Группа ПСН (Промсвязьнедвижимость)

Shuran писал(а) 01 апр 2018, 21:34 в соответствующих темах выкладывал зосы (по гринаде тока 2корп)

Ну зос же не равно разрешению на ввод в эксплуатацию? Тем более по домашнему , как я поняла, в исогд зос так и не появился ? По 1 дому гринады , кстати , даже зос ещё не получен.

lino4ka писал(а) 01 апр 2018, 21:54Ну зос же не равно разрешению на ввод в эксплуатацию?

не равно, но зос грит, что стройка закончена, а ввод - это уже формальность на бумаге

Shuran писал(а) 01 апр 2018, 22:21 не равно, но зос грит, что стройка закончена, а ввод - это уже формальность на бумаге

А почему тогда по среде нет ввода до сих пор? Я так понимаю , что у них сейчас идёт процесс подключения коммуникаций? И ещё смущает одинаковая формулировка "по техническим причинам" как в случае домашнего, так и гринады. Зос в домашнем я видела в теме , вы выкладывали , там декабрем он выдан , но в исогд он не пробивается до сих пор

lino4ka писал(а) 01 апр 2018, 23:38 А почему тогда по среде нет ввода до сих пор? Я так понимаю , что у них сейчас идёт процесс подключения коммуникаций? И ещё смущает одинаковая формулировка "по техническим причинам" как в случае домашнего, так и гринады. Зос в домашнем я видела в теме , вы выкладывали , там декабрем он выдан , но в исогд он не пробивается до сих пор

Какой ответ вы хотите услышать?
Вы когда-нибудь подключали объект к сетям?
Ни разу не оправдывая застрой, процедура непростая и для сетевиков это единственная возможность что-либо поиметь...

о, на форуме среды тот же текст появился сегодня

lino4ka писал(а) 02 апр 2018, 12:41о, на форуме среды тот же текст появился сегодня

Даже не знаю где этот форум.
Я должен подать на авторские? ))

Watcher писал(а) 08 апр 2018, 18:43 Даже не знаю где этот форум.
Я должен подать на авторские? ))

не ваш текст, а про задержку ввода в эксплуатацию по техническим причинам

Дмитрий Ананьев ищет покупателя на свою девелоперскую компанию – группу ПСН, рассказывали «Ведомостям» три консультанта, работавших с компанией. Они, а также два девелопера – конкурента группы Ананьева знают, что на продажу выставлена как группа целиком, так и ее отдельные проекты.

Портфель группы, по ее данным, составляет 3 млн кв. м. Среди ключевых проектов – жилые комплексы Sreda на Рязанском проспекте, «Полянка, 44» на Большой Полянке, квартал «Правда» на одноименной улице.

Представитель ПСН опроверг, что компания выставлена на продажу. Информацию о ее долгах и кредиторах он раскрыть отказался. Ранее девелопер сообщал о планах продать один из своих комплексов – элитный апарт-центр I’m Tverskaya.

Источник: https://www.vedomosti.ru/technology/art ... ya-aktivov

Группа ПСН опровергла информацию о продаже и банкротстве

Пресс-служба Группы ПСН распространила официальное заявление, в котором опровергает информацию о возможном банкротстве компании. «В связи с материалом, вышедшим сегодня, 31.05.2018 года, на страницах газеты «Ведомости», Группа ПСН информирует, что на протяжении 6 месяцев после объявления о санации Промсвязьбанка продолжает операционное управление компанией в штатном режиме. Группа ПСН удовлетворяет требования основных банков-кредиторов. В связи с этим вариант банкротства компании просто не может быть рассмотрен», - сообщается в пресс-релизе компании.
Слухи о продаже Группы ПСН компания также опровергает.
В компании появление подобной информации связывают со стратегией Группы ПСН, предполагающей отказ от непрофильных активов, не связанных с девелопментом и жилой недвижимостью. Так, в 2013 году были проданы БЦ River House и часть БЦ «Нижегородская», в 2014 году – БЦ «Семеновская».
«О стратегии Группы ПСН было всегда известно рынку, и мы всегда были открыты и остаемся открытыми для обсуждения взаимовыгодных сделок на рынке коммерческой недвижимости. Стоит отметить, что основное направление развития Группы ПСН – это девелопмент жилой недвижимости. По итогам четырех месяцев 2018 года компания вошла в топ-3 девелоперов по объемам продаж. И в планах Группы ПСН – продолжить развитие этого направления бизнеса», - говорится в официальном комментарии пресс-службы группы.
В материале газеты «Ведомости» сообщалось, что один из владельцев Группы ПСН Дмитрий Ананьев намерен продать свои активы либо контролируемо обанкротить их. Об этом сообщил сотрудник одной из структур Группы ПСН. Консультанты, работающие с компанией, и представители девелоперов-конкурентов рассказывали «Ведомостям», что Ананьев ищет покупателя на Группу ПСН и ее отдельные проекты.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122008.html

