Ипотека: Новости рынка, нюансы

archi_98 · Сообщение **archi_98** » 20 фев 2021, 09:03

Немного дополню, можно выпустить цифровую мультикарту (по крайней мере такая опция есть в МП), то есть телодвижений минимум - пару кликов, а несколько месяцев в году (в зависимости от суммы по ипотеке, чем больше сумма тем больше эффективный КБ) можно получать очень приличную эффективную кашу (кол-во бонусов/траты 10 тр)

xylol · Сообщение **xylol** » 20 фев 2021, 13:15

archi_98 писал(а) 20 фев 2021, 09:03Немного дополню, можно выпустить цифровую мультикарту (по крайней мере такая опция есть в МП), то есть телодвижений минимум - пару кликов, а несколько месяцев в году (в зависимости от суммы по ипотеке, чем больше сумма тем больше эффективный КБ) можно получать очень приличную эффективную кашу (кол-во бонусов/траты 10 тр)

Тогда дополню ещё немного - для учета оборота по мультикарте с опцией заёмщика (или сбережений), вполне подойдёт оплата связи или коммуналки. В итоге, кашу можно получать и без реальных покупок.

Сообщение **Shuran** » 24 фев 2021, 11:31

Сбербанк увеличил срок льготной ипотеки до 30 лет
Сбербанк увеличил максимальный срок кредитования по программе ипотеки «Господдержка-2020» на приобретение квартир в новостройках с 20 до 30 лет, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Стандартная процентная ставка по программе ипотеки «Господдержка-2020» составляет 6,4% годовых. При использовании сервиса «Электронная регистрация» ставка по ипотеке снижается на 0,3 процентного пункта — до 6,1% годовых.

В рамках программы субсидирования от застройщика ставка составит от 0,1% годовых.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140130.html

Сообщение **Оля** » 25 фев 2021, 15:51

ВТБ считает, что ипотечные ставки вырастут в 2021 году
ВТБ ожидает роста ставок по ипотеке в РФ в этом году, заявил член правления банка в ходе телефонной конференции.
"Я предвижу тренд к повышению ставок по ипотеке в течение 2021 года", - заявил топ-менеджер.
Одной из причин может стать возможное постепенное сворачивание льготной ипотеки на жилье в новостройках под 6,5%. ВТБ полагает, что эта программа, если будет продлена, то только для отдельных социально незащищенных категорий граждан.
"Это будет по сути уменьшение, сворачивание льготной ипотеки… По сути это приведет к давлению на ставки по ипотеке скорее вверх", - считает топ-менеджер банка.
https://realty.ria.ru/20210225/ipoteka-1598944663.html

Сообщение **Shuran** » 25 фев 2021, 19:52

ДОМ.РФ: в январе средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составила 7,88%
По данным исследования Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG, в январе топ-20 банков выдали 92 тыс. кредитов (+15% к январю 2020 г., -55% к декабрю 2020 г.) на сумму 253 млрд руб. (+31% к январю 2020 г., -53% к декабрю 2020 г.), сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.

Рост выдач на 15% по отношению к январю 2020 г. обеспечен за счет выдач по льготной программе ипотеки под 6,5% (71 млрд руб., 28% в общем объеме выдачи). Объем выдач по рыночным программам сохранился на уровне января 2020 г. (182 млрд руб.). Доля кредитов на рефинансирование в общем объеме выдачи топ-20 банков составила 14,4% (+0,5 п.п. к декабрю 2020 г.)

В январе благодаря программам с господдержкой жилищные условия улучшили 32 тыс. семей (выдано 97 млрд руб. – 38% в общем объеме выдачи).

Доля топ-20 банков в общем объеме выдачи составила 96,6% (+4,8 п.п. к январю 2020 г., без изменений к декабрю 2020 г.).

Средневзвешенные ставки достигли минимальных значений в 2020 г. благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России. Средневзвешенная ставка на новостройки - 7,88% (-1,01 п.п. к январю 2020 г.), вторичный рынок - 8,06% (-0,96 п.п.), рефинансирование - 7,86% (-1,11 п.п.)

Потенциал снижения исчерпан: ставки практически не меняются с июля 2020 г.

В январе банками принято 455 тыс. заявок (+123 тыс. к январю 2020 г.), из них одобрено 255 тыс. (уровень одобрения – 59%).

По программе льготной ипотеки принято 72 тыс. заявок (16% от всех заявок), по рыночным программам принято 383 тыс. заявок (84%). Уровень одобрения по льготной программе сохранился на уровне 65%, по рыночным программам составил 58%, говорится в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140177.html

зы хорошо идем)

KO474544 · Сообщение **KO474544** » 26 фев 2021, 17:26

В России средний размер ипотеки впервые превысил 3 млн рублей
https://www.forbes.ru/newsroom/finansy- ... mln-rubley

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2021, 12:36

Сбербанк снизил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15%
Сбербанк снизил минимальный первоначальный взнос по программе льготной ипотеки «Господдержка 2020». Для клиентов, оформляющих ипотеку с подтверждением дохода и занятости, он составляет всего 15%, а без подтверждения дохода и занятости — 30%, говорится в сообщении пресс-службы банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140266.html

Сообщение **Shuran** » 03 мар 2021, 18:33

Банк «Дом.РФ» не справился с потоком желающих рефинансировать ипотеку Заявки клиентов, рассчитывавших на кредиты по сниженной ставке, остались без ответа
Потенциальные клиенты банка «Дом.РФ» стали жаловаться, что не могут заключить кредитные договоры после одобрения рефинансирования ипотеки. Они рассчитывали на сниженную ставку по акции, но спрос оказался слишком велик

