ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

А где там двушки до 8 млн. с ремонтом?

ZZTopА где там двушки до 8 млн. с ремонтом?

+
хотелось бы увидеть "нереальную" планировку двушки с ремонтом до 8 млн. и узнать её расположение, чтобы оценить предполагаемые виды.)
..................................

supermario очень красивый фасад, яркий, в реальности лучше чем на фото! планировка моей двушки нереальная! хотел побольше, но дорого, она с видом на бот. сад, останкинскую башню, но ладно. Я выбирал до 8 млн. с ремонтом

Кстати, про фасад, в реальности его нельзя оценить, до него ещё не дошли, что подтверждает фото со строительной площадки. И сама технология, не "мокрый" ли фасад планируется?

supermario планировка моей двушки нереальная! хотел побольше, но дорого, она с видом на бот. сад, останкинскую башню, но ладно. Я выбирал до 8 млн. с ремонтом!

затаив дыхание ждем НЕРЕАЛЬНОЙ планировки 2ки дешевле 8 лямов, этож сколько нереальных квадратов-то это чудо будет, аж все 49 иль 53-54?

supermario и ремонт, по фото, огонь,

да, да, огонь, не меньше и этим "огнем" он так и останется на фото, а в реальности ну посмотрим как оно будет, розовой жидкости приберегите, уж брызгает сильно

supermario сказали не муниципальный

еще один перл, ну раз пацаны сказали, все будет путем зуб дают? )))

supermario мне кажется полтора года это что-то быстро, но это же пик)

конечно, это же ПИК, особенно нужно поинтересоваться как этот великий пик строит свои монолиты по 3 года

пс: вот откуда такие берутся? )))) уши торчат, не прикроешь, тоньше работайте, товарищи, а то всю тему измазали уже

пс2: ну человека воротит от Ту, БС, Зила и

supermario еще что-то

ну запутался в этих новостройках, что взять, недавно работает

вот картинки этих "ужасно страшных проектов"

Отправлено спустя 2 минуты 59 секунд:
и они ни в какое сравнение не идут с этим уникальнейшим произведением искусства

пс3: после подорожания тяжело стало, да? 160+ не соответствуют проекту и стадии готовности
начальные 130 с ремонтом и будет вам счастье, ау, пиковские рекламщики

Svet+
И сама технология, не "мокрый" ли фасад планируется?

Svet, а что такое 'мокрый фасад' ?

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Бедный человек, как вы его тут притушили, завсегдатаи )))

я так понимаю, что это фасад изготовленный по такой технологии. Применен ЛСР в домах в Питере в районе Новая Охта.
https://lsrconstruction-m.ru/activity/te ... solutions/

Марк Аврелий, спасибо. Но если честно, то хочеися пояснения 'для блондинки'. Это хороший/плохой, вечный/лет на 5, промокающий/как с гуся вода фасад? Живу в пэтриэме, разницу с монолитом не понимаю, кроме того, что, вроде монолит - это всегда круто. Судя по картинке, такой же сэндвич, как панель. В чем фишка?

LisboaМарк Аврелий, спасибо. Но если честно, то хочеися пояснения 'для блондинки'. Это хороший/плохой, вечный/лет на 5, промокающий/как с гуся вода фасад? Живу в пэтриэме, разницу с монолитом не понимаю, кроме того, что, вроде монолит - это всегда круто. Судя по картинке, такой же сэндвич, как панель. В чем фишка?

никто не знает как ЭТО поведет себя через 5 лет и более. В теории можно говорить о лучшем теплосохранении. Лично я - сомневаюсь... По мне все таки лучший вариант: монолит-кирпич, затем старая добротная панель: П44Т, П3М, КОПЭ и потом монолит с вент-фасадом, а вот это чудо с мокрым фасадом еще никто не испытывал в жизни, возможны сюрпризы не в лучшую сторону.

Отправлено спустя 46 секунд:
забыл написать про кирпич, но сейчас из него и не делают....

марк аврелий а вот это чудо с мокрым фасадом еще никто не испытывал в жизни, возможны сюрпризы не в лучшую сторону.

марк аврелий никто не знает как ЭТО поведет себя через 5 лет и более.

Живу сейчас в таком домике с минеральной штукатуркой ("мокрый" фасад). 2 года - пока полет нормальный. Вид не теряет. Разницы с навесным фасадом не вижу. Но у нас монолитный домик.
Во тут у нас обсуждение в свое время было https://gorodvlesu.ru/index.php?topic=30 ... 8#msg12508
Но я сильно подозреваю, что та же минеральная штукатурка она может быть разной по качеству. Ведь панель панели тоже рознь.

Lisboa Svet, а что такое 'мокрый фасад' ?

