Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение **Shuran** » 24 мар 2020, 14:49

Банк ДОМ.РФ не изменит ипотечные ставки на первичном рынке
Банк ДОМ.РФ сохранит ипотечные ставки для заемщиков на первичном рынке, семей с детьми и военнослужащих, передает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на сообщение банка.

«Банк ДОМ.РФ сосредоточил усилия на стимулировании строительного сектора и реализации социально значимых программ, направленных на повышение доступности ипотеки. Несмотря на рыночную волатильность и возросшую стоимость привлечения денег на финансовых рынках, банк принял решение сохранить доступные ставки для заемщиков на первичном рынке, семей с детьми и военнослужащих», — говорится в материалах.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133984.html

Сообщение **Shuran** » 24 мар 2020, 15:24

Сбербанк рассмотрит реструктуризацию для заемщиков с финансовыми проблемами из-за пандемии
Сбербанк готов рассмотреть возможность реструктуризации кредитов или ипотечных каникул для заемщиков, которые в связи с карантином на предприятии могут испытывать финансовые затруднения, сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Олег Ганеев.

«Если ситуация у нашего клиента будет развиваться неблагоприятно, например в связи с карантином на предприятии возникнут сложные финансовые обстоятельства, то мы всегда готовы рассмотреть возможность реструктуризации задолженности, либо в случае жилищных кредитов - предложить воспользоваться опцией ипотечных каникул, которая предусмотрена для заемщиков в соответствии с действующим законодательством», - цитирует Ганеева ТАСС.

Ганеев пояснил, что граждане могут подать заявку на реструктуризацию онлайн, без посещения офиса банка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133993.html

Сообщение **Shuran** » 25 мар 2020, 10:35

Сбербанк по итогам 2019 года впервые с 2015 года снизил выдачу ипотечных кредитов
Сбербанк по итогам 2019 года впервые с 2015 года снизил выдачу ипотечных кредитов — на 21,1%, до 654 тысяч ссуд, следует из годового отчета банка.

За 2019 год Сбербанк выдал 654 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 триллиона рублей. Таким образом, за год число выданных кредитов снизилось на 21,1%, а объем выдач — на 16,8%.

В последний раз снижение по этим показателям наблюдалось в 2015 году. Тогда выдачи и по количеству, и по объему упали на четверть.

Также в отчете отмечается, что портфель ипотечных кредитов вырос за год на 11,4%. Данная динамика объясняется, главным образом, снижением процентных ставок по данным кредитам, существенным сокращением сроков принятия кредитного решения (60% решении об одобрении ипотеки принимается менее чем за 1 час) и развитием цифровых каналов (платформа «ДомКлик»).

Сбербанк является крупнейшим игроком на российском рынке ипотечного кредитования с долей рынка портфеля 54%, говорится в материалах.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134003.html

Сообщение **Shuran** » 26 мар 2020, 09:56

ВТБ решил реструктуризировать кредиты пострадавших от COVID-19 клиентов

Банк готов дать отсрочку, изменить срок кредита и снизить ставку для заемщиков, которые понесли потери в результате пандемии. Для ушедших на больничный из-за вируса клиентов ВТБ запустит кредитные каникулы со следующей недели

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/26/03/2020/ ... .ru%2Fnews

mmk · Сообщение **mmk** » 27 мар 2020, 17:11

Минстрой совместно с регионами разработал антикризисную программу, нацеленную на поддержку строительной отрасли и сферы ЖКХ в условиях пандемии коронавируса. Об этом сообщается на сайте ведомства

Программа предусматривает, в том числе, субсидирование процентных ставок и ипотеки, отмечается в сообщении. Кроме того, в ней перечислены такие меры, как кредитные и налоговые каникулы для застройщиков, внесение поправок в федеральные законы №44-ФЗ и №37-ФЗ («О закупках товаров и услуг для государственных и муниципальных нужд» и «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Документ, разработанный Минстроем, направлен в Министерство экономического развития. После обсуждения правительством он будет включен во второй пакет антикризисных мер.

https://lenta.ru/news/2020/03/27/home_loan_support/

ПС: хотелось бы более надежный источник. но у нас так быстро запрягают последнее время, что вероятно через пару недель все расскажут уже по телеку...

Сообщение **Shuran** » 30 мар 2020, 14:15

ДОМ.РФ открыл Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков в сложной ситуации
Компания ДОМ.РФ создала Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков, которые оказались в сложной жизненной ситуации, в том числе из-за пандемии коронавирусной инфекции. Консультацию по всем возможным вариантам решения вопроса можно будет получить на сайте компании, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

Ранее президент России Владимир Путин в своем обращении к гражданам поставил перед банковским сектором задачу – предусмотреть для заемщиков отсрочку, специальные каникулы, в том числе по ипотечным кредитам.

«Мы знаем, что в кредитные организации уже поступают звонки с подобными вопросами. Поэтому мы как институт развития в жилищной сфере приняли решение создать Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков, которые уже столкнулись с трудностями или хотели бы узнать о мерах помощи. Например, кто-то мог потерять работу, у кого-то существенно сократился заработок, кто-то попал в больницу. Жизненные ситуации разные, но это не означает, что семьи должны столкнуться с серьезными проблемами из-за купленной квартиры в ипотеку, как, впрочем, и не должна быть испорчена кредитная история», - сказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В связи с объявленной в мире пандемией коронавируса правительство РФ и Банк России принимают дополнительные меры по поддержке ипотечных заемщиков.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134102.html

Сообщение **Shuran** » 30 мар 2020, 14:17

Сбербанк предоставит пострадавшим от коронавируса заемщикам ипотечные каникулы
Сбербанк предоставит кредитные каникулы по потребительским и ипотечным кредитам для клиентов, пострадавших от коронавируса COVID-19, сообщает пресс-служба банка.

