Ипотека: Новости рынка, нюансы

mmk · Сообщение **mmk** » 10 июн 2016, 13:40

ShuranБанк России снизил ключевую ставку - на 0,5 п.п. до 10,5% годовых. Снижение ставки произошло впервые с лета 2015 года

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/10/06/2016/5 ... ?from=main

прям хочется перепост в тему ипотеки
субсидируемую снижать вроде как нет оснований, а обычная может съехать еще на эти самые полпункта?
и ставки по спецпрограммам всякие...

ставки по вкладам еще вниз, или последними майскими снижениями уже заложились?

Сообщение **Shuran** » 10 июн 2016, 13:54

mmk а обычная может съехать еще на эти самые полпункта?

конечно
зы вот и надо было сразу в эту тему отвечать с цитатой из финфлудилки

SoRaTnick · Сообщение **SoRaTnick** » 23 июн 2016, 11:08

Глава Минстроя заявил о возможном прекращении субсидирования ипотеки
https://realty.rbc.ru/articles/22/06/201 ... gism_top18

Сообщение **Shuran** » 29 июн 2016, 13:40

Долги россиян за ипотеку станут меньше
Штрафы для ипотечных должников заметно снизят, они будут ограничены ключевой ставкой Банка России
Закон, который подписал президент РФ Владимир Путин.
Изменения в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" вступят в силу через месяц.

Напомним, что до настоящего времени максимальная сумма неустойки не могла превышать 20 процентов годовых (в случае, если за период нарушения начисляются проценты на сумму потребительского кредита) либо 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты не начисляются).

Теперь ипотечники получили значительные послабления. Если банк начисляет проценты на сумму кредита за период нарушения, его аппетиты ограничиваются ключевой ставкой Центробанка, установленной на день заключения договора (сегодня ставка ЦБ - 10,5 процента). Если же проценты не начисляются, то размер неустойки ограничивается 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39382.html

Местный2016

Тем кто не платит, без разницы сколько не платить. Так что долги не будут уменьшаться, просто будут медленнее расти.

mmk · Сообщение **mmk** » 01 июл 2016, 11:44

waterliveА никто не знаком с банком Открытие? Ипотечные условия у них хорошие, но я с этим банком мало знакома, насколько он надежный? А то, чернушные очень быстро сейчас закрывают.
И такой вопрос, а что в целом грозит людям, у которых ипотека в банке, а лицензию у банка отобрали?

Сама не сталкивалась, общей практики не знаю, по по знакомым, имевшим такую же ситуацию.
Передали кредит банку-санатору, вроде даже те же самые условия по кредиту сохраняются, что-то там было с переоформлением документов... Ну либо можно погасить по желанию заемщика, если хочется.

Открытие вряд ли завалят

waterlive · Сообщение **waterlive** » 01 июл 2016, 11:47

mmkСама не сталкивалась, общей практики не знаю, по по знакомым, имевшим такую же ситуацию.
Передали кредит банку-санатору, вроде даже те же самые условия по кредиту сохраняются, что-то там было с переоформлением документов... Ну либо можно погасить по желанию заемщика, если хочется.

Открытие вряд ли завалят

Спасибо! Успокоили

fazfa · Сообщение **fazfa** » 01 июл 2016, 12:13

waterliveСпасибо! Успокоили

Банк "Открытие" от имени Агентства по страхованию вкладов выплачивает страховые возмещения по вкладам многих банков, у которых ЦБ отозвал лицензию.
Таким образом, вероятность отзыва лицензии у банка "Открытие" невелика.

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2016, 19:22

Частные банки в январе–мае 2016 года нарастили активность на российском рынке ипотечного кредитования, при этом на нем сохранилась значимая роль кредитных организаций с государственным участием. В результате доля госбанков на ипотечном рынке снизилась с 70,1% годом ранее до 60,0% в мае текущего года, свидетельствуют статистические данные, опубликованные на сайте Банка России.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108844.html

Denis_inside

С 7 июля 2016 года Сбербанк снижает ставки по жилищным кредитам...
Ставка по продуктам «Военная ипотека – снижена на 0,5 п.п. и составит 12% годовых. В рамках акции на новостройки ставка снижена на 0,6 п.п. и составит 12,9% годовых.

Сбербанк

Местный2016

Жители Ингушетии не будут платить проценты по ипотеке
В республике продлена специальная программа по льготному жилищному кредитованию населения, ее главная особенность - получатель ипотеки вообще не будет платить проценты по кредиту.
За него это сделает государство. Ипотеку предоставляет Сбербанк РФ. Соглашение об этом подписано между ним и региональным министерством экономического развития.
https://rg.ru/2016/07/07/reg-skfo/zhite ... oteke.html

Ну как бы всё нормально, дотаций уже мало

Сообщение **Shuran** » 12 июл 2016, 13:57

С 12 июля 2016 года Сбербанк снижает на 0,5 п.п. ставки по основным продуктам ипотечного кредитования. Диапазон ставок составляет теперь 12-14% годовых, сообщает пресс-службы банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108925.html

goros · Сообщение **goros** » 12 июл 2016, 17:40

ShuranС 12 июля 2016 года Сбербанк снижает на 0,5 п.п. ставки по основным продуктам ипотечного кредитования. Диапазон ставок составляет теперь 12-14% годовых, сообщает пресс-службы банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108925.html

Честно, не заметил особого снижения. По господдержке снижение на 0,1%. Маркетинг какой-то.

Сообщение **Shuran** » 12 июл 2016, 18:42

основные - это вторичка

goros · Сообщение **goros** » 13 июл 2016, 08:16

Shuranосновные - это вторичка

Посмотрел внимательнее. Действительно, по вторичке по акции для молодых семей ставки сравнялись с предложениями райфайзена.