Ипотека: Новости рынка, нюансы

Сообщение **Shuran** » 17 янв 2020, 14:27

Банки снижают требования к гражданам, берущим ипотеку

Бюро кредитных историй (БКИ) фиксируют снижение требований банков к ипотечным заемщикам, что может привести к увеличению рисков. Пытаясь улучшить качество портфелей, кредиторы уже начали ужесточать подход при выдаче займов наличными. Эксперты полагают, что в 2020 году банки будут внимательнее относиться к заемщикам во всех сегментах кредитования, однако продолжат активно привлекать ипотечников, несмотря на снижение оценки их риска: эти клиенты все еще остаются наиболее стабильными.
https://www.kommersant.ru/doc/4221424

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 21 янв 2020, 13:29

Банк ДОМ.РФ снизил ставки по крупным ипотечным кредитам
21.01.2020 13:09 158
Банк ДОМ.РФ улучшил условия акции «Бери больше — плати меньше» и продлил ее действие до конца марта 2020 года. В рамках акции ставки по ипотеке в крупном размере — от 3 млн рублей — снижаются на 0,2 процентного пункта, уточняется в релизе кредитной организации.

Специальные условия действуют при получении ипотеки в сумме от 3 млн рублей по всей России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкие ставки распространяются на кредиты в сумме от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области — от 8 млн рублей.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10915362

Сообщение **Shuran** » 28 янв 2020, 17:29

Центробанк обеспокоен высокой долей выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом

Центробанк отметил замедление роста ипотечного кредитования в своем обзоре о развитии банковского сектора РФ в 2019 году, опубликованном на официальном сайте регулятора.
«В ноябре прирост ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) активизировался и достиг уровня начала года (+1,7% в ноябре по сравнению с +0,5% в октябре). За январь-ноябрь 2019 года портфель ИЖК вырос на 15,6%, до 7,6 трлн руб. (около 43% совокупного портфеля кредитов физическим лицам). В целом рост портфеля ИЖК в течение 11 месяцев 2019 г. был стабильным, а «провалы» в июле и октябре объясняются закрытием крупных сделок по секьюритизации. Но даже с учетом этого фактора происходило замедление ИЖК, отчасти являющееся следствием ужесточения денежно-кредитных условии в конце 2018 — начале 2019 г. вследствие ухудшения внешних условии во второй половине 2018 года. Так, за январь-ноябрь было предоставлено 1124 тыс. новых кредитов на сумму 2,5 трлн руб., что в количественном и денежном выражении ниже уровня января-ноября 2018 г. на 14,5 и 6,3% соответственно. Данная динамика также свидетельствует об увеличении среднего размера ипотечного кредита, что частично связано с ростом цен на недвижимость», — говорится в обзоре.
При этом в докладе отмечается, сегмент ИЖК имеет значительный потенциал ускорения роста в 2020 г. из-за реализации отложенного спроса на жилье на фоне возобновившегося планомерного снижения процентных ставок с середины 2019 г. (в ноябре ставки обновили исторический минимум, опустившись до 9,2%).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133051.html

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 29 янв 2020, 13:43

Власти Подмосковья снизят примерно до 3% годовых ставку по ипотеке для семей, в которых в 2020 году родился первый ребенок, сообщил губернатор региона Андрей Воробьев.
"Вы знаете, что с января 2018 года семьи, в которых родился второй ребенок, по инициативе президента могут оформить ипотеку со сниженной ставкой на особых условиях, она составляет порядка 6% в год. В дополнение к этому, мы предлагаем ввести региональную поддержку, только для семей, где с 1 января 2020 года родился первый ребенок", — сказал Воробьев, выступая с ежегодным обращением к жителям Московской области.

"Если малыш родился в Подмосковье с 1 января текущего года, то снизим ставку по ипотеке на 3%", — заявил губернатор.