ПСН Дмитрия Ананьева продает элитный комплекс в Хамовниках
На него претендует структура бывшего вице-президента Сбербанка и девелопер Vesper

Группа ПСН Дмитрия Ананьева ведет переговоры о продаже проекта элитного жилого комплекса на 10 000 кв. м в Малом Левшинском переулке в Хамовниках, рассказали два консультанта, работающих в этом районе. По их словам, основной претендент на этот объект – компания А Project Development (APD), созданная для инвестиций в премиальную недвижимость братьями Аркадием и Константином Акимовыми. Последний – бывший вице-президент Сбербанка, экс-топ-менеджер «Базового элемента» и девелопера Barkli.
В портфеле APD пока два проекта – жилые комплексы Noble Row на Остоженке, который компания называет «первым комплексом уровня ultra-luxury в России», и Cheval Court на Конюшенной площади в Петербурге. Три консультанта, работавших со сторонами, называют APD давним партнером Ананьевых. Здание на Конюшенной площади APD приобрела в 2017 г. как раз у структур Промсвязьбанка, писала газета «Деловой Петербург». Представитель ПСН факт переговоров с APD по комплексу в Хамовниках подтвердил. Запрос в APD остался без ответа.
Вторым претендентом на проект является девелопер элитной недвижимости Vesper Бориса Азаренко и Дениса Китаева, говорят собеседники «Ведомостей» и подтверждает человек, близкий к компании. Vesper, по словам его представителя, «рассматривает несколько проектов в сегменте de luxe и до конца 2018 г. планирует закрыть две сделки.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... hamovnikah

Отправлено спустя 23 секунды:

bayad писал(а) 02 авг 2018, 23:32Хотелось бы свести воедино информацию по УК от застройщиков. В частности, тарифы на содержание и текущий ремонт за м2 (квартира, машиноместо, кладовка). Просьба поделиться в ответе этой информацией с указанием конкретного ЖК.

Группа ПСН Дмитрия Ананьева продает на 1-й ул. Ямского Поля

Девелоперская компания Stone Hedge ведет переговоры с группой ПСН о приобретении у нее прав на земельный участок площадью 0,5 га на 1-й ул. Ямского Поля, рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с обеими сторонами потенциальной сделки. По их словам, на этой территории можно построить бизнес-центр, апартаменты или гостиницу наземной площадью около 30 000 кв. м. Представители ПСН и Stone Hedge факт переговоров по участку на 1-й ул. Ямского Поля подтвердили.

Стоимость продаваемого участка управляющий партнер ILM Андрей Лукашев оценивает примерно в 1 млрд руб. Источник, близкий к одной из сторон переговоров, называет эту цифру близкой к реальности, но уточняет, что покупатель заплатит только треть суммы, остальное – кредит.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... odin-aktiv

Видимо речь идёт о 1-я ул. Ямского Поля, вл. 30

Группа ПСН продала 80% квартир от всего объема предложения в проектах комфорткласса по итогам 2018 года