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/03/03/2021/ ... 5574925211

Сообщение **Оля** » 03 мар 2021, 19:55

Госдума готова в эту сессию принять закон о плавающих кредитных ставках
Госдума готова в эту весеннюю сессию принять закон, регулирующий порядок изменения плавающих ставок и сроков кредитов населению, включая ипотеку, заявил РИА Новости председатель думского комитета Анатолий Аксаков.
Президент РФ Владимир Путин ранее поручил правительству совместно с Банком России в целях ограничения возможных рисков для заемщиков–физлиц обеспечить до 15 июля внесение в законодательство изменений, регулирующих порядок изменения переменных процентных ставок и сроков возврата потребительского кредита, в том числе ипотечного.
https://realty.ria.ru/20210303/stavki-1599816253.html

Сообщение **Shuran** » 04 мар 2021, 12:36

«Метриум»: средний срок ипотечного кредита достиг исторического максимума
По данным Банка России, в январе 2021 года средний срок, на который россияне брали ипотечный кредит, достиг 227 месяцев или 19 лет. Это самый высокий показатель за всю историю статнаблюдения рынка ипотеки в России, говорится в сообщении компании «Метриум». Последний максимум был зафиксирован в разгар кризиса 2008 года. Основная причина – снижение доходов населения и рост цен на жилье.

В январе 2021 года россияне получили ипотечные кредиты в среднем на 19 лет или 227 месяцев, по данным ЦБ РФ. Продолжительность срока кредитования устойчиво растет после кризиса 2014 года. Январский показатель стал максимальным за всю историю наблюдений.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140299.html

Сообщение **Shuran** » 10 мар 2021, 11:00

ВТБ снижает ставки по ипотеке
С 10 марта ВТБ улучшает условия по ряду ипотечных программ. Для покупателей квартир от 65 кв. по программе «Больше метров – ниже ставка» кредит теперь доступен по ставке 7,9% годовых (снижение – 0,5 п.п.). Рефинансирование ипотеки сторонних банков ВТБ предлагает под 7,9% при условии оформления заявки через сайт (дисконт – 0,4 п.п.), сообщается в пресс-релизе ВТБ.
В рамках программы «Больше метров – ниже ставка» клиенты смогут взять ипотечный кредит с первоначальным взносом 20% от стоимости недвижимости. Воспользоваться им можно для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Максимальный срок ипотеки – до 30 лет, максимальная сумма – 60 млн рублей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140373.html

Сообщение **Shuran** » 10 мар 2021, 11:51

ДОМ.РФ: число выданных ипотечных кредитов в феврале увеличилось на треть
В феврале 2021 года в России, по предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, выдано 147 тыс. ипотечных кредитов на сумму 410 млрд рублей, что превышает показатели февраля прошлого года на 36% в количественном выражении и на 53% в денежном, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

В общей сложности за январь—февраль в стране выдано 242 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 669 млрд рублей. Планка в полтриллиона выдачи достигнута менее чем за два месяца, тогда как в прежние годы на это требовалось по меньшей мере три месяца, сообщается в пресс-релизе ДОМ.РФ.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140378.html

Сообщение **Shuran** » 11 мар 2021, 11:02

Центробанк: доля ипотеки с низким первоначальным взносом выросла до 42%
На первичном рынке, где действует программа льготного кредитования, доля ипотеки с низким первоначальным взносом менее 20% увеличилась до 42% к концу 2020 года. До введения антикризисной меры в I квартале 2020 года таких займов было 33%, рассказала в интервью газете «Известия» глава Центробанка Эльвира Набиуллинина.

Она напомнила, что первоначальный взнос — один из показателей кредитоспособности, будущей платежной дисциплины заемщика.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140393.html

Сообщение **Shuran** » 16 мар 2021, 12:40

Доля одобренной россиянам ипотеки упала до минимума за четыре года Цены на жилье растут, и хороших заемщиков становится все меньше
В феврале больше трети желающих купить жилье в кредит столкнулись с отказами от банков, следует из данных НБКИ. Рост цен на недвижимость сузил круг тех, кто, по мнению кредиторов, может «потянуть» крупный заем, говорят аналитики

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/16/03/2021/ ... m=column_2

Сообщение **Shuran** » 23 мар 2021, 11:29

Shuran писал(а) 10 мар 2021, 11:51ДОМ.РФ: число выданных ипотечных кредитов в феврале увеличилось на треть
В феврале 2021 года в России, по предварительной оценке ДОМ.РФ и Frank RG, выдано 147 тыс. ипотечных кредитов на сумму 410 млрд рублей, что превышает показатели февраля прошлого года на 36% в количественном выражении и на 53% в денежном, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

ЦБ: объем выдач льготной ипотеки под 6,5% в феврале вырос в 2 раза
Объем выдач льготной ипотеки под 6,5% в феврале вырос почти в два раза по сравнению с январем - до 108 млрд руб., говорится в докладе Центрального Банка РФ «О развитии банковского сектора Российской Федерации в феврале 2021 года».

«Доля программы «Льготная ипотека 6,5%» в выдачах составила около 30%, объем выдач вырос почти двукратно по сравнению с январем, до 108 млрд руб., но все еще отстает от пиковых значений осени 2020 года (около 160 млрд руб. в среднем за месяц)», - говорится в материале.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140592.html