Ипотека: Новости рынка, нюансы

newdolph · Сообщение **newdolph** » 23 июл 2024, 10:18

sky писал(а) 16 июл 2024, 14:36

Снова появился такой вариант. Когда кликаешь посмотреть на условия - то ведет на страничку, где написано, что ИТ-ипотека от 30% ПВ для Москвы и Питера

AntonGAA · Сообщение **AntonGAA** » 31 июл 2024, 15:52

Ну вот и долгожданное обновление.

Продлили до 2030 года, уменьшили лимит до 9 млн, подняли ставку до 6%, и главное исключили Москву из программы...

Фактически в МСК осталась только льготная семейка...да и то мне кажется пересмотрят ее осенью, возможно на примерно такие же условия что и ит...

Медея · Сообщение **Медея** » 31 июл 2024, 18:09

https://www.rbc.ru/technology_and_media ... rom_main_4
Новость с условиями по ИТ

e-not80 · Сообщение **e-not80** » 31 июл 2024, 19:15

Но пока так и не ясно сохранится ли её распространение на переуступку.

AntonGAA · Сообщение **AntonGAA** » 31 июл 2024, 21:50

Надо конечно смотреть документы , но из того что есть в телеге минцтфры - работающие в московских и питерских компаниях пролетают мимо ит ипотеки…

Для компании льгота по есн теперь обязательна и более того как только ты перейдешь в мск или спб компанию ты влетаешь на рыночную ставку.

Короче ит-льготку де факто отменили походу…

Сообщение **Shuran** » 01 авг 2024, 16:27

Минцифры опровергло информацию, что IT-специалисты не смогут уволиться, не погасив льготную ипотеку
1 августа в телеграм-канале Минцифры появилась информация, что изменился минимальный срок работы в IT-компании для специалистов, оформивших IT-ипотеку.

«Минимальный срок работы в IT-компании: было - 5 лет с момента оформления кредита, стало - в течение всего срока ипотеки», – говорилось в сообщении.

Затем Минцифры опубликовало ответы на часто задаваемые вопросы.

«Правда ли, что нельзя увольняться, если взял ИТ-ипотеку?

Неправда. Переходить в другие ИТ-компании на протяжении всего срока ипотеки можно неограниченное количество раз. Главное, чтобы они были аккредитованными и получали налоговые льготы. При увольнении из одной организации есть 6 месяцев, чтобы устроиться в другую. В течение этого времени сохраняется льготная ставка.

Такие правила были с запуска ИТ-ипотеки. Позднее их упростили, сократив минимальный срок работы в аккредитованных компаниях до пяти лет. Теперь условия вернулись к начальным — работать в отрасли нужно на протяжении действия договора», – указывается в сообщении Минцифры.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157527.html

Сообщение **Shuran** » 05 авг 2024, 20:17

Банк ВТБ объявил, что с 6 августа меняет ставки по рыночным программам ипотеки. Они вырастут от 0,5 до 1,7 п.п., минимальная ставка составит 20,5%, говорится в поступившем в РБК сообщении банка.

В ВТБ объяснили изменения увеличением ключевой ставки ЦБ. Процент, на который вырастет конечная ставка, будет зависеть от размера первоначального взноса и сегмента, к которому принадлежит клиент.

Минимальную ставку 20,5% годовых предложат будущим зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, крупном размере кредита и внесении первого взноса в размере от 30% суммы займа.
https://www.rbc.ru/finances/05/08/2024/ ... rom_main_3

Сообщение **Shuran** » 06 авг 2024, 14:06

Сбер с 6 августа повышает ставки по рыночной ипотеке, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу банка.

«С 6 августа 2024 года Сбербанк повышает ставки по жилищным кредитам на «Домклик» в связи с решением Банка России от 26 июля 2024 года повысить ключевую ставку на 200 базисных пунктов, до 18% годовых», – говорится в сообщении.

Минимальный размер процентной ставки в Сбере на вторичном рынке составит 20% при размере первоначального взноса более 20% стоимости недвижимости.

На первичном рынке минимальный размер процентной ставки составит 20,3%.

Отмечается, что ставки будут увеличены на 0,3 процентных пункта при размере первоначального взноса до 30% и на 0,8 процентных пункта при размере первоначального взноса более 30% по следующим программам: «Загородная недвижимость», «Приобретение готового жилья», «Гараж», «Акция для застройщиков», «Коммерческая недвижимость».
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157563.html

publicenemy · Сообщение **publicenemy** » 06 авг 2024, 16:13

Правительству поручено изучить влияние ипотеки для семей с детьми на ипотечный рынок
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству провести анализ ситуации на рынке ипотечного кредитования и при необходимости представить предложения по изменению условий ипотечной программы для семей с детьми, сообщает сайт Кремля.
"Правительству РФ совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы", - говорится в перечне поручений, сформулированных по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития.
Это поручение должно быть исполнено до 1 декабря текущего года.
https://www.interfax.ru/russia/975230

имхо семейке по ставке 6% скоро конец. Как вариант, предложат компенсацию фиксированного процента (минус 6-8%) от рыночных условий, что при ключе 18-20 не зайдет счасливым родителям, тем более с учетом текущего оверпрайса на первичку

Сообщение **Shuran** » 06 авг 2024, 16:35

publicenemy писал(а) 06 авг 2024, 16:13имхо семейке по ставке 6% скоро конец. Как вариант, предложат компенсацию фиксированного процента (минус 6-8%) от рыночных условий, что при ключе 18-20 не зайдет счасливым родителям, тем более с учетом текущего оверпрайса на первичку

имхо предложение матвиенко о фиксе компенсации ставит крест на половине семейки и идет в разрез с наказом пу обеспечить семьям 6%, там и так до одного ребенка (до 7 лет) сократили с 2, ну и застроям тогда просто хана, если в ближ полгода ключ на 10-12 не вернут, что фантастика с учетом прогнозов цб в 14-16% на след год ehkonomika-v-rossii-i-mire-trendy-krome ... 36#p295236

Watchdog · Сообщение **Watchdog** » 06 авг 2024, 17:01

publicenemy писал(а) 06 авг 2024, 16:13Это поручение должно быть исполнено до 1 декабря текущего года.

Август-сентябрь девелоперы на акциях и скидках будут сидеть, а в октябре-ноябре попытаются очередную волну ажиотажа разогнать.

Dimitrius · Сообщение **Dimitrius** » 06 авг 2024, 20:14

Хотел брать семейку в первом полугодии 25г.Что теперь делать заходить до декабря 24?Посоветуйте пожалуйста

Сообщение **Shuran** » 06 авг 2024, 21:04

Dimitrius, а чо, уже декабрь?

Dimitrius · Сообщение **Dimitrius** » 06 авг 2024, 23:13

Shuran писал(а) 06 авг 2024, 21:04Dimitrius, а чо, уже декабрь?

Я так понимаю до 1 декабря сидит на заборе?

Сообщение **Shuran** » 07 авг 2024, 11:01

ЦБ: объем выдачи льготной ипотеки в июле упал втрое
Объем выдач льготной ипотеки за первые четыре недели июля после завершения программы массовой льготной ипотеки и обновления условий семейной ипотеки сократился втрое по сравнению с аналогичным периодом июня, до примерно 192 миллиардов рублей, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу Центробанка.

«По оперативным данным АО «ДОМ.РФ», по льготным ипотечным программам в первые четыре недели июля было предоставлено около 192 миллиардов рублей, что втрое меньше значения за аналогичный период июня - 578 миллиардов рублей», - говорится в информационном бюллетене Банка России «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России».
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157574.html