Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение **Shuran** » 08 сен 2021, 11:22

Helga83, не все статьи надо постить, особенно, от неучей, где там цифры по семейной? в чем смысл статьи без учета семейной

тему полезно глянуть с конца, перед тем как постить

Shuran писал(а) 31 авг 2021, 13:00семейная ипотека не учтена никак, а она половину выпадающих объемов по обычной льготке закроет

Сообщение **Shuran** » 09 сен 2021, 13:51

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке на новостройки
Банк ДОМ.РФ обновил линейку ипотечных продуктов при покупке жилья на первичном рынке. Более выгодные ставки установлены в рамках Льготной ипотеки на новостройки, «Семейной ипотеки», а также при приобретении жилья у застройщиков вне госпрограмм. Максимальное снижение составляет до 0,8 п.п., говорится в сообщении пресс-службы банка.

Оформить кредит по Льготной ипотеке на новостройки теперь можно по ставке от 5,45%, которая действует при первоначальном взносе от 15%, а также с учетом специальной скидки 0,5 п.п. при приобретении отдельных объектов у застройщиков, находящихся на проектном финансировании банка, а также с учетом оплаты единовременного платежа за снижение ставки.

Минимальная ставка по «Семейной ипотеке» в Банке ДОМ.РФ начинается от 4,4%. Наилучшие условия действуют при внесении первоначального взноса от 50% и с учетом специальной скидки 0,5 п.п. при приобретении отдельных объектов у застройщиков, находящихся на проектном финансировании банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143294.html

Сообщение **Shuran** » 10 сен 2021, 14:38

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по рефинансированию ипотечных кредитов
Банк ДОМ.РФ снизил ставки по рефинансированию ипотечных кредитов и предоставил своим клиентам дополнительную скидку, которая доступна при регистрации заявки онлайн через личный кабинет на сайте банка. Максимальное снижение составляет 0,95 п.п. при сумме кредита до 90% от стоимости объекта, сообщается в пресс-релизе банка.

Оформить кредит на рефинансирование ипотеки теперь можно по ставке от 7,6%, которая действует при сумме кредита до 90% от стоимости недвижимости, а также с учетом специальной скидки 0,5 п.п. за оформление онлайн-заявки и 0,7 п.п. для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143329.html

freemanensung

Набиуллина: ключевая ставка может оказаться выше 7%

Ключевая ставка в будущем может превысить 7%, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
«Мы не прогнозируем возможные пики, мы настраиваем денежно-кредитную политику так, чтобы достичь своей цели и вернуть инфляцию устойчиво к 4%. То, что ситуация может таким образом развиваться, что понадобится не одно повышение ставки, мы это сигнализировали, и это значит, что ключевая ставка может оказаться и выше 7%», — цитирует Набиуллину «Интерфакс».

Читать целиком: https://www.irn.ru/news/143336.html

Также буквально вчера повысили ключевую ставку до 6.75%, следующий апдейт 22 октября

Gena · Сообщение **Gena** » 17 сен 2021, 07:03

Набиуллина заявила о приближении к пределу роста ипотеки в России
Фаза активного распространения ипотеки в России близится к завершению. На это указывает в том числе количество семей со средними доходами, уже обремененных жилищными кредитами, рассказала РБК глава ЦБ Эльвира Набиуллина

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/16/09/2021/ ... 95b271e3e0

Сообщение **Shuran** » 20 сен 2021, 17:36

СберБанк обновил условия рефинансирования ипотеки
СберБанк предоставил возможность рефинансировать ипотечные кредиты других банков, которые были ранее рефинансированы, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Процентная ставка на рефинансирование составляет от 7,9%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143468.html

Сообщение **Shuran** » 24 сен 2021, 12:47

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке на новостройки
Банк ДОМ.РФ уменьшил ставки по ипотеке на приобретение квартиры в новостройке, максимальное снижение составило до 0,15 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса, сообщается в пресс-релизе банка.

Минимальная ставка на покупку жилья на этапе строительства теперь составляет 7,15% годовых при первоначальном взносе от 20%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143542.html

Сообщение **Shuran** » 24 сен 2021, 12:48

ВТБ снижает ставки по ипотечным госпрограммам
С 24 сентября ВТБ улучшает условия по ипотеке с господдержкой, снижая ставку до 5,75% годовых, и семейной ипотеке, ставка по которой теперь составит от 4,7%. Дополнительные дисконты доступны заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка, сообщается в пресс-релизе ВТБ.

По ипотеке с господдержкой базовая ставка в ВТБ составляет 6,35%, скидка в 0,3 п.п. доступна заемщикам, оформляющим кредит через цифровой кабинет на сайте банка или в других дистанционных каналах. Теперь они могут дополнительно уменьшить ставку еще на 0,3 п.п. при использовании цифровых услуг в ходе сделки – например, сервиса безопасных расчетов и электронной регистрации. Суммарно ставку по ипотеке с господдержкой можно снизить до 5,75%.

Аналогичная система дисконтов вводится и по семейной ипотеке. В итоге минимальная ставка для этой категории клиентов составит 4,7%, а для жителей Дальнего Востока – 4,3%. Максимальная сумма кредита по программе – 12 млн рублей в Москве и области и Санкт-Петербурге и Ленобласти, 6 млн – в остальных регионах.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143538.html

freemanensung

Группа ВТБ запустила ипотеку на покупку жилья с имущественных торгов

ВТБ первым из российских банков начал предлагать кредиты на приобретение недвижимости с имущественных торгов. Ранее банки выдавали ипотеку на покупку с торгов только для объектов недвижимости, находящихся на балансе кредитной организации, говорится в сообщении пресс-службы ВТБ.