В 2018 году наблюдается значительный рост спроса на объекты группы ПСН, сообщается в пресс-релизе компании.
Благодаря продуманной концепции, качеству представленных на рынке проектов и высокой стадии готовности первых очередей общий объем реализованного жилья в комфортклассе с момента запуска проектов составил 345 395 кв. м.
В целом, проекты группы ПСН притягивают к себе большую долю спроса локального окружения районов Нижегородский и Марьино в ЮВАО и Северное Бутово в ЮЗАО. В ЖК «Гринада» с начала реализации было продано 95% квартир. Только за третий квартал 2018 года в ЖК «Гринада» рост средневзвешенной цены составил 6%. Обычно в проектах такой рост мог наблюдаться в течение всего года, а не квартала.
В ЖК SREDA реализовано 87% лотов общей площадью 123 935 кв. м. В ноябре девелопер сообщил о выходе в продажу корпуса Б1 второй очереди, в котором представлено 110 квартир. Более половины квартир имеют замечательные видовые характеристики. Со второго по 12 этаж из окон открываются виды на внутренние благоустроенные дворы и парк.
В «Домашнем» количество проданных квартир составляет 70% от общего объема в реализации. В общей сложности продано 125 853 кв. м. Здесь в сентябре стартовали продажи квартир в третьем корпусе второй очереди рядом с набережной Москвы-реки. Всего в новом объеме предусмотрено 862 квартиры.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125661.html

Группа ПСН построила 317 тыс. кв. м жилья в 2018 году

В 2018 году в проектах комфорткласса группы ПСН уже достроены первые очереди, и ведется строительство вторых очередей. Так, в ЖК SREDA за год было построено 189,9 тыс. кв. м недвижимости, в микрорайоне «Домашний» - 66, 2 тыс. кв. м нового жилья, в ЖК «Гринада» - 60, 6 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе группы.
В ЖК SREDA введены в эксплуатацию корпуса первой очереди. Также дома во второй очереди полностью достроены. За год здесь были выполнены все основные работы в рамках благоустройства дворов: мощение тротуаров, монтаж бордюров, установка оборудования для детских и спортивных площадок. Полностью завершено озеленение первой и второй очередей. Были высажены клен, береза, вяз, ель, туя, сосна, несколько видов можжевельника и другие растения из европейских питомников Neumann Pflanzen (Германия), Arbor (Бельгия) и Nowy Dwor (Польша). Кроме того, уже продолжаются работы в квартирах с отделкой корпуса Т3 первой очереди, и началась отделка квартир в корпусе М6 второй очереди.
В микрорайоне «Домашний» продолжается строительство и облицовка корпусов второй очереди. Выполнено устройство каменной кладки внутренних стен и перегородок первых этажей. Частично выполнено остекление корпусов. В рамках первой очереди проекта завершены работы по благоустройству внутренней территории, устройству резинового покрытия, внутренние отделочные работы в МОПах, а также работы по отделке лобби первых этажей. Во втором корпусе продолжаются работы по отделке квартир.
В жилом квартале «Гринада» в декабре было полностью выполнено благоустройство территории первой очереди, а также дополнительное озеленение дворов, в рамках которого высадили клены, декоративные разновидности сосен и елей, а также более 250 кустарников барбариса, можжевельника, кизильника. Все растения были привезены из питомника «Дендропарк» с более чем 20-летней историей. В корпусах Д4.1 и Д5 второй очереди за год завершили все строительно-монтажные работы. В корпусе Д3 выполнены монолитные работы.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125944.html

Группа ПСН передала более 500 ключей от квартир в проектах комфорткласса

В декабре 2018 года были получены разрешения на ввод в эксплуатацию первых очередей ЖК SREDA и ЖК «Гринада», а также второго корпуса первой очереди микрорайона «Домашний». Первые ключи от новых квартир будущие жители получили 25 декабря, и уже к середине января застройщиком было передано свыше 500 ключей, сообщается в пресс-релизе группы ПСН.
Общее количество квартир первой очереди ЖК SREDA составляет 1183 лота. При этом на текущий момент из них реализовано 99%. В микрорайоне «Домашний» в рамках первой очереди построено 1873 квартиры. На начало января 2019 года 97% квартир продано. Первая очередь ЖК «Гринада» включает 1037 квартир, из которых 98,5% было реализовано. В новом году девелопер выведет в продажу новый объем предложения в корпусе Д3.
Выдача ключей продолжается, и в ближайшее время также начнется передача машино-мест и кладовых помещений жилых комплексов комфорткласса от группы ПСН. Кроме того, ведется активное строительство следующих очередей.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126078.html