Да, я о таком фасаде со штукатуркой.
Плохо, что качество зависит от исполнителей, слабые места - многочисленные эркеры, их гидроизоляция.
И планируемые дворовые фасады полностью белого цвета, по-моему тоже не очень практично, особенно для штукатурки.

Shuran[
Отправлено спустя 57 секунд:

как может панель быть лучше монолита с вентфасадом? (если по технологии все делали)

наверное это мое личное имхо больше. Не думаю, что дома с вент фасадом лучше панели, тем что есть наполнитель с минеральной ватой, который со временем под действием атмосферных осадков разрушается и разлетается по квартирам вызывая как минимум аллергические заболевания, а в худшем более тяжелые. Кроме того, конструкция вентфасада с множеством пустот и такой утеплитель будет постоянно мокнуть вызывая сырость стен особенно угловых квартир. А панель она и есть панель, сделано на производстве с устоявшимся производственным циклом, утеплитель скрыт между двух бетонных стенок, все герметично. Если вы скажете, что нужно просто делать по технологии все правильно, да, НО сама технология этого вент фасада удешевление стройки, чтобы было чуть дороже панели но дешевле монолит-кирпича. Всем же нужна прибыль . Кроме того никто, ни Ренесанс ни Ант Япы ни застрахованы от кривых рук рабочих. Поэтому я считаю что панель все равно технологичнее и практичнее. Единственно шума больше в панели.
Но повторю, это чисто мое мнение.

Shuran зы надеюсь скоро увидеть "пиарщиков" другого известного тебе проекта недалеко от этого, где уж, тем более, цены не соответствуют надеюсь, чувство юмора с ними тебе ТОЖЕ не изменит

этот рядом расположенный объект вроде никто и не пиарит, цены там на 2ю очередь не соответствуют здравому смыслу и задраны - т.к. котлован и несколько хуже расположение относительно первой (К4, К6 и первые секции К5), на первую тоже высоковаты, процентов на 5-10%, но ближе к истине за счет готовности и количества свободных квартир

сам проект ГП очень даже неплохой за свои "стартовые" цены, вопрос по фасадам остается на совести пика, т.к. за эти же бабки можно сделать конфетку, т.к. мокрый стоит дорого и добавив +10-15% в части его "украшательств", лепнины и т.д. можно прям реально более сбалансированный и красивый домик получить, а эта аляпистая ерунда получается квадратная, даже хуже их новой (и критикуемой) панели. Может следующие очереди переделают
и как уже обсуждалось очень спорное чисто с технической стороны решение по выступающим эркерам - это может быть головняк на всю жизнь, у тех у кого эркера нет - эркер соседа может "давить" сверху/загораживать вид, у кого он есть могут быть протечки и холодный пол, т.к. должен быть утеплен снизу

Отправлено спустя 7 минут 25 секунд:

марк аврелий сама технология этого вент фасада удешевление стройки, чтобы было чуть дороже панели но дешевле монолит-кирпича

лень искать сейчас, но если погуглить, то будет понятно, что классический монолит кирпич - самый дешевый из монолитов, т.к. пирог стены блок+облиц.кирпич, потом идет но цене вентфасад - в зависимости от наполнения и материалов отделки и потом самый дорогой мокрый, т.к. спецы для качественной отделки стоят дорого и обычно мокрый просто не делают сплошные стены и вкупе с красивыми элементами, лепниной, в комбинации с камнем/керамогранитом/клинкером
в области распространен как раз монолит-кирпич - т.к. дешево и сердито, еще его может кто угодно налепить

марк аврелий утеплитель скрыт между двух бетонных стенок, все герметично

ага, герметично)) бетон не пропускает влагу? то, что утеплителя не видно, это не значит что с ним все в порядке

Мокрый фасад выбран для удешевления строительства. Красивые элементы, лепнина, камень в дополнение это отдельная статья расходов, к данному объекту не походит. Хотя бы уж пенополистирол не использовали.))
Я и раньше интересовалась стоимостью вентилируемого и мокрого, последний был дешевле у всех просмотренных примерно на 200-500р. за кв.м..
https://www.facade.ru/montaj-ventfasada/

SvetМокрый фасад выбран для удешевления строительства. Красивые элементы, лепнина, камень в дополнение это отдельная статья расходов, к данному объекту не походит. Хотя бы уж пенополистирол не использовали.))
Я и раньше интересовалась стоимостью вентилируемого и мокрого, последний был дешевле у всех просмотренных примерно на 200-500р. за кв.м..
https://www.facade.ru/montaj-ventfasada/

в данном случае фасад не обременен вообще ничем, кроме разноцветных квадратиков
разницы между панелью опять же немного