Он уточнил, что скидка будет действовать при покупке квартир в новостройках.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/114255/

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 31 янв 2020, 12:02

"Дом.РФ": ставка ипотеки в 8,7% будет достигнута в первом полугодии
https://realty.ria.ru/20200131/1564092249.html

калина некрасная

Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.
Ключевые преимущества:
Процентная ставка от 2,7% годовых, при отсутствии личного страхования - 3% годовых
Возможность приобрести, построить или отремонтировать жилую недвижимость
например, в Россельхозбанке https://www.rshb.ru/natural/loans/mortg ... _mortgage/

Сообщение **Shuran** » 06 фев 2020, 13:05

калина некрасная писал(а) 01 фев 2020, 14:09Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.

Сельская ипотека от 0,1%: как в регионах стимулируют покупку жилья

В России с 2020 года заработала сельская ипотека. Она позволяет жителям оформить льготные кредиты под 3% годовых. В некоторых регионах ставка может составлять 0,1%. Недополученный доход банкам компенсирует государство. Разбираемся в деталях программы

Сельская ипотека не распространяется на внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области. Оформить сельскую ипотеку можно сроком до 25 лет. Максимальная сумма займа составляет 3 млн руб. и 5 млн руб. для Дальнего Востока и Ленинградской области соответственно. Чтобы стать участником программы, нужно сделать первоначальный взнос не менее 10%.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e3a9cfe9a79472286feb423

зы имхо для дачи в калужской или тверской области вполне тема

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 06 фев 2020, 13:07

ПСБ снизил ставку по военной ипотеке до 8,2%
06.02.2020 10:31 598
Промсвязьбанк (ПСБ) снижает ставки по всем программам военной ипотеки, сообщает пресс-служба кредитной организации.

«Теперь получить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, а также рефинансировать действующий ипотечный кредит по военной ипотеке можно по ставке 8,2%», — говорится в релизе.

Работу по выдаче ипотечных кредитов военнослужащим банк начал в июне 2018 года. В настоящее время в банке действуют три программы кредитования военнослужащих: «Новостройка. Военная ипотека», «Вторичный рынок. Военная ипотека» и «Рефинансирование. Военная ипотека».
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10916635

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 07 фев 2020, 14:24

ВТБ планирует снизить ставки по ипотеке
ВТБ вслед за снижением ключевой ставки ЦБ на следующей неделе планирует снизить ставки по ипотеке, сообщили в пресс-службе банка.
https://realty.ria.ru/20200207/1564397968.html

Сообщение **Shuran** » 11 фев 2020, 11:10

ВТБ снизил ставки по ипотеке
С 11 февраля ВТБ снижает ставки на 0,5 п.п. по всей линейке ипотечных программ. Кредит на готовое и строящееся жилье теперь доступен по ставке от 7,9% годовых. Рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить под 8,5%, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Ипотека под 7,9% годовых доступна клиентам ВТБ при оформлении кредита на покупку жилья при первоначальном взносе от 50%. Дополнительный дисконт в размере до 0,6 п.п. доступен активным пользователям «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик». Скидка от базовой ставки по кредиту для зарплатных клиентов ВТБ составит 0,5 п.п. Рефинансировать ипотеку, оформленную в другом банке, они смогут под 8,3%. При покупке недвижимости, находящейся в залоге у банка, ВТБ предлагает специальную ставку – 7,8% при первоначальном взносе от 50%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133317.html

Отправлено спустя 44 минуты 17 секунд:
Альфа-Банк улучшил условия по ипотечным кредитам. Теперь клиенты могут получить ипотеку на строящееся жильё по ставке от 7,99%, на вторичное от 8,39% и на рефинансирование от 8,49% Ставки снижены до 0,4пп.
https://alfabank.ru/press/news/2020/2/11/60999.html

Сообщение **Shuran** » 11 фев 2020, 16:52

С 13 февраля ПСБ также планирует снизить ставки по кредитам на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке и по программе рефинансирования ипотечных кредитов других банков, объявил банк. Ипотечные ставки уменьшатся в среднем на 0,5 п. п. Теперь самая низкая ставка – от 7,5% годовых – будет действовать в ипотеке на новостройки при первоначальном взносе от 15% годовых и сумме кредита от 5 млн руб. для Москвы и Московской области, от 3,5 млн руб. – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 2,5 млн руб. – для регионов.
https://www.vedomosti.ru/finance/articl ... i-kreditov

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 13 фев 2020, 13:24

Банк ДОМ.РФ снизит ставку по ипотеке ниже 8%
13 февраля 2020, 13:18

Москва. 13 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Банк ДОМ.РФ снижает ставки по ипотечным продуктам в разных сегментах на 0,3-0,6 п.п., сообщили в пресс-службе банка.