Отсрочка выплат может быть предоставлена на срок до 6 месяцев с увеличением срока кредитования до 12 месяцев, при этом неустойки за невыполнение обязательств по кредиту будут отменены. Основанием для кредитных каникул является пребывание на лечении от коронавируса либо реабилитации, нахождение в карантине после прибытия из-за границы либо в отпуске без сохранения заработной платы, а также потеря работы в результате сокращения, вызванного пандемией COVID-19.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134100.html

Сообщение **Shuran** » 01 апр 2020, 11:02

Ставки по ипотеке повысили больше половины из топ-15 ипотечных банков страны

На сегодняшний день из топ-15 банков по объему выдачи ипотечных кредитов восемь повысили ставку по кредитам на новостройки и по рефинансированию, десять – по кредитам на вторичном рынке, говорится в сообщении ДОМ.РФ.
В основном ставки повышаются частными банками и банками с иностранным участием, в то время как государственные банки держат ставки по кредитам на первичном рынке на прежнем уровне, отмечают в ДОМ.РФ.
«Основным фактором роста ставок стало увеличение стоимости фондирования: доходность ОФЗ выросла на 0,7-0,9 п.п. – с 5,7-6,2% до 6,4-7,1%, а крупнейшие банки начали повышать ставки по депозитам. В результате, вероятно, приостановилась тенденция к снижению ипотечных ставок с 10,6% в мае 2019 г. до 8,7% – целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда» на 2020 г. – в феврале 2020 года», - объясняется в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134148.html

Seregin · Сообщение **Seregin** » 03 апр 2020, 04:22

Кто то уже пытался получить кредитные каникулы? Реально ? Я застрял на самуи. Нет реально вылетов ( пока до мая). Ипотеку ВТБ платить надо при этом. Хотя невыездные граждане рф вроде как попадают под «каникулы»

Сообщение **Shuran** » 03 апр 2020, 11:04

Путин рекомендовал ЦБ снизить стоимость ипотечных кредитов
Президент России Владимир Путин рекомендовал Центральному Банку проанализировать расходы заемщиков по ипотечным кредитам и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов. Соответствующий перечень поручений по итогам совещания с членами правительства опубликован на сайте Кремля.

«Рекомендовать Банку России проанализировать совместно с акционерным обществом «ДОМ.РФ» расходы заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, которые не входят в процентную ставку кредита, и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов», - говорится в документе.

Также Путин рекомендовал ЦБ представить предложения о мерах по стимулирующему регулированию деятельности кредитных и иных финансовых организаций в целях повышения доступности для граждан ипотечных жилищных кредитов.

Срок исполнения поручения − 1 мая. Ответственными назначены глава ЦБ Эльвира Набиуллина и гендиректор компании «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134194.html

wave · Сообщение **wave** » 03 апр 2020, 11:06

Seregin писал(а) 03 апр 2020, 04:22Кто то уже пытался получить кредитные каникулы? Реально ? Я застрял на самуи. Нет реально вылетов ( пока до мая). Ипотеку ВТБ платить надо при этом. Хотя невыездные граждане рф вроде как попадают под «каникулы»

Учитывая что ближайший рабочий день будет в мае, то и ваш следующий платеж будет уже в мае.

Ласточкин

wave писал(а) 03 апр 2020, 11:06Учитывая что ближайший рабочий день будет в мае, то и ваш следующий платеж будет уже в мае.

Условия кредитного договора надо проверять - в моем нерабочие дни, это "нерабочие праздничные дни".
Неделя с 30 марта по 05 апреля была объявлена как нерабочая неделя, без "праздничности", если апрель весь также нерабочий без "праздничности", то извольте платить ипотечный платеж вовремя.

unperfect · Сообщение **unperfect** » 03 апр 2020, 15:32

ЦБ решил не переносить выплаты по кредитам из-за нерабочего месяца
В Центральном банке считают, что в течение длинных апрельских выходных обязательства должны исполняться должниками в срок, предусмотренный договором. В течение первой нерабочей недели платежи переносились на первый рабочий день

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/03/04/2020/ ... =from_main

Сообщение **Shuran** » 06 апр 2020, 13:43

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса смогут только ипотечники с кредитом до 1,5 млн руб.

Максимальная сумма ипотеки, по которой банки будут предоставлять кредитные каникулы из-за коронавируса, составит 1,5 млн руб., следует из сообщения Сбербанка.
В сообщении напоминается, что федеральный закон № 106-ФЗ о предоставлении кредитных каникул гражданам, доход которых снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год, вступил в действие с 3 апреля 2020 года.
Согласно закону, кредитные каникулы предоставляются при условии снижения официального, облагаемого налогом дохода за последний месяц по сравнению со средним доходом в 2019 году. При этом сам кредит должен быть получен до 3 апреля 2020 года. Законом предусмотрены официальные документы, подтверждающие снижение дохода. Заявителям нужно будет предоставить их в банк в течение 90 дней.
Кроме того, кредитные каникулы в соответствии с законом предоставляются только по кредитам, по которым максимальная сумма самого кредита не превышает: по ипотечным кредитам — 1,5 млн руб.; по автокредитам — 600 тыс. руб., по потребительским кредитам для индивидуальных предпринимателей — 300 тыс. руб.; по потребительским кредитам для физических лиц — 250 тыс. руб.; по кредитным картам для физических лиц — 100 тыс. руб.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134222.html

зы бред какой-то, по рф средняя ипотека 2,24 ляма в 2019, про мск ваще молчу

oolga · Сообщение **oolga** » 06 апр 2020, 21:40

Кто-нибудь знает, проводит ВТБ сейчас в "нерабочие" дни ипотечные сделки?