В рамках нового ипотечного предложения клиенты смогут оформить ипотеку на срок до 30 лет. При первоначальном взносе от 10% ставка составит 9,3%, для взноса 20% и выше – 8%. Максимально возможная сумма ипотечного кредита при покупке с имущественных торгов – 60 млн рублей.

Читать целиком: https://www.irn.ru/news/143643.html

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 30 сен 2021, 17:59

МОСКВА, 30 сен - РИА Новости. Средняя ставка по ипотечным кредитам в России в августе выросла на 0,11 процентного пункта - до 7,78%, обновив максимум с апреля прошлого года, следует из анализа данных ЦБ РФ, проведенного РИА Новости.
Количество выданных в августе кредитов осталось практически на уровне прошлого месяца: 150,8 тысячи ссуд против 151,4 тысячи в июле. При этом их объем за месяц вырос на 1,4% - до 439 миллиардов рублей.
Ипотечный портфель кредитных организаций в прошлом месяце вырос на 1,7% - до 10,95 триллиона рублей. Средний срок ипотеки вырос почти на два месяца - до 244,6 месяца, или 20 лет и 4 месяцев.
https://realty.ria.ru/20210930/ipoteka-1752531630.html

Сообщение **Shuran** » 01 окт 2021, 14:43

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по «Семейной ипотеке» до 2,9%
Банк ДОМ.РФ улучшил условия льготной программы «Семейная ипотека». Минимальная ставка по ней снижена до 2,9%, сообщается в пресс-релизе банка.

Оформить ипотечный кредит по низкой ставке можно при покупке жилья на этапе строительства, которое осуществляется на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ. После передачи квартиры покупателю будет действовать льготная базовая ставка в размере 4,9%. В настоящий момент в программе участвуют 107 застройщиков в 40 регионах страны.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143671.html

Сообщение **Shuran** » 01 окт 2021, 14:45

Сбер снижает размер первоначального взноса по ипотеке для самозанятых до 20%
С 30 сентября Сбер снижает размер первоначального взноса по жилищному кредиту для самозанятых с 30 до 20%. Эти условия распространяются как на новые заявки, так и на ранее принятые, говорится сообщении пресс-службы банка.

В декабре 2019 года Сбер запустил ипотеку для самозанятых клиентов, подключивших сервис «Cвоё дело». Подать заявку и выбрать подходящую недвижимость можно онлайн на DomClick.ru. Дополнительных документов для подтверждения дохода при этом не требуется.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/143673.html

Сообщение **Shuran** » 01 окт 2021, 14:47

Крупнейшие банки повышают ставки по ипотеке
В Сбербанке с 1 октября подорожает основная линейка ипотечных продуктов

Сбербанк поднимает ставки по ипотеке: с 1 октября по основным программам Сбербанка базовая ставка вырастет на 0,4 процентного пункта (п. п.). Ставка рефинансирования ипотеки для клиентов других банков вырастет на 0,3 п. п. Для программ ипотеки с господдержкой, нецелевого кредита под залог недвижимости и строительства жилого дома ставка не изменится. Об этом «Ведомостям» рассказал собеседник, близкий к Сбербанку, и подтвердил представитель банка.

До 1 октября базовая ставка на приобретение вторичного жилья начиналась с 7,7%, теперь минимальный уровень – 8,1%. Ставка рефинансирования ипотеки повышается до 8,2 с 7,9%. Ставка на новостройки также повысится на 0,4 п. п. — до 8,4%.
https://www.vedomosti.ru/finance/articl ... shie-banki

Gorosvet · Сообщение **Gorosvet** » 02 окт 2021, 22:52

В Сбере заявили, что уровень проникновения ипотеки в России достиг 10% ВВП

Объем ипотечного портфеля на 1 августа 2021 года составил 11,6 трлн рублей, заявил заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв

Уровень проникновения ипотеки в России достиг 10% ВВП, потенциал дальнейшего роста сохраняется. Об этом заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв рассказал на онлайн-встрече с инвесторами и аналитиками "Deep dive в ипотечный бизнес Сбера".

"Объем ипотечного портфеля на 1 августа 2021 года составил 11,6 трлн рублей - это 10% российского валового внутреннего продукта. Начиная с 2012 года общероссийский ипотечный портфель вырос в пять раз (с 2,3 трлн до 11,6 трлн рублей), а его доля в ВВП - в 3,3 раза (с 3 до 10%). Несмотря на столь впечатляющие цифры, в сравнении с другими странами российский рынок ипотеки имеет хорошие перспективы роста", - сказал он.

https://tass-ru.turbopages.org/tass.ru/ ... 33e469cbba

NickAleksa · Сообщение **NickAleksa** » 12 окт 2021, 10:51

После коррекции основных параметров госпрограммы на новостройки москвичи стали чаще брать кредиты на относительной небольшие суммы

Максимальная доля (36%) выданных в третьем квартале 2021 года ипотечных кредитов в массовом сегменте московских новостроек приходится на суммы от 3 млн до 6 млн руб. Об этом в сообщается в обзоре рынка риелторской компании Est-a-Tet (есть в редакции).

Во втором квартале доля таких кредитов составляла 28%, т.е. за три месяца она увеличилась на 12 п.п.. Риелторы связывают это со снижением лимита кредитов по государственной ипотечной программе с 12 млн до 3 млн руб., которое произошло с 1 июля.

Данные Est-a-Tet подтвердили в риелторской компании «Метриум». «Действительно, сейчас это наиболее распространенная сумма, на которую москвичи берут ипотеку. В проектах нашей компании доля жилищных кредитов в размере от 3 млн до 6 млн руб. в третьем квартале 2021 года составила 20,1%», — рассказал директор департамента банковского кредитования компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Дмитрий Веселков.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/616435689a794742f5cef30d