"С 18 февраля кредит на первичном рынке доступен по ставке от 7,8%, на вторичном рынке — от 8,1%. Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,7% годовых", — отмечается в сообщении.

"Мы снижаем ставки в сегментах, которые пользуются наибольшим спросом со стороны клиентов. ... Изменение ставок почувствуют на себе практически все категории наших клиентов", — заверил Данила Литвинов, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ.

Так, получить ипотеку по минимальным ставкам могут зарплатные клиенты банка или клиенты, подтверждающие доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 3 млн рублей. Дополнительно можно снизить ставку, оплатив единовременную комиссию, рассчитываемую от суммы кредита. В таком случае ипотека доступна по ставке от 6,7%. В рамках совместных программ субсидирования, реализуемых с застройщиками и работодателями, ипотеку можно оформить по ставке от 4,7%.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/114819/

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 13 фев 2020, 13:33

Shuran писал(а) 11 фев 2020, 16:52С 13 февраля ПСБ также планирует снизить ставки по кредитам на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке и по программе рефинансирования ипотечных кредитов других банков, объявил банк. Ипотечные ставки уменьшатся в среднем на 0,5 п. п. Теперь самая низкая ставка – от 7,5% годовых – будет действовать в ипотеке на новостройки при первоначальном взносе от 15% годовых и сумме кредита от 5 млн руб. для Москвы и Московской области, от 3,5 млн руб. – для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 2,5 млн руб. – для регионов.
https://www.vedomosti.ru/finance/articl ... i-kreditov

Промсвязьбанк снизил ставки по ипотеке
13.02.2020 13:20 23
Промсвязьбанк снизил ставки по ипотеке. Размер снижения составил до 0,5 п. п. Теперь денежные средства на покупку квартиры в новостройке для клиентов «с улицы» предоставляются под 7,5—10,7% годовых. Кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке или на приобретение недвижимости под залог имеющегося жилья выдаются под 8,6—9,1% годовых. Обновленная ставка по рефинансированию действующих ипотечных кредитов в сторонних банках составляет 8% годовых.

Оформить кредит на покупку апартаментов стало доступно под 9,1—9,4% годовых, а на приобретение загородной недвижимости — под 10,3% годовых.
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10917224

Сообщение **Shuran** » 17 фев 2020, 11:32

Сбербанк сократил сроки рассмотрения заявок на ипотеку

Сбербанк сократил сроки принятия решения по ипотечным заявкам. Теперь для клиентов, получающих зарплату на карту банка, процесс занимает всего 5 минут. В среднем же для одобрения заявки банку требуется 4 часа, говорится в сообщении пресс-службы банка.
«Сегодня 45% клиентов Сбербанка получают решение по ипотеке в течение 30 минут, 95% — в течение 24 часов. Это стало возможным благодаря цифровизации процессов и переходу к онлайн-оформлению ипотеки на сервисе банка «ДомКлик», - говорится в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133421.html

Сообщение **Shuran** » 19 фев 2020, 18:03

HomeOwner писал(а) 29 янв 2020, 13:43Если малыш родился в Подмосковье с 1 января текущего года, то снизим ставку по ипотеке на 3%", — заявил губернатор.

Условия получения скидки на ипотеку
«Если малыш родился в Подмосковье с 1 января текущего года, то его родителям мы снизим ставку по ипотеке на 3% при покупке жилья в наших новостройках», — назвал первое условие предоставления скидки губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Если вы стали родителями не раньше этой даты, и ребенок родился в области, то нужно выполнить еще два условия:
— семья и ребенок должны быть зарегистрированы в Московской области. В каком именно городе прописка, не важно;
— у родителей не должно быть жилья в собственности.

Семейная пара может снимать квартиру или жить у родителей. Претендовать на скидку 3% можно, если площадь жилья не дотягивает до 18 квадратов на человека.
https://360tv.ru/news/tekst/ipoteka-dlj ... odmoskove/