac3699a79476d64aeb6d4

Vasya · Сообщение **Vasya** » 14 ноя 2017, 14:19

Минфин России не видит риска образования пузыря на быстрорастущем ипотечном рынке.
«Я считаю, что это не пузырь, а вполне объективная ситуация, связанная со значительным снижением ставок, которые ушли глубоко в однозначные значения», – заявил замминистра финансов Алексей Моисеев в кулуарах конференции Банка России.
https://www.vedomosti.ru/finance/news/2 ... zi-puzirya

Сообщение **Shuran** » 15 ноя 2017, 02:40

Объем выданной в октябре банками ипотеки приблизился к рекорду 2014 года

По абсолютным показателям объем выданных банками ипотечных ссуд в октябре приблизился к показателям рекордного декабря 2014 года, подсчитали в АИЖК. Несмотря на это, рисков образования пузыря на рынке пока нет, уверены эксперты

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/14/11/2017/5 ... m=center_5

Vasya · Сообщение **Vasya** » 15 ноя 2017, 13:21

Как застройщики заставляют покупателей платить за «сниженную» ипотечную ставку
Ставки «от застройщика» могут быть выгодны при долгих сроках кредитования, говорят эксперты.
Сейчас рынок предлагает массу программ с пониженной ставкой по ипотеке для покупателей квартир в новостройках. Строительные компании привлекают клиентов ставками «от застройщика» под 6–7,5% годовых и даже ниже при среднерыночных значениях ипотечной ставки 10,3%.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... uyu-stavku

franger · Сообщение **franger** » 18 ноя 2017, 18:49

Сбербанк занимает 51,45% рыночной доли ипотечного рынка РФ, ВТБ соответственно 22,48%. На третьем месте с огромным разрывом Райффайзенбанк с 3,53%
https://rusipoteka.ru/ipoteka_sekyuritiz ... _v_rossii/

Annabellochka

Ребята, а кто-нибудь рефинансировал ипотеку у АИЖК? У них какие-то совсем неизвестные банки-партнёры. Например, Примсоцбанк и пр. Какие банки вы выбирали? Чем руководствовались?
P.S. у меня новостройка, поэтому в целом и рассматривать приходится только АИЖК

Denis_inside

Annabellochka писал(а) 19 ноя 2017, 23:08Ребята, а кто-нибудь рефинансировал ипотеку у АИЖК?

АИЖК само теперь кредитуют, со своего баланса.

Annabellochka

Denis_inside писал(а) 20 ноя 2017, 16:03АИЖК само теперь кредитуют, со своего баланса.

Я оставила заявку на прошлой неделе на их сайте. Мне уже 3 банка-партнёра их позвонило.
Тогда в чём смысл этих партнёров? Если платформа для оплат ВТБ24, кредит выдаёт АИЖК.

Сообщение **Shuran** » 20 ноя 2017, 23:17

Правительство, Центральный Банк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) готовят законопроект, повышающий доступность ипотеки, пишут «Ведомости». Согласно документу, банки смогут принимать в обеспечение ипотечных ценных бумаг права требования по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), рассказали изданию несколько федеральных чиновников.
В настоящее время, когда банк выдает кредит на строящееся жилье, залогом могут выступать права требования заемщика к застройщику, пишет газета. Такие кредиты приравниваются к ипотечным, но закон об ипотечных ценных бумагах не считает их обеспечением, поскольку риски банков по ним были выше, объясняет представитель АИЖК.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118483.html

Йеннифер

Annabellochka писал(а) 19 ноя 2017, 23:08Ребята, а кто-нибудь рефинансировал ипотеку у АИЖК? У них какие-то совсем неизвестные банки-партнёры. Например, Примсоцбанк и пр. Какие банки вы выбирали? Чем руководствовались?
P.S. у меня новостройка, поэтому в целом и рассматривать приходится только АИЖК

мне позвонили из самого АИЖК. Я про партнеров спрашивала, но они ответили, что сами будут выдавать и платить надо будет непосредственно им.
PS. Кроме АИЖК новостройки рефинансируют Абсолют и Дельтакредит. Но у АИЖК самые низкие ставки

Denis_inside

Shuran писал(а) 20 ноя 2017, 23:17Правительство, Центральный Банк и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) готовят законопроект...

Чего это они так активизировались напоследок? Сперва решили "убить" долевое строительство через 3 года, но продолжают повышать привлекательность, снижать риски, развивать ипотеку на новостройки и строить вокруг нее планы...и т.п.

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2017, 14:46

Объем выдачи ипотеки по итогам года превысит 1,8 трлн руб. – глава АИЖК

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118539.html

Глава АИЖК: ипотеки с первым взносом в 10% быть не должно

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118532.html

Сообщение **Shuran** » 22 ноя 2017, 17:43

Сбербанк намерен через 3-4 года выдавать до 80% ипотечных кредитов онлайн

Сбербанк планирует через три-четыре года 80% ипотеки выдавать онлайн, заявил президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф в ходе съезда лидеров Общероссийской общественной организации «Опора России».
«Мы будем наращивать функционал, и задача «ДомКлик» — довести выдачу ипотеки и регистрации для наших клиентов примерно до 80%, я думаю, что это реально будет сделать за несколько лет, за 3-4 года», — цитирует Грефа РИА «Новости».
По его словам, сегодня уже примерно 20% заявок по ипотеке в Сбербанке подаётся через онлайн-сервис «ДомКлик».
«Задача такова: не нужно будет никуда ходить… нужно будет только один раз прийти подписать договор (с банком — ред.), все остальное можно делать онлайн», — подчеркнул глава Сбербанка.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118551.html

Denis_inside

Кто знает, сайт https://www.agent-ahml.ru/index.html к АИЖК имеет